Pārdošanā līdzens, plaša pielietojuma 2.3 ha zemes gabals Brīvības gatvē 435/437. Ar lielāko satiksmes intensitāti virzienā Rīga - Sigulda/Igaunijas robeža. Intensitāte vidēji dienā 41855 (dati par 2024. gadu)
Pieejamas visas pilsētas komunikācijas - elektrība, ūdensvads, kanalizācija, gāzesvads.
2020. gadā bija izsniegta būvatļauja komercobjekta izbūvei.
Īpašums atrodas Jauktas centra apbūves teritorijā (JC1).
Teritorijas galvenie izmantošanas veidi:
- savrupmāju apbūve;
- rindu māju apbūve;
- daudzdzīvokļu māju apbūve;
- biroju ēku apbūve;
- tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve;
- tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve;
- kultūras iestāžu apbūve;
- sporta būvju apbūve;
- aizsardzības un drošības iestāžu apbūve;
- izglītības un zinātnes iestāžu apbūve;
- veselības aizsardzības iestāžu apbūve;
- sociālās aprūpes iestāžu apbūve;
- dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve;
- reliģisko organizāciju ēku apbūve;
- labiekārtota ārtelpa.
Teritorijas papildizmantošanas veidi:
- vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve;
- transporta apkalpojošā infrastruktūra.
Apbūves noteikumi:
- maksimālais apbūves blīvums - 30%;
- maksimālā apbūves intensitāte - 120-200% (atkarībā no izmantošanas veida);
- maksimālais stāvu skaits - 3.
5 minūšu gājienā sabiedriskā transporta pieturas. Dažu minūšu braucienā pieejama visa pilsētas infrastruktūra - veikali, iepirkšanās vietas, kafejnīcas, ārsti un citi sabiedriski nozīmīgi objekti.
Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.
Продается ровный участок для разного назначения площадью 2.3 га по адресу Бривибас гатве 435/437. С наибольшей интенсивностью движения в направлении Рига – Сигулда/граница с Эстонией. Средняя суточная интенсивность: 41 855 (данные за 2024 год).
Рядом доступны все городские коммуникации – электричество, водоснабжение, канализация, газ.
В 2020 году было выдано разрешение на строительство коммерческого объекта.
Объект расположен в зоне Смешанной застройки (JC1).
Основные виды использования территории:
- строительство частных домов;
- строительство рядных домов;
- строительство многоквартирных домов;
- строительство офисных зданий;
- строительство объектов торговли или обслуживания;
- строительство объектов туризма и отдыха;
- строительство учреждений культуры;
- строительство спортивных объектов;
- строительство учреждений обороны и безопасности;
- строительство образовательных и научных учреждений;
- строительство учреждений здравоохранения;
- строительство учреждений социального обеспечения;
- строительство объектов по уходу за животными;
- строительство зданий религиозных организаций;
- благоустроенная открытая территория.
Виды дополнительного использования территории:
- строительство предприятий легкой промышленности;
- инфраструктура транспортного обслуживания.
Правила застройки:
- максимальная плотность застройки – 30%;
- максимальная интенсивность застройки – 120-200% (в зависимости от типа использования);
- максимальное количество этажей – 3.
В 5 минутах ходьбы остановка общественного транспорта. В нескольких минутах езды вся городская инфраструктура – магазины, торговые места, кафе, врачи и другие социально значимые объекты.
Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы узнать более подробную информацию.
Perspective 2.3 ha plot of land at Brīvības gatve 435/437. With the highest traffic intensity in the direction Riga - Sigulda/Estonian border. Average daily traffic is 41855 (2024 year data)
All city communications are available - electricity, water supply, sewage, gas supply.
In 2020, a building permit was issued for the construction of a commercial facility.
The property is located in the Mixed-Use Development Area (JC1).
Main use of the territory:
- construction of detached houses;
- construction of terraced houses;
- construction of apartment buildings;
- construction of office buildings;
- construction of commercial or service facilities;
- construction of tourism and recreational facilities;
- construction of cultural institutions;
- construction of sports facilities;
- construction of defense and security institutions;
- construction of educational and scientific institutions;
- construction of health care institutions;
- construction of social care institutions;
- construction of animal care facilities;
- construction of buildings for religious organizations;
- landscaped outdoor area.
Types of additional use of the territory:
- construction of light industry enterprises;
- transport service infrastructure.
Building regulations:
- maximum building density - 30%;
- maximum building intensity - 120-200% (depending on the type of use);
- maximum number of floors - 3.
Public transport stops are within a 5-minute walk. The entire city infrastructure is accessible within a few minutes' drive - shops, shopping areas, cafes, doctors and other public facilities.
Call, write (SMS, Whatsapp, E-mail) for more information.
