Perspektīvs attīstāms zemesgabals Garkalnē, ideāli piemērots privātmāju ciemata projektam.
Galvenie dati:
Atrašanās vieta: Garkalne (ātri augoša un pieprasīta Pierīgas teritorija kur gandrīz nav atrodamas mūsdienīgas un nelielas jaunas mājas). Detālplānojums saskaņots teritorija jau ir sadalīta 5 zemes vienībās.
Apbūve: viena vai divu dzīvokļu savrupmājas (privātmājas vai dvīņu mājas), līdz 2 stāviem, maksimālais ēkas augstums 10 m.
Detālplānojums spēkā līdz 30.12.2034.
Izpildītie sagatavošanas darbi: Izstrādāts ceļu projekts un saņemta būvatļauja piebraucamā ceļa būvniecībai.
Daļēji izbūvēta piekļuve.
Veikta topogrāfija un ģeoloģiskie pētījumi.
Veikti aprēķini projekta pilnīgai realizācijai.
Plānotā infrastruktūra: Piebraukšana iespējama katrai jaunveidojamai zemes vienībai (pašvaldības ceļs ar grants segumu).
Iekšējie ceļi ar grants segumu un gājēju ietve.
Ielu apgaismojums. Meliorācijas sistēmas izveide.
Elektroapgāde līdz jaunizveidotajām zemes vienībām.
Lielisks projekts attīstītājiem vai investoriem gatavs plāns, apstiprinātas tehniskās prasības un būtiski sagatavošanas darbi jau paveikti.
Перспективный земельный участок под застройку в Гаркалне, идеально подходящий для проекта коттеджного посёлка.
Основная информация:
Местоположение: Гаркалне быстро развивающаяся и востребованная территория в пригороде Риги, где практически отсутствуют современные компактные новые дома.
Детальный план территории согласован участок уже разделён на 5 отдельных земельных единиц.
Разрешённая застройка: отдельно стоящие жилые дома на одну или две квартиры (частные дома или дуплексы), до 2 этажей, максимальная высота здания 10 м.
Срок действия детального плана: до 30.12.2034.
Выполненные подготовительные работы:
Разработан проект дорог и получено разрешение на строительство подъездной дороги.
Частично выполнено строительство подъездных путей.
Проведены топографическая съёмка и геологические исследования.
Выполнены расчёты для полной реализации проекта.
Планируемая инфраструктура:
Подъезд к каждому новообразованному земельному участку (муниципальная дорога с гравийным покрытием).
Внутренние дороги с гравийным покрытием и пешеходный тротуар.
Уличное освещение.
Создание системы мелиорации и водоотведения.
Подведение электроснабжения к новым земельным участкам.
Инвестиционная возможность:
Отличный проект для девелоперов и инвесторов готовый план, утверждённые технические условия и значительный объём подготовительных работ уже выполнены.
