Pārdod zemi ar C klases birojiem, noliktavām un maksas autostāvvietu
Īpašumā ir 4 nelielas ēkas, pilnībā iznomātas
Ienesīgums 3, 5% gadā
Īpašums atrodas blīvi apdzīvota mikrorajona (Ziepniekkalna) centrā
Zonējums: Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorijā (DzD1)
Iespējams ēkas nojaukt un uzbūvēt jaunu apjomu ap 8 000 m2
Apbūves intensitāte: līdz 160%
Maksimālais apbūves blīvums: nenosaka
Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs: līdz 40%
Atļautais augstums: līdz 6 stāviem
Zemes gabala izmantošanas veidi:
- Daudzdzīvokļu māju apbūve;
- Rindu māju apbūve;
- Biroju ēku apbūve;
- Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve;
- Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve;
- Kultūras iestāžu apbūve;
- Sporta būvju apbūve
Šobrīd objekta ir neliela naudas plūsma
Komunikācijas: ūdens, gāze, elektroenergija
Iespēja iegadāties blakus esošo īpašumu
Lieliska infrastruktūra, blakus veikals Rimi, Mego, sabiedriskā transporta pieturas, parks 450m attālumā, tuvumā vairākas skolas, bērnu dārzi, sporta zāles, blakus poliklīnika, zobārstniecība un citi sadzīves pakalpojumi
Продажа земли с офисами класса C, складами и платной парковкой.
На участке расположены 4 небольших здания, полностью сданные в аренду.
Доходность 3, 5% годовых.
Объект расположен в центре густонаселенного жилого района (Зиепниеккалнс).
Зонирование: многоэтажный жилой район (DzD1)
Возможен снос зданий и строительство нового объема площадью около 8 000 м2
Интенсивность застройки: до 160%
Максимальная плотность застройки: не определена
Минимальная площадь озелененных открытых пространств: до 40%
Разрешенная высота: до 6 этажей
Виды использования земли:
- Жилая застройка;
- Террасная застройка: Жилая застройка: Жилая застройка: Жилая застройка: Террасная застройка: Жилая застройка: Жилая застройка: Жилая застройка.
- Офисные здания;
- Коммерческие или сервисные здания;
- Объекты туризма и отдыха;
- Культурные учреждения;
- Спортивные сооружения
В настоящее время объект имеет низкий денежный поток
Коммуникации: вода, газ, электричество
Возможность приобретения соседнего участка
Отличная инфраструктура, рядом Рими, Мего, остановки общественного транспорта, парк в 450 м, рядом несколько школ, детских садов, спортивных залов, рядом поликлиника, стоматология и другие бытовые услуги
Land for sale with class C offices, warehouses and paid parking
The property has 4 small buildings, fully let
Yield 3.5% p. a.
The property is located in the centre of a densely populated residential area (Ziepniekkalns)
Zoning: Multi-storey residential area (DzD1)
It is possible to demolish the buildings and build a new volume of about 8 000 m2
Building intensity: up to 160%
Maximum building density: not specified
Minimum green open space: up to 40%
Permitted height: up to 6 storeys
Land uses:
- Residential development;
- Terraced housing: Residential: Residential use: Residential use: Terraced housing: Residential use: Residential
- Office buildings;
- Commercial or service buildings;
- Tourism and recreation facilities;
- Cultural institutions;
- Sports facilities
The site currently has a low cash flow
Communications: water, gas, electricity
Opportunity to purchase neighbouring property
Excellent infrastructure, close to Rimi, Mego, public transport stops, park 450m away, close to several schools, kindergartens, gyms, close to polyclinic, dentistry and other household services
