5 ha pie Jelgavas – komercapbūvei, ražošanai, Bess, ST 499 kW.
Piedāvājumā aptuveni 5 ha perspektīva zemes teritorija Vircavas pagastā, Jelgavas novadā, tikai 13 km no Jelgavas un 58 km no Rīgas.
Teritorija piemērota lauksaimnieciskās ražošanas, pārstrādes, noliktavu, enerģētikas un citu komercprojektu attīstībai.
Zonējums un apbūves iespējas
Saskaņā ar Jelgavas novada teritorijas plānojumu īpašums atrodas Lauksaimniecības teritorijā (L), kur papildus lauksaimniecībai pieļaujama arī noteiktu vieglās rūpniecības, ražošanas, noliktavu un energoapgādes objektu apbūve.
Zemes sadalīšanas process jau ir uzsākts:
Saņemti Jelgavas novada būvvaldes zemes ierīcības projekta izstrādes nosacījumi.
Saņemta hipotekārā kreditora SME Capital rakstiska piekrišana zemes sadalīšanai.
Zemes ierīcības projekts ir izstrādes stadijā.
Piedāvātā aptuveni 5 ha teritorija paredzēta atdalīšanai no lielāka zemes īpašuma.
Īpašuma priekšrocības:
Līdzena, meliorēta teritorija ar piekļuves ceļiem.
AS “Sadales tīkls” izsniegtas tehniskās prasības Nr. 112493262 – 499 kW elektroenerģijas pieslēgumam;
Perspektīvā izvērtējama jaudas palielināšana līdz aptuveni 800 kW, saņemot jaunus tehniskos nosacījumus.
Potenciāls BESS elektroenerģijas uzkrāšanas sistēmas, ražošanas, pārstrādes un noliktavu projektu attīstībai.
Iespēja piesaistīt investoru vai attīstīt projektu sadarbībā ar zemes īpašnieku.
Papildu iespēja – biogāzes stacija
Atsevišķi iespējams apspriest tuvumā esošās biogāzes stacijas iegādi ar izbūvētu infrastruktūru un iekārtām, veidojot vienotu enerģētikas vai ražošanas kompleksu.
Biogāzes stacija nav iekļauta zemes piedāvājumā, un tās iegādes nosacījumi apspriežami atsevišķi.
Elastīgi iegādes un sadarbības nosacījumi
Iespējama zemes iegāde, investora piesaiste vai kopīga projekta attīstība.
Norēķinus iespējams organizēt caur bankas darījuma kontu, paredzot esošo apgrūtinājumu dzēšanu saskaņā ar kreditoru piekrišanām.
gada jūnijā veikts profesionāls nekustamā īpašuma vērtējums. Dokumentācija pieejama nopietniem interesentiem.
Zemesgabala atdalīšana un konkrētu projektu īstenošana veicama pēc nepieciešamo saskaņojumu saņemšanas.
Cena: 18 000–19 000 EUR/ha, atkarībā no darījuma un sadarbības nosacījumiem.
Izskatīšu konkrētus iegādes, investīciju un sadarbības piedāvājumus.
