Tiek pārdots zemes gabals Rīgā, Dārzciema rajonā lieliska iespēja dzīvojamās vai komercapbūves attīstībai.
Adrese: Itas Kozakevičas iela 6, Rīga
Platība: 1944 m² (0, 1944 ha)
Komunikācijas: pieejama elektrība, gāze, centrālā kanalizācija un ūdens pie zemes gabala robežas
Atļautā izmantošana un būvniecības iespējas (JC2 – jauktas centra apbūves teritorija):
Atļautie galvenie izmantošanas veidi:
Savrupmāju, rindu māju, daudzdzīvokļu māju apbūve
Biroju, tirdzniecības un pakalpojumu ēkas
Veselības, izglītības, kultūras, sociālās aprūpes iestādes
Tūrisma un sporta objekti
Dzīvnieku aprūpes vai reliģiskas iestādes
Papildu atļautie izmantošanas veidi:
Vieglās rūpniecības uzņēmumi
Transporta infrastruktūra (autostāvvietas, termināļi)
Apbūves parametri (JC2):
Maksimālais apbūves blīvums: līdz 60%
Apbūves intensitāte: līdz 280%
Maksimālais augstums: līdz 6 stāviem (20 m)
Minimālā zaļā zona: 10% (vai 40% dzīvojamai apbūvei)
Nav aktīvu būvprojektu, teritorija brīva attīstībai
Teritorija iekļauta Rīgas pilsētas plānojumā līdz 2030. gadam, piemērota dzīvojamo vai komercobjektu būvniecībai.
___
В продаже земельный участок в зелёном районе Dārzciems, г. Рига отличная возможность для жилой или коммерческой застройки.
Адрес: Itas Kazakevičas iela 6, Rīga
Площадь: 1944 м² (0, 1944 га)
Коммуникации: электричество, газ, централизованная вода и канализация по границе участка
Назначение и возможности застройки (зона JC2 зона смешанной застройки центра):
Основные разрешённые виды использования:
Строительство частных, таунхаусов и многоквартирных домов
Офисные здания
Магазины, салоны, пункты бытового обслуживания
Учебные, медицинские, культурные, социальные учреждения
Туристические и спортивные объекты
Ветеринарные клиники, религиозные учреждения
Дополнительно разрешённые виды использования:
Лёгкая промышленность
Объекты транспортной инфраструктуры (паркинги, терминалы)
Строительные параметры (JC2):
Максимальная плотность застройки: до 60%
Интенсивность застройки: до 280%
Максимальная высота зданий: до 6 этажей (20 м)
Минимальная зелёная зона: от 10% (для жилой застройки 40%)
На данный момент строительные проекты не поданы, участок свободен для немедленного развития.
Включён в генеральный план Риги до 2030 года, подходит как для жилья, так и для коммерции.
