Pārdod lauksaimniecības zemi „Danči” un „Stirnāres” Jumpravas pagastā, Lielvārdes novadā.
Zemes vienība sastāv no diviem funkcionāli saistītiem zemes gabaliem, kuru kopējā platība ir 18, 5 ha, t. sk. , meliorēta aramzeme 14, 6 ha, meliorēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme 3 ha, pārējā zeme 0, 9 ha.
Vidējais LIZ kvalitātes novērtējums – 42 balles.
Apgrūtinājumi:
1. Atzīme - ceļa servitūta teritorija. 0.04 ha
2. Atzīme - aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu. 10 ha
3. Ir noslēgts nomas līgums līdz 2028. gadam, kas gadā ienes 3700 eiro.
Īpašums „Danči” atrodas Lielvārdes novada Jumpravas pagasta austrumu daļā, pie robežas ar Skrīveru pagastu. Tuvākā apdzīvotā vieta ar infrastruktūras objektiem ir novada centrs – Lielvārdes pilsēta, līdz pilsētas centram apmēram 19, 7 km. Attālums līdz pagasta centram Jumpravai (pagasta pārvalde, pamatskola, medicīnas punkts, pirmās nepieciešamības preču veikals) ir apmēram 2, 8 km, kas ir aptuveni 10 minūšu brauciens ar vieglo automašīnu. Apkārtējo ainavu veido atsevišķas viensētas un lauksaimniecībā apstrādātas zemes. Kopumā zemes vienības novietojums Jumpravas pagastā uzskatāms par labu.
Piebraukšana pie īpašuma no Jumpravas ciema centra ir apmēram 1, 9 km pa vietējās nozīmes pašvaldības autoceļu, kas klāts ar asfalta segumu, tālāk pa vietējās nozīmes pašvaldības autoceļu apmēram 0, 9 km Līču virzienā līdz īpašumam, kas klāts ar smilts-grants segumu. Kopumā piebraukšana līdz zemes vienībai ir laba, ir tieša pieeja pie autoceļa.
__
For sale agricultural land „Danči” and „Stirnāres” in Jumprava parish, Lielvārde municipality.
The land consists of two functionally connected land plots with a total area of 18, 5 ha, including reclaimed arable land 14, 6 ha, reclaimed agricultural land 3 ha, other land 0, 9 ha.
The average quality rating of the LFA is 42 points.
Encumbrances:
1. Mark - road easement area. 0.04 ha
2. Mark - territory of the protection zone along the railway. 10 ha
3. A lease agreement has been signed until year 2028, which brings in 3, 700 euros per year.
The property "Danči" is located in the eastern part of Jumprava parish, Lielvārde municipality, at the border with Skrīveri parish. The nearest settlement with infrastructure facilities is the centre of the municipality - Lielvārde town, approximately 19, 7 km to the town centre. The distance to the centre of the parish Jumprava (parish administration, primary school, medical centre, convenience store) is about 2.8 km, which is about 10 minutes by car. The surrounding landscape consists of isolated farmsteads and farmland. Overall, the location of the land unit in Jumpravas parish is considered to be good.
Access to the property from the centre of Jumprava village is approximately 1, 9 km along a local municipal road surfaced with asphalt, then along a local municipal road approximately 0, 9 km in the direction of Līči to the property, which is surfaced with sand and gravel. Overall, access to the property is good, with direct access to the road.
__
Продаются сельскохозяйственные земли „Danči” и „Stirnāres” в волости Jumprava, муниципалитет Lielvārde.
Земля состоит из двух функционально связанных земельных участков общей площадью 18, 5 га, в том числе мелиорированные пахотные земли 14, 6 га, мелиорированные сельскохозяйственные земли 3 га, другие земли 0, 9 га.
Средняя оценка качества LFA составляет 42 балла.
Обременения:
1. Отметка - дорожный сервитут площадью. 0, 04 га
2. Отметка - территория охранной зоны вдоль железной дороги. 10 га
3. Подписан договор аренды до 2028 года, который приносит 3 700 евро в год.
Недвижимость Danči расположена в восточной части волости Jumprava, муниципалитет Lielvārde, на границе с волостью Skrīveri. Ближайший населенный пункт с объектами инфраструктуры - центр волости - город Lielvārde, до центра города примерно 19, 7 км. Расстояние до центра волости Jumprava (волостное управление, начальная школа, медицинский центр, круглосуточный магазин) составляет около 2, 8 км, что примерно 10 минут езды на автомобиле. Окружающий ландшафт состоит из изолированных хуторов и сельскохозяйственных угодий. В целом местоположение земельного участка в Jumpravas волости оценивается как хорошее.
Доступ к участку от центра деревни Jumprava составляет около 1, 9 км по местной муниципальной дороге с асфальтовым покрытием, затем по местной муниципальной дороге с песчано-гравийным покрытием около 0, 9 км в направлении Līči до участка. В целом, доступ к участку хороший, с прямым доступом к дороге.
