Piedāvājam zemes gabalu komercapbūvei ar visam komunikācijam.
Galvenās priekšrocības.
1) Komunikācijas:
Ļoti svarīgs moments, ka pašos zemesgabalos jau ir izbūvētas sekojošas komunikācijas – gāze(vid. sp. P<4bar), centrālais ūdensvads(d=100), centrālizētas kanalizācijas tīkli(d=200), elektrība(100A). Ir saņemti visi Tehniskie Noteikumi jūsu būvniecībai.
2) Teritorijas zonējums:
Atbilstoši Kekavas teritorijas plānojumam, zemes īpašumiem ir piešķirts sekojošais funkcionālais zonējums - Jauktas centra apbūves teritorija (JC), kas atļauj Jums izmantot šo zemesgabalu visplašākā tirdzniecības/pakalpo jumu objektu apbūves veidā un arī dzīvojamās apbūves veidā, proti: savrupmāja, rindu māja, daudzdzīvokļu māja, biroju ēka, tirdzniecības centrs, un ttl.
3) Atrašanās vieta un piebraukšanas ceļi:
Gribam pievērst Jūsu īpašu uzmanību, ka gan šī reģionā kopumā, gan tieši pie šim zemesgabalam, jau izbūvēts un atvērts braukšanai valsts(LVC) projekts - "Ķekavas apvedceļš".
Svarīgi, ka saskaņā ar apvedceļa plānojumu, kas ir saskaņots ar "Latvijas Valsts Ceļi", tieši pie zemesgabalam jau izbūvēta ērta nobrauktuve(pievedceļ š), kas kļūst par daļu no ceļu infrastrukturas, paredzētas lai regulēt transporta plūsmi no Rāmavas, Ķekavas un Baložu puses.
Zemesgabals atrodas Ķekavas novada un Rīgas pilsētas robežos, tieši gar Valsts galveno autoceļu A7 Rīga-Bauska. Zemes īpašumi atrodas izdevīgā vietā – līdz Rīgas vēsturiskām centram (Vēcrīgai) ir 8 km, kas ir 10 min ar mašīnu. Piedāvājuma objekts ir fasādes neapbūvētais zemesgabals, kā arī pie zemesgabalam ir iespēja piebraukt no otras pusēs pa Merķeļa ielu, kas savieno īpašumu ar galveno Rāmavas ielu.
Предлагаем земельный участок для комерческой и жилой застройки со всемии коммуникациями.
Основные преимущества.
1) Коммуникации:
Очень важный момент, что на сами земельные участки выведены уже готовые следующие коммуникации – газ(давл. P<4bar), центр. водопровод(d=100), центр. канализация(d=400), электричество(100А), интернет кабель. Получены все техусловия для вашего строительства.
2) Функциональное назначение территории:
Согласно Кекавской планировке, земельным участкам присвоенно следующее функциональное назначение территории - Jauktas centra apbūves teritorija (JC), что позволяет Вам застраивать земельный участок в самом широком спектре коммерческих и жилых застроек, таких как: жилой дом, рядный дом, многоквартирный дом, офисное здание, торговый центр и др.
3) Месторасположение и подъездные пути:
Хотим привлечь Ваше особое внимание, что в этом регионе и непосредственно у самого участка, уже построена и открыта для пользования, трасса большого гос-го(LVC) проекта - "Кекавская окружная дорога".
Важно, что согласно проекту, который согласован с "Latvijas Valsts Ceļi", прямо к земельному участку уже построен удобные съезд, который является частью всей новой инфраструктуры – данное решение согласованно с LVC. Вы можете посмотреть план объездной дороги и план подъезда к участкам в приложении.
Сам участок находятся на границе Кекавской и Рижской территории, прямо рядом с автотрассой А7 Рига-Бауска. Недвижимость находится в выгодном месте – до исторического центра Риги 8км, 10 мин на машине. Предлагаемый участок фасадный и незастроенн, подъехать к нему также можно и со стороны улицы Меркеля, что соединяет недвижимость с главной улицей Рамавы.