Gleznainas ainavas zemes gabals Talsu paugurainē tikai 6 minūšu braucienā no Talsu centra.
Šī ainava ir jāredz uz vietas. Kalna augšpusē īpašumu šķērso elektrības pieslēgums, līdz ar to būs ērti uzsākt būvniecību ainaviskā vietā ar skatu uz dīķi un mežu. Šī vieta būs ideāli piemērota tiem, kuri meklē pauguraina reljefa ainavisku īpašumu, kur var aizbēgt no civilizācijas, gan tajā pašā laikā būt tuvu tai, jo Talsu pilsētas centrs ir tikai nieka 6 minūšu brauciena attālumā.
Tā kā īpašums atrodas dabas parka teritorijā, tad šeit nevarēs būt augsta vēja turbīnas, kuras degradētu ainavu.
TERITORIJA:
- Atbilstoši LIZ rādītājiem, zemes gabals ir novērtēts ar 28 ballēm. Šobrīd ilggadīgie zālāji, taču var pārveidot kā aramzemi;
- 2025. gadā ir veikta meža inventarizācija, kailcirti nevar veikt, jo dabas parka teritorija;
- Ir servitūta ceļs.
APBŪVE:
- Atļautais ēku un būvju skaits uz zemesgabala - 1 dzīvojamā māja;
- pārējo ēku un būvju skaits pieļaujams, ievērojot maksimālo apbūves blīvumu - 5%.
- maksimālais stāvu skaits dzīvojamai apbūvei - 3 stāvi;
- būves augstums nedrīkst pārsniegt 10 metrus.
LOKĀCIJA:
- 6 minūšu brauciena attālumā Talsu centrs, kur ir visa pieejamā infrastruktūra - veikali, izglītības iestādes, medicīnas iestādes, kafejnīcas u. c.
- 1 stundas un 10 minūšu brauciena attālumā Venstpils osta
- 1 stundas un 20 minūšu brauciena attālumā Starptautiskā lidosta "Rīga";
Zvaniet, rakstiet (SMS, E-mail), lai vienotos par apskati klātienē.
--
Scenic landscape plot in the Talsi Highlands, only a 6-minute drive from Talsi town center.
This view must be seen in person. At the top of the hill, the property is crossed by an electricity connection, making it convenient to start construction in a picturesque location with views of a pond and forest. This place is ideal for those seeking a scenic property where you can escape from civilization while still being close to it, as the center of Talsi is only a short 6-minute drive away.
Since the property is located within a nature park, there will be no tall wind turbines that could degrade the landscape.
LAND:
– According to LIZ indicators, the land plot is rated at 28 points. Currently used as permanent grassland, but it can be converted into arable land.
– Forest inventory completed in 2025; clear-cutting is not allowed.
– Servitude road access.
BUILDING REGULATIONS:
– Allowed number of buildings on the land plot – 1 residential house.
– Additional buildings and structures permitted within the maximum building density – 5%.
– Maximum number of floors for residential buildings – 3 floors.
– Maximum building height – 10 meters.
LOCATION:
– 6-minute drive to Talsi center, with full infrastructure – shops, educational institutions, medical facilities, cafes, and more.
– 1 hour 10 minutes’ drive to Ventspils Port.
– 1 hour 20 minutes’ drive to Riga International Airport.
