Pārdod komercīpašumu ar 313 m² ēku un 5 095 m² zemes gabalu.
Īpašumā ir noliktavas telpas, iekopta teritorija, dīķis un atpūtas vieta.
Piemērots uzņēmumam, kas vēlas vienuviet apvienot tirdzniecību, preču uzglabāšanu un plašu āra teritoriju savas darbības vajadzībām. Īpašumā veikti būtiski komunikāciju un infrastruktūras uzlabojumi.
Veiktie uzlabojumi un teritorija
Ierīkots jauns 100 A elektrības pieslēgums.
Pievilkts jauns pilsētas ūdensvada pieslēgums.
Izbūvēta jauna bioloģiskā kanalizācija, kas paredzēta līdz 25 personu slodzei.
Ieklāts jauns kausējamais jumta segums.
Teritorija ir iežogota; gar iebrauktuvi ievilkti kabeļi apgaismojuma ierīkošanai.
Papildu 3 000 m² laukums sagatavots asfaltēšanai, nodrošinot iespēju to turpmāk pielāgot uzņēmuma vajadzībām.
Iekopta atpūtas zona ar dīķi.
Ēkas raksturojums:
Ēkas platība 313 m².
Pamati dzelzsbetons un betona bloki.
Ārsienas masīvs ķieģeļu mūris, 2, 5 ķieģeļu biezumā vai biezāks.
Pārsegumi betona, dzelzsbetona un ķieģeļu mūra velvju konstrukcijas.
Ekspluatācija uzsākta 1998. gadā; ēka pieņemta ekspluatācijā 2005. gadā.
Attīstības iespējas
Atļauta otrā stāva izbūve, kas sniedz iespēju palielināt ēkas izmantojamo platību. Plašais zemes gabals un asfaltēšanai sagatavotais laukums ļauj plānot teritorijas turpmāku labiekārtošanu atbilstoši uzņēmuma darbībai.
Īpašums apvieno komerctelpas, atjaunotus inženiertīklu pieslēgumus un zaļu atpūtas vidi vienā teritorijā.
Sazinieties, lai saņemtu papildu informāciju un vienotos par īpašuma apskati.
.
.
Commercial property for sale, featuring a 313 m² building and a 5, 095 m² plot of land.
The property includes warehouse space, well-maintained grounds, a pond, and a recreation area.
It is suitable for a business looking to combine retail, storage, and an extensive outdoor area for its operations in one location. Significant improvements have been made to the property’s utilities and infrastructure.
Improvements and Grounds
A new 100 A electrical connection has been installed.
A new connection to the municipal water supply has been established.
A new biological sewage treatment system has been installed, designed to accommodate up to 25 people.
A new torch-on roofing membrane has been applied.
The site is fenced; cables for lighting have been laid along the entrance driveway.
An additional 3, 000 m² area has been prepared for asphalt paving, offering flexibility for future business needs.
A landscaped recreation area with a pond is included.
Building Specifications:
Building area: 313 m².
Foundations: Reinforced concrete and concrete blocks.
Exterior walls: Solid brick masonry, 2.5 bricks thick or greater.
Ceiling/floor structures: Concrete, reinforced concrete, and brick vaulted masonry. Operations began in 1998; the building was officially commissioned in 2005.
Development Potential:
The construction of a second floor is permitted, offering the opportunity to increase the building's usable area. The spacious plot of land and an area prepared for asphalt paving allow for further site development tailored to the company's specific business activities.
The property combines commercial premises, upgraded utility connections, and a green recreational environment within a single site.
Please get in touch for further information or to arrange a viewing of the property.
