Investīciju iespēja Teikā.
Pārdod stratēģiski izdevīgu komercobjektu Rīgā Krustabaznīcas ielā 8 un 8b – tieši uz Čiekurkalna un Teikas apkaimes robežas, lokācijā ar izcilu ekspozīciju un potenciālu naudas plūsmu.
Kopējā zemes platība 2 350 m² – apvienoti trīs gruntsgabali, kas nodrošina elastīgu attīstību. Sastāvs:
1) 609m² zeme zem privātmājas.
2) 862m² zeme uz kura atrodas citai personai piederoša ēka 63m², kas iznomāta ēkas īpašniekam.
3) 878m² zeme – neapbūvēta teritorija ar konteinertipa riepu servisu, kas ģenerē nomas ienākumu jau tagad.
Pārdošanas cena: 278 000 EUR.
Lokācija un satiksmes infrastruktūra ir ideāla biznesam un attīstībai:
Asfaltēti piebraucamie ceļi no divām pusēm; 50m attālums līdz Ropažu ielai un 200m līdz Brīvības gatvei
Ātra nokļūšana centrā, labs sabiedriskā transporta pārklājums un intensīva plūsma – perfekti tirdzniecībai, izglītībai un sportam, servisiem, noliktavām vai jaunai apbūvei;
Daļa teritorijas atrodas pilsētas sarkanajās līnijās, kas ir ierobežojošs faktors.
Šis ir rets investīciju piedāvājums dinamiskajā Teikas rajonā, kur gan apbūves intensitāte, gan nekustamā īpašuma vērtība pakāpeniski aug.
Investment opportunity in Teika.
For sale: strategically located commercial property in Riga, 8 Krustabaznicas Str. – right on the border of Ciekurkalns neighborhood, in a highly visible location with excellent visibility and cash flow potential.
Total land area 2, 350 m² – comprising three combined plots for flexible development opportunities.
Sale Price: 278, 000 EUR.
Property:
1. Plot 609 m² (cadastre no. 01000910014) including:
1.1. Two-story wooden residential building 145 m² (built in 1927, not listed as a cultural monument – ideal for reconstruction),
1.2. Shed 18 m²,
1.3. Shed 9 m².
2. Plot 862 m² (cadastre no. 01000910427) with a third-part owned building 63 m² (land lease and not for sale).
3. Plot 878 m² (cadastre no. 01000910426) – undeveloped land currently featuring a container-type tire service generating rental income right now.
Ideal location for business and development:
Asphalt access roads from all sides.
Directly next to the railway crossing – just 50 meters from Ropazu iela and 200 m from Brivibas gatve.
Quick access to the city center, public transport, and high traffic flow – perfect for trade, services, warehouses, education/sports facilities, or new construction projects.
Note: part of the territory within the citys “red lines”, which is a regulatory consideration.
This is a rare investment offering in the dynamic Teika district, where building intensity and real estate values are steadily rising.
