Aktuālais tirgus piedāvājums. Pārdod pilnvērtīgu ražošanas un uzņēmējdarbības kompleksu Cēsu novadā, Raiskumā.
Perspektīvs un pilnībā labiekārtots rūpnieciskās apbūves īpašumu komplekss (sastāv no diviem blakus esošiem īpašumiem – "Miglacis" un "Miglaču angārs"), kas ir stratēģiski izdevīga vieta Jūsu biznesa attīstībai vai paplašināšanai.
Īpašums ir pilnībā gatavs tūlītējai uzņēmējdarbībai.
Stratēģisks izvietojums un teritorija.
Atrašanās vieta: Raiskuma pagasts, Cēsu novads. Ērta un ātra piekļuve no autoceļa Inčukalns – Valmiera, pagrieziens Stalbē uz Lenčiem (17 km zemes ceļš), Cēsis – Valmiera, pagrieziens uz Dukuriem (11 km, no tiem 4 km zemes ceļs), Cēsis – Stalbe, pagrieziens Auciemā uz Miglačiem (10 km zemes ceļš).
Zeme: Divi rūpnieciskās apbūves gabali ar kopējo platību ~1 ha (0.6 ha un 0.4023 ha).
Teritorija: Plašs, labiekārtots pagalms un labs grantēts piebraucamais ceļš – ideāli piemērots smagā transporta manevrēšanai un loģistikai.
Apbūve un telpas (Kopējā platība virs 1180 m²).
1. Mehānisko darbnīcu ēka (606.5 m²):
1. stāvs (407.8 m²): Plašas ražošanas un noliktavas telpas ar augstu funkcionalitāti.
2. stāvs (212.8 m²): Biroja kabineti, saimnieciskās telpas un labiekārtotas dzīvokļu telpas (iespēja darbinieku izmitināšanai vai vadības ofisam).
2. Ražošanas ēkas (578 m²):
Mūsdienīga, plaša un atvērta tipa telpa. Bez liekām starpsienām – viegli pielāgojama jebkurai industrijai (ražošanai, auto servisam, lielgabarīta noliktavai).
Inženierkomunikācijas – Viss gatavs darbam:
Trīs fāžu elektroapgāde ar jaudas rezervi.
Lokālā ūdensapgāde un kanalizācija.
Moderna un efektīva apkures sistēma (ekonomiska ekspluatācija ziemas mēnešos).
Galvenās priekšrocības pircējam:
Divi apvienojami īpašumi ar vienotu, pārdomātu infrastruktūru.
Daudzfunkcionalitāte: Piemērots ražošanai, loģistikai, servisam vai kokapstrādei.
Attīstības potenciāls: Plašā zemes teritorija ļauj būvēt papildu nojumes vai paplašināt ēkas.
Lokācija: Cēsu reģions ir ekonomiski aktīvs, ar pieejamu darbaspēku un sakārtotu vidi.
Papildu informācija, telpu plāni un apskate: Īpašumu varam parādīt Jums ērtā laikā. Droši zvaniet vai rakstiet, lai vienotos par tikšanos uz vietas.
Current market opportunity fully equipped industrial and business complex for sale in Raiskums, Cēsis Municipality.
A перспективе and fully developed industrial property complex consisting of two adjacent properties “Miglacis” and “Miglaču Angārs” strategically positioned for business development or expansion.
The property is fully prepared for immediate business operations, offering a strategic location and well-organized infrastructure.
Location:
Raiskums Parish, Cēsis Municipality.
Convenient access routes:
Via the Inčukalns–Valmiera highway, turn at Stalbe towards Lenči (17 km gravel road)
Via the Cēsis–Valmiera road, turn towards Dukuri (11 km, including 4 km gravel road)
Via the Cēsis–Stalbe road, turn at Auciems towards Miglači (10 km gravel road)
Land:
Two industrial development plots with a total area of approximately 1 hectare (0.6 ha and 0.4023 ha).
Territory:
A spacious and well-maintained yard with a quality gravel access road ideal for heavy transport maneuvering, logistics, and loading operations.
Buildings and premises (Total area exceeding 1, 180 m²)
Mechanical Workshop Building (606.5 m²)
Ground floor (407.8 m²):
Spacious production and warehouse premises with highly functional layout.
Second floor (212.8 m²):
Office rooms, utility premises, and fully equipped residential apartment spaces suitable for employee accommodation or management offices.
Production Building / Hangar (578 m²)
A modern, spacious open-plan facility without unnecessary partitions easily adaptable for manufacturing, automotive services, large-scale storage, woodworking, or logistics operations.
Utilities and engineering infrastructure fully operational:
Three-phase electricity supply with power reserve
Local water supply and sewerage system
Modern and energy-efficient heating system with economical operating costs during winter
Key advantages for the buyer:
Two mergeable properties with unified and thoughtfully designed infrastructure
Multifunctional use suitable for manufacturing, logistics, service operations, or woodworking
Development potential extensive land area allows construction of additional hangars or building extensions
Strategic location the Cēsis region offers an economically active environment, accessible workforce, and organized infrastructure
Additional information, floor plans, and property viewings:
We will be happy to arrange a viewing at a time convenient for you. Feel free to call or write to schedule an on-site visit.
