Pārdod zemes gabalus dzīvojamā un komercsegmenta izmantošanai. Īpašumus iespējams apvienot lielākos zemesgabalos un tie tiek piedāvāti ar komunikācijām pie zemesgabaliem – elektrība, ūdens, kanalizācija, gāze un vājstrāvas tīkli.
Teritorijā atļautie galvenie izmantošanas veidi:
o tirdzniecības un/vai pakalpojumu objektu apbūve
o biroju ēku apbūve
o tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve
o sporta ēku un būvju apbūve
Teritorijas papildizmantošanas veidi:
o rindu māju apbūve
o daudzdzīvokļu māju apbūve
Apbūves parametri:
o maksimālais apbūves blīvums – 40 %, tirdzniecības un/vai pakalpojumu objektam – 70 %
o maksimālā apbūves intensitāte – 150 %
o maksimālais stāvu skaits – 5 stāvi, rindu mājai visā teritorijā – 3 stāvi
o minimālā brīvā zaļā teritorija – 30 %, tirdzniecības un/vai pakalpojumu objektam – 15 %
Lieliska un perspektīva atrašanās vieta, kur blakus atrodas tirdzniecības centri SĀGA un IKEA un 15 minūšu brauciena attālumā pilsētas centrs. Stratēģiski svarīga atrašanās vieta - starp divām galvenajām satiksmes maģistrālēm, kas savieno pilsētas centru un Rīgas apvedceļu. Tuvumā esošās automaģistrāles A5 Rīgas apvedceļš, A1 Rīga - Tallina un A2 Rīga - Igaunijas robeža - Pleskava nodrošina ērtu piekļuvi zemesgabalam.
__
Land for sale for residential and commercial use. The properties can be combined into larger lands and are offered with communications - electricity, water, sewerage, gas and low-voltage networks. It is possible to combine landplots in bigger areas or combine existing offered.
The primary permitted uses include:
o Commercial and/or service facilities
o office buildings
o tourism and recreational establishments
o sports buildings and structures
The additional uses of the area include:
o development of terraced houses
o apartment buildings.
The construction parameters are as follows:
o the maximum building density is 40% (70% for commercial and/or service facilities),
o the maximum building intensity is 150%,
o the maximum number of floors is five,
o with terraced houses allowed up to three floors throughout the area,
o and the minimum green open space is 30% (15% for commercial and/or service facilities).
Strategically good location, with shopping centres SĀGA and IKEA nearby and the city centre a 15-minute drive away. Located between two main motorways connecting the city centre and the Riga ring road. The nearby motorways A5 Riga Ring Road, A1 Riga - Tallinn and A2 Riga - Estonian border - Pskov provide easy access to the plot.
