Pārdod ienesīgu investīciju objektu – sporta klubs Ķengaragā, Aglonas ielā 35 k-2
Šādi objekti ar 14%+ ienesīgumu Rīgā parādās reti un pazūd ātri. Gatavs biznesa aktīvs ar tūlītēju cash-flow no pirmās dienas.
Cena: 300 000 EUR
Ienesīgums: ~14% gadā (42 000 EUR neto)
Platība: 650 m²
– Īpašums pilnībā iznomāts, naudas plūsma uzreiz pēc iegādes
– Stabils nomnieku portfelis ar pagarināšanas iespējām
– Zemi uzturēšanas riski, ēka renovēta
– Skaidrs potenciāls palielināt ienesīgumu
Telpu sastāvs:
– Lielā zāle 231, 7 m² (griesti 5, 5 m)
– 2 papildu zāles (113, 6 m² un 94, 3 m²)
– Ģērbtuves, biroji, saimniecības telpas
– Darbinieku zona ~30 m² (iespējams izmantot arī īrei)
Ēka:
– Kapitāli renovēta (2015–2016)
– Centrālā apkure (Rīgas Siltums)
– Stāvvietas ~25 auto
Nomas struktūra:
– Elastīgi līgumi (1–3 gadi)
– 3 mēnešu brīdinājums
Zeme:
– Nomas maksa ~4000 EUR/gadā
– Opcija izpirkt lielāko daļu par 50 000 EUR
