Ainaviskā vietā Bauskas pievārtē pārdošanā 2.62 ha plašs zemes gabals ar dīķi.
Zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 4052 004 0777, platība 26 200 m² jeb 2, 62 ha. Īpašums atrodas Codes pagastā, Bauskas novadā.
+ Funkcionālais zonējums: Lauksaimniecības teritorija (L) – aptuveni 2, 49 ha jeb 95% no īpašuma
+ Uz zemes gabala nav reģistrētu ēku vai būvniecības lietu,
+ Ērta piebraukšana pa grants ceļu, ko pašvaldība uztur gan ziemā, gan vasarā,
+ Saprotamas formas zemes gabals ar dīķi, zem ūdens: 1300 m²,
+ Ideāli piemērots savas lauku ģimenes mājas būvniecībai vai saimniecībai,
+ Zemes gabals regulāri apstrādāts un uzturēts,
+ 51 balle LIZ kvalitātes novērtējumā ir labs rādītājs - virs vidējā. Valsts zemes dienests LIZ iedala 7 kvalitātes grupās, un 51 balle jau iekrīt VI grupā 51–60 balles,
+ Līdz Rīgai 1 stundas brauciens, Bauskas centrs - 15 minūtes, līdz Codes pagasta centram: 5 minūtes,
+ Plūdu risks īpašumā nav konstatēts,
+ Pērkot šo īpašum bonusā saņemsiet foršus kaimiņus.
Zemes vienību skar spēkā esošs lokālplānojums, tādēļ konkrētas apbūves iespējas un parametrus nepieciešams vērtēt atbilstoši tā nosacījumiem vēršoties Bauskas pašvaldībā.
Sazinies ar mani, lai vienotos par īpašuma iegādi.
RUS
В живописном месте недалеко от Бауски продаётся земельный участок площадью 2, 62 га с прудом.
Земельный участок с кадастровым обозначением 4052 004 0777, общей площадью 26 200 м², или 2, 62 га. Недвижимость находится в Цодесской волости, Баусского края.
+ Функциональное зонирование: территория сельскохозяйственного назначения (L) – около 2, 49 га, или 95% от общей площади участка,
+ На земельном участке не зарегистрированы здания или действующие строительные дела,
+ Удобный подъезд по гравийной дороге, которую муниципалитет обслуживает как зимой, так и летом,
+ Участок правильной и удобной формы с прудом – площадь под водой составляет около 1300 м²,
+ Отлично подходит для строительства загородного семейного дома или создания собственного хозяйства,
+ Земельный участок регулярно обрабатывается и содержится в хорошем состоянии,
+ Оценка качества сельскохозяйственных земель – 51 балл. Это соответствует VI группе качества (51–60 баллов),
+ До Риги около 1 часа езды, до центра Бауски – 15 минут, до центра Цодесской волости – 5 минут,
+ Риск затопления на территории участка не установлен,
+ И приятный бонус – хорошие соседи.
На земельный участок распространяется действующий локальный план, поэтому конкретные возможности и параметры застройки необходимо оценивать в соответствии с его условиями, консультируясь с самоуправлением Баусского края.
Свяжитесь со мной, чтобы узнать больше и договориться о просмотре объекта.
ENG
A beautiful 2.62 ha land plot with a pond is for sale near Bauska.
The land plot has cadastral designation 4052 004 0777 and a total area of 26, 200 m², or 2.62 ha. The property is located in Code Parish, Bauska Municipality.
+ Functional zoning: Agricultural Territory (L) – approximately 2.49 ha, or 95% of the property,
+ No buildings or active construction cases are registered on the land plot,
+ Convenient access via a gravel road maintained by the municipality throughout both winter and summer,
+ A well-shaped and easy-to-use land plot with a pond – approximately 1, 300 m² is covered by water,
+ Ideally suited for building a countryside family home or establishing a farm,
+ The land plot is regularly cultivated and maintained,
+ Agricultural land quality rating – 51 points, corresponding to Quality Group VI (51–60 points),
+ Approximately 1 hour by car to Riga, 15 minutes to Bauska town centre, and 5 minutes to the centre of Code Parish,
+ No flood risk has been identified on the property,
+ And as a pleasant bonus – great neighbours.
The land plot is subject to an existing local spatial plan, therefore the specific development possibilities and building parameters should be assessed in accordance with its provisions and in consultation with Bauska Municipality.
Contact me to learn more and arrange a viewing of the property.
