Kopējā platība: 33 625 m²;
Īpašums sastāvs:
Kadastra numurs 01001192051 (2026. gada vasarā tiks pabeigta zemes gabala nodalīšana): 27 692 m²;
Kadastra numurs 01001192117: 5933 m².
Piekļuve pa Lejupes ielu;
Galvenie izmantošanas veidi:
Kad. nr. 01001192051: Jauktas centra apbūves teritorija (JC2):
daudzdzīvokļu māju apbūve, rindu māju, tirdzniecības vai
pakalpojumu objektu apbūve, biroju apbūve u. c. ;
Kad. nr. 01001192117: Dabas un apstādījumu teritorija (DA2). JC2 papildizmantošanas veidi:
Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve (noliktavas u. c. );
Transporta apkalpojošā infrastruktūra.
Apbūves parametri JC2 daudzdzīvokļu ēku apbūvē:
Apbūves intensitāte: līdz 220%;
Stāvu skaits: līdz 6;
Minimālais brīvās zaļās teritorijas
rādītājs: 40%;
Izcils novietojums zaļā apkaimē tiešā Daugavas krastmalas tuvumā ar ērtu piekļuvi galvenajiem satiksmes mezgliem un ātru izbraukšanu uz Dienvidu tiltu.
Par apkaimi: zemes gabalu novietojums Daugavas krastmalas tuvumā nodrošina plašas rekreācijas iespējas, netālu atrodas arī LNK Sporta parks.
Ērti sasniedzami pārtikas veikali Rimi Super un Top, savukārt tieši pāri Dienvidu tiltam atrodas t/c Akropole ar plašām iepirkšanās, izklaides un ēdināšanas iespējām.
Pārdošanas cena: 700 000 EUR
Development land for sale.
Total area: 33, 625 m²;
Property composition:
Cadastral No. 01001192051 (the subdivision of the land plot will be completed in summer 2026): 27, 692 m²;
Cadastral No. 01001192117: 5, 933 m²;
Main permitted uses:
Cad. No. 01001192051: Mixed-use central development area
(JC2): apartment buildings, terraced housing, retail or
service facilities, office development, etc. ;
Cad. No. 01001192117: Nature and green area territory (DA2). Additional permitted uses for JC2: Light industrial development (warehouses, etc. );
Transport service infrastructure.
Access via Lejupes Street.
Development parameters for JC2 multiapartment reside ntial development:
Building intensity: up to 220%;
Number of floors: up to 6;
Minimum green area ratio: 40%;
Excellent location in a green neighborhood near the Daugava waterfront, with convenient access to major transport routes and quick connection to the Southern Bridge.
About the area: the location near the Daugava waterfront offers extensive recreational opportunities, while the LNK Sports Park is located nearby.
Rimi Super and Top grocery stores are conveniently accessib le, and directly across the Southern Bridge is the Akropole shopping center with a wide range of shopping, entertainment, and dining options.
