Izcilā vietā Imantā tiek piedāvāts īpašums ar augstu attīstības potenciālu zemesgabals ar vasaras māju, zemesgrāmatā reģistrētiem plātņveida pamatiem un diviem Rīgas būvvaldē apstiprinātiem privātmājas projektiem.
Viss nepieciešamais ir sagatavots, lai būvniecību varētu uzsākt nekavējoties. Šis ir īpaši vērtīgs piedāvājums tiem, kuri apzinās, cik augsta būs pabeigtas privātmājas vērtība vienā no pieprasītākajiem Imantas privātmāju rajoniem.
Īpašumā jau ieguldīti ievērojami līdzekļi un paveikta sarežģītākā būvniecības procesa daļa. Jaunajam īpašniekam atliek turpināt iesākto un salīdzinoši īsā laikā īstenot savas sapņu mājas būvniecību.
Papildu priekšrocība ir īpašuma novietojums. Tas atrodas aiz kaimiņu zemesgabala, un piekļuve tiek nodrošināta pa zemesgrāmatā reģistrētu servitūta ceļu. Šāds izvietojums sniedz lielāku privātumu, mieru un papildu aizsardzību no nevēlamas personu kustības.
Privātmājas projektu izstrādājuši pieredzējuši un Latvijā atzīti arhitekti. Projekts ir individuāls, rūpīgi pārdomāts un izstrādāts līdz smalkākajām detaļām. Tajā iekļauti arī nepieciešamie inženierrisinājumi ūdensapgādei, kanalizācijai, ventilācijai un citām sistēmām, lai būvniecības gaitā nebūtu atkārtoti jārisina būtiski tehniskie jautājumi. Projektu iespējams pielāgot jaunā īpašnieka vēlmēm un vajadzībām.
Īpašumā uzstādīta pilnīgi jauna un ekoloģiska vasaras jeb viesu māja ar dzīvojamo istabu un guļamistabu. Tā tiek apsildīta ar kamīnu un elektrisko radiatoru un būs piemērota atpūtai, viesu uzņemšanai vai dzīvošanai privātmājas būvniecības laikā.
Jau paveikts:
Rīgas būvvaldē apstiprināti divi būvprojekti;
pievilkta elektrība;
pieslēgts pilsētas ūdensvads;
izbūvēts ceļš smagās tehnikas piekļuvei;
izbūvēti plātņveida mājas pamati;
pamati reģistrēti zemesgrāmatā;
sakārtota visa nepieciešamā dokumentācija;
izstrādāts pilns inženierprojekts;
izbūvēts jauns žogs visapkārt īpašumam;
uzstādīti bīdāmie iebraucamie vārti;
pirms servitūta ceļa uzstādīti jauni automātiski bīdāmie vārti.
Visiem būvdarbu posmiem ir pieejamas fotofiksācijas, kas ļauj pārliecināties par veikto darbu kvalitāti.
Projektā paredzētas siltās grīdas, siltumsūknis un rekuperācijas sistēma. Sadzīves kanalizācijai paredzēta pašteces sistēma ar bioloģisko attīrīšanas iekārtu un attīrītā ūdens infiltrāciju gruntī, izmantojot infiltrācijas blokus.
Īpašums ir pilnībā sagatavots nākamajam būvniecības posmam iespējams sākt darbus bez liekas kavēšanās un apjomīgas sagatavošanās.
Papildu informācijai un apskates pieteikšanai zvaniet.
В превосходном месте в Иманте предлагается объект недвижимости с высоким потенциалом развития земельный участок с дачным домом, зарегистрированным в Земельной книге плитным фундаментом и двумя утверждёнными Рижской строительной управой проектами частного дома.
Все необходимое уже подготовлено, чтобы можно было немедленно приступить к строительству. Это особенно выгодное предложение для тех, кто осознает, насколько высокой будет стоимость готового частного дома в одном из самых востребованных районов частного жилья в Иманте.
В объект уже вложены значительные средства, и самая сложная часть строительного процесса уже выполнена. Новому владельцу остаётся только продолжить начатое и за относительно короткий срок воплотить в жизнь строительство дома своей мечты.
Дополнительным преимуществом является расположение участка. Он находится за соседним земельным участком, а доступ к нему обеспечивается по сервитутной дороге, зарегистрированной в Земельной книге. Такое расположение обеспечивает большую приватность, спокойствие и дополнительную защиту от нежелательного движения посторонних лиц.
Проект частного дома разработан опытными и признанными в Латвии архитекторами. Проект индивидуален, тщательно продуман и разработан до мельчайших деталей. В него также включены необходимые инженерные решения по водоснабжению, канализации, вентиляции и другим системам, чтобы в ходе строительства не пришлось заново решать существенные технические вопросы. Проект можно адаптировать к пожеланиям и потребностям нового владельца.
На участке построен совершенно новый и экологичный летний домик, или гостевой домик, с гостиной и спальней. Она отапливается камином и электрическим радиатором и подойдет для отдыха, приема гостей или проживания на время строительства частного дома.
Уже выполнено:
в Рижском управлении по строительству утверждены два строительных проекта;
подведено электричество;
подключен городской водопровод;
построена дорога для подъезда тяжелой техники;
построены плиточные фундаменты дома;
фундаменты зарегистрированы в Земельной книге;
оформлена вся необходимая документация;
разработан полный инженерный проект;
построен новый забор по всему периметру участка;
установлены раздвижные въездные ворота;
перед дорогой с сервитутом установлены новые автоматические раздвижные ворота.
Для всех этапов строительных работ имеются фотодокументация, позволяющая убедиться в качестве выполненных работ.
В проекте предусмотрены теплые полы, тепловой насос и система рекуперации. Для бытовой канализации предусмотрена самотечная система с биологической очистной установкой и инфильтрацией очищенной воды в грунт с использованием инфильтрационных блоков.
Объект полностью подготовлен к следующему этапу строительства можно приступить к работам без лишних задержек и масштабных подготовительных работ.
Для получения дополнительной информации и записи на осмотр звоните.
A property with excellent development potential is available in a prime location in Imanta a land plot with a summer house, a slab foundation registered in the Land Register, and two private house designs approved by the Riga City Construction Board.
Everything necessary is in place so that construction can begin immediately. This is a particularly valuable opportunity for those who recognise just how high the value of the completed private house will be in one of Imanta’s most sought-after residential areas.
Significant funds have already been invested in the property and the most complex part of the construction process has been completed. All the new owner needs to do is continue the work that has already begun and, in a relatively short time, realise the construction of their dream home.
An additional advantage is the property’s location. It is situated behind a neighbouring plot, and access is provided via a right of way registered in the Land Register. This layout offers greater privacy, peace and quiet, and additional protection against unwanted visitors.
The private house project was developed by experienced and well-regarded Latvian architects. It is a bespoke design, carefully considered and refined down to the smallest detail. It also includes the necessary engineering solutions for water supply, drainage, ventilation and other systems, so that significant technical issues do not need to be addressed repeatedly during construction. The project can be adapted to the new owner’s wishes and needs.
A brand-new, eco-friendly summer house or guest house, comprising a living room and a bedroom, has been built on the property. It is heated by a fireplace and an electric radiator and will be suitable for relaxation, hosting guests or as accommodation whilst the private house is being built.
Work already completed:
Two building plans have been approved by the Riga Building Authority;
electricity has been connected;
the property is connected to the mains water supply;
an access road for heavy machinery has been constructed;
slab foundations for the house have been laid;
the foundations have been registered in the Land Register;
all necessary documentation has been finalised;
a complete engineering design has been drawn up;
a new fence has been erected around the entire property;
sliding entrance gates have been installed;
new automatic sliding gates have been installed at the entrance to the right of way.
Photographic records are available for all stages of the construction work, allowing the quality of the work carried out to be verified.
The project includes underfloor heating, a heat pump and a heat recovery system. A gravity-fed system is planned for domestic sewage, featuring a biological treatment plant and the infiltration of treated water into the ground using infiltration blocks.
The property is fully prepared for the next stage of construction work can begin without undue delay or extensive preparatory work.
For further information and to arrange a viewing, please call.
