1) 0.3 - 2ha
2) Neapplūstoša teritorija
3) Uz gabala ir tieša piekļuve kādai ūdens tilpnei - ezers, upe, dīķis
4) Ir iespēja būvēt māju (attiecīgi nav apgrūtinājumu, kas to liegtu)
5) Gabals nerobežojas ar maģistrālo autoceļu
6) Vismaz 300m tuvumā nav dzelzceļa
7) Nav purvs