Zeme ar parka zonu jaunam prestižam ciematam pie ezera. Ekskluzīvs apbūves zemes gabals gleznainā vietā pie Božu ezera.
Izstrādāti vairāki dažādi attīstības varianti, skiču projekti - daudzdzīvokļu mājas, rindu mājas, ārpilsētas kluba tipa rezidences, dvīņu mājas, atpūtas komplekss u. c.
Pēc izmantošanas veida zemei ir divas zonas- daudzstāvu dzīvojamā apbūve (DzD) un dabas apstādījumu teritorijas (DA).
Piekļūšana pa asfaltētu ceļu.
Elektrības pieslēgums, iespējamā jauda līdz 270 A.
Gāzes vads blakus, iespējams pieslēgties.
Centralizēta ūdens apgāde un kanalizācija blakus.
Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorijā (DzD) iespējamie izmantošanas veidi:
- Daudzdzīvokļu mājas;
- Rindu mājas;
- Biroju ēkas;
- Tirdzniecības un pakalpojumu objekti;
- Tūrisma un atpūtas objekti;
- Izglītības un zinātnes objekti;
- Veselības aizsardzības iestāžu objekti;
- Sporta būves;
- Publiskā apbūve.
Jaunveidojamas zemes vienības minimālā platība – 1500 m2.
Maksimālais apbūves blīvums 30%.
Maksimālā apbūves intensitāte 120%.
Maksimālais stāvu skaits: 4.
Dabas un apstādījumu teritorijas (DA) iespējamie izmantošanas veidi:
- Publiskā apbūve;
- Tirdzniecības un pakaplojumu objekti;
- Sporta būves.
Īpašums atrodas 10 minūšu brauciena attālumā no Jūrmalas, 8 minūšu braucienā no Rīgas robežas. Tuvākās skolas, bērnudārzi atrodas Pinķos un Jaunmārupē. Sakopta apkārtne ar labiem ceļiem. Nav intensīvas satiksmes blakus.
Land with a park area for a new prestigious village by the lake. Exclusive building plot in a picturesque location by Lake Božu.
Several different development options, sketch projects have been developed - apartment buildings, glamping, terraced houses, suburban club-type residences, semi-detached houses, a recreation complex, etc.
According to the type of use the land has two zones - multi-storey residential development (DzD) and natural green areas (DA).
Access via asphalt road.
Electricity connection, possible capacity up to 270 A.
Gas pipeline nearby, possible connection.
Centralized water supply and sewage nearby.
Possible types of use in the multi-storey residential development area (DzD):
- Apartment buildings;
- Terraced houses;
- Office buildings;
- Trade and service facilities;
- Tourism and recreation facilities;
- Education and science facilities;
- Health care facilities;
- Sports facilities;
- Public buildings.
The minimum area of a newly developed land unit is 1500 m2.
Maximum building density is 30%.
Maximum building intensity is 120%.
Maximum number of floors: 4.
Possible uses of the nature and green areas (NA):
- Public buildings;
- Trade and service facilities;
- Sports facilities.
The property is located 10 minutes drive from Jurmala, 8 minutes drive from the Riga border. The nearest schools and kindergartens are in Pinki and Jaunmārupe. Well-kept surroundings with good roads. There is no heavy traffic nearby.
Участок с парковой зоной для нового престижного поселка у озера. Эксклюзивный участок под застройку в живописном месте у озера Божу.
Разработано несколько различных вариантов застройки, эскизных проектов - многоквартирные дома, глэмпинг, рядовые дома, загородные клубные резиденции, двухквартирные дома, комплекс отдыха и т. д.
По виду использования участок имеет две зоны - многоэтажная жилая застройка (DzD) и природные зеленые зоны (DA).
Подъезд по асфальтированной дороге.
Подключение к электричеству, возможная мощность до 270 А.
Газопровод рядом, возможное подключение.
Централизованное водоснабжение и канализация рядом.
Возможные виды использования в зоне многоэтажной жилой застройки (DzD):
- Многоквартирные дома;
- Рядовые дома;
- Офисные здания;
- Объекты торговли и сферы услуг;
- Объекты туризма и отдыха;
- Объекты образования и науки;
- Объекты здравоохранения;
- Спортивные сооружения;
- Общественные здания.
Минимальная площадь новостройки 1500 м2.
Максимальная плотность застройки 30%.
Максимальная интенсивность застройки 120%.
Максимальное количество этажей: 4.
Возможные варианты использования природы и зеленых зон (NA):
- Общественные здания;
- Торговля и сервисные объекты;
- Спортивные сооружения.
Недвижимость находится в 10 минутах езды от Юрмалы, в 8 минутах езды от границы Риги. Ближайшие школы и детские сады находятся в Пиньки и Яунмарупе. Ухоженная территория с хорошими дорогами. Рядом нет интенсивного движения.
