Ēkas 2. stāvs ar kopējo platību 450 m² un zemi. Īpašums sastāv no divām daļām.
Pirmā daļa ir labā stāvoklī – biroja telpas, noliktava un ražošanas zona ar kravas pacēlāju (celtspēja līdz 1 t), pie kura iespējams piebraukt ar kravas transportu. Papildus plaša noliktava ar flīžu grīdām (~190 m²).
Otrā daļa iepriekš izmantota ražošanai – visā zonā pieejamas 3 fāžu pieslēgvietas, vairākas palīgtelpas un plašas open space zāles. Tā kā kreisajā pusē nav nesošo sienu, iespējams izveidot vienu lielu atvērta plānojuma telpu.
Pieejama gan elektriskā, gan gāzes apkure, zemi komunālie maksājumi un ērta autostāvvieta uz ielas.
Apdare: stāvoklis ļoti labs
Aprīkojums: iebūvēta virtuve
Ēkas raksturojums: ieeja no ēkas fasādes, specprojekta māja
Atrašanās vieta: tuvumā upe, tuvumā veikali un kafejnīcas, ērta sabiedriskā transporta kustība, liela autobraucēju plūsma
Autostāvvieta: stāvvieta pagalmā, bezmaksas autostāvvieta
Komunikācijas: pilsētas apkure, pieejams internets, pilsētas kanalizācija
Drošība: slēgta kāpņu telpa, slēgta un apsargājama teritorija, videonovērošana
Īpašuma ID numurs Rent in Riga mājaslapā: 68068
---
Multifunctional Commercial Property for Sale – Ganību dambis 22A
A multifunctional commercial property located at Ganību dambis 22A is offered for sale.
The property consists of the entire 2nd floor with a total area of 450 m², together with the land. It is divided into two sections.
The first section is in very good condition and includes office premises, warehouse space, and a production area equipped with a freight lift (capacity up to 1 ton), accessible by trucks for loading and unloading. It also features a spacious warehouse of approximately 190 m² with tiled floors.
The second section was previously used for manufacturing. It is fully equipped with three-phase electrical connections, several utility rooms, and large open-plan areas. Since there are no load-bearing walls on the left side, the space can easily be converted into one large open-plan hall.
The property is heated by both gas and electric heating systems, offers low utility costs, and has convenient parking available.
Finishing: Very good condition
Features: Built-in kitchen
Building: Special design project, entrance from the building façade
Location: Close to the river, shops and cafés, excellent public transport connections, high traffic flow
Parking: Courtyard parking and free street parking
Utilities: City water and sewerage, internet available, city utilities
Security: Locked staircase, gated and guarded territory, video surveillance
Property ID (Rent in Riga): 68068
---
Продаётся многофункциональная коммерческая недвижимость по адресу Ganību dambis 22A
Предлагается к продаже многофункциональный коммерческий объект, расположенный по адресу Ganību dambis 22A.
В состав объекта входит весь второй этаж общей площадью 450 м², а также земельный участок. Помещения разделены на две части.
Первая часть находится в очень хорошем состоянии и включает офисные помещения, склад и производственную зону с грузовым подъёмником (грузоподъёмность до 1 тонны), к которому имеется удобный подъезд для грузового транспорта. Также имеется просторный склад площадью около 190 м² с плиточным покрытием пола.
Вторая часть ранее использовалась для производства. Во всех помещениях имеются трёхфазные электрические подключения, несколько вспомогательных помещений и просторные залы открытой планировки. Благодаря отсутствию несущих стен с левой стороны помещение можно легко переоборудовать в один большой open space.
В здании доступны газовое и электрическое отопление, низкие коммунальные расходы и удобная парковка.
Отделка: очень хорошее состояние
Оснащение: встроенная кухня
Здание: специальный проект, вход с фасада здания
Расположение: рядом река, магазины и кафе, удобное сообщение общественного транспорта, высокий автомобильный трафик
Парковка: парковка во дворе и бесплатная парковка на улице
Коммуникации: городские коммуникации, интернет, городская канализация
Безопасность: закрытая лестничная клетка, охраняемая закрытая территория, видеонаблюдение
