Izīrē prestižas komerctelpas Rīgas centrā, Alberta ielā 1.
Sešu stāvu jūgendstila nams (1900. g. ) uz slavenās Alberta ielas UNESCO pasaules mantojuma sarakstā iekļautā kvartāla sirdī. Bagātīgs fasādes dekors, kalta metāla žogi un sols ar zaļumu dārziņu pagalmā, uzņēmuma izkārtne un plāksne pie fasādes.
Ēkā ir lifts, kodēta ieeja. Telpām ir divas ieejas: galvenā no Antonijas ielas puses, kā arī caur ēkas kāpņu telpu. Tuvumā kafejnīcas, restorāni, veikali, sabiedriskā transporta pieturas uz Kr. Valdemāra ielas.
Platība un plānojums – 89, 5 m², pagraba (cokola) stāvs (-1). Visas telpas izolētas.
Ieejas grupa ar gaišām platām kāpnēm:
Plaša tirdzniecības/showroo m zāle ar laminātu "ёлочка" rakstā, logiem un reģistratūras zonu.
Kabinets ar logu.
Plaša papildu telpa ar plauktu sistēmu un logu (plaukti paliek telpās).
Virtuves zona.
Atsevišķs sanitārais mezgls ar izlietni (sienas gaiši pelēkā krāsā).
Koridors ar atsevišķu ieeju (evakuācijas izeja).
Paliek: durvis, slēdži un kontaktligzdas, iebūvētie griestu gaismekļi.
Piezīme: pašreizējais nomnieks izbraucot demontēs un aizvedīs virtuves iekārtojumu un reģistratūras leti. Trekoriginālo griestu apgaismojuma sistēmu, kā arī ugunsgrēka signalizācijas sistēmu iespējams iegādāties no pašreizējā nomnieka par izdevīgu cenu, ja tas nepieciešams jaunajam nomniekam. Ir iespēja uzstādīt otras ieejas durvis, piemēram, juvelierizstrādājumu veikala vajadzībām.
Inženierija:
Centralizēta apkure, ūdensapgāde, kanalizācija, elektroapgāde.
Ventilācija sanitārajā mezglā un kabinetā.
Piemērots: showroom, butikam, dizaina preču/porcelāna/tekst ila izstāžu telpai, prestižam birojam, konsjerža pakalpojumam, kafejnīcai, zīmola pārstāvniecībai, skaistumkopšanas salonam, tūrisma aģentūrai, juridiskam/konsultāci ju birojam, valodu skolai, juvelierizstrādājumu showroom vai zvērināta notāra birojam.
РУС
Аренда премиального коммерческого помещения в самом сердце Риги, ул. Альберта 1.
Шестиэтажный дом в стиле рижского югендстиля (1900 г. ) на знаменитой улице Альберта в сердце квартала, включённого в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Фасад с богатой лепниной, кованые ограды и скамьи во внутреннем дворике, вывеска и табличка компании на фасаде.
В доме есть лифт, кодовый вход. У помещения два входа: основной со стороны улицы Антонияс, и дополнительный через подъезд дома. Рядом кафе, рестораны, бутики, остановки общественного транспорта на ул. Кр. Валдемара.
Площадь и планировка 89, 5 м², цокольный этаж (-1). Все комнаты изолированные.
Входная группа со светлыми широкими ступенями:
Просторный торговый зал / шоурум с ламинатом ёлочка, окнами и зоной ресепшена.
Кабинет с окном.
Просторное помещение со стеллажами и окном (стеллажи остаются).
Зона кухни.
Отдельный санузел с раковиной (стены светло-серого цвета).
Коридор с отдельным входом (эвакуационный выход).
Остаются: двери, выключатели и розетки, встроенные потолочные светильники.
Примечание: текущий арендатор при выезде демонтирует и заберёт кухонное оборудование и стойку ресепшена. Трековую систему освещения на потолке, а также систему пожарной сигнализации можно приобрести у текущего арендатора с существенной скидкой, если это будет нужно новому арендатору. Есть возможность установить вторую входную дверь, например, для нужд ювелирного магазина.
Инженерия:
Централизованное отопление, водоснабжение, канализация, электричество.
Вентиляция в санузле и в кабинете.
Идеально подходит для: шоурума, бутика, выставочного пространства для дизайнерских товаров/посуды/тексти ля, офиса премиум-сегмента, консьерж-сервиса, кафе, представительства бренда, салона красоты, туристического агентства, юридической/консалтин говой конторы, языковой школы, шоурума ювелирных изделий или нотариальной конторы.
ENG
For lease: premium commercial space in the heart of Riga, Alberta iela 1.
A six-storey Art Nouveau building (1900) on the famous Alberta iela in the heart of the UNESCO World Heritage-listed quarter. Richly decorated facade, wrought-iron fencing and a bench in the courtyard garden, company signage and plaque on the facade.
The building has a lift and coded entry. The premises have two entrances: a main entrance from the Antonijas iela side, and an additional access through the building's stairwell. Cafes, restaurants and boutiques nearby, public transport stops on Kr. Valdemāra iela.
Area and layout 89.5 m², basement level (-1). All rooms are self-contained/isolat ed.
Entrance area with wide light-coloured steps:
Spacious retail/showroom hall with herringbone-pattern laminate flooring, windows and a reception area.
Office/cabinet room with a window.
Spacious additional room with shelving and a window (shelving remains).
Kitchen area.
Separate bathroom with sink (light grey walls).
Corridor with a separate entrance (emergency exit).
Remaining: doors, light switches and sockets, built-in ceiling lights.
Note: the current tenant will remove and take the kitchen fittings and reception desk upon vacating. The ceiling track lighting system, as well as the fire alarm system, can be purchased from the current tenant at a substantial discount, if needed by the new tenant. A second entrance door can be installed, for example, for jewellery store needs.
Utilities:
Central heating, cold/hot water supply, sewage, electricity.
Ventilation in the bathroom and in the cabinet room.
Ideal for: a showroom, boutique, exhibition space for design goods/porcelain/texti les, a premium office, a concierge service, a café, a brand representation office, a beauty salon, a travel agency, a legal/consulting office, a language school, a jewellery showroom or a notary's office.
