Pārdošanā perspektīvs 5277 m² zemes gabals ar iespēju iegūt 3 privātas apbūves zemes Gabalus.
Zeme atrodas Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorijā (DzM).
Galvenie izmantošanas veidi:
- savrupmājas būvniecība;
- dvīņu mājas būvniecība;
- rindu mājas būvniecība;
- daudzdzīvokļu mājas būvniecība (līdz 3 stāviem).
Apbūves noteikumi:
- jaunveidojamās zemes vienības minimālā platība – 1000 m², rindu mājām – 300 m²;
- maksimālais apbūves blīvums - 40%;
- maksimālais stāvu skaits - 2-3 stāvi, atkarībā no izmantošanas veida;
- maksimālais apbūves augstums - 9-10 metri.
Īpašumam izveidots elektrības pieslēgums un pievilkts pilsētas ūdensvads un kanalizācija.
Zemesgabalam ir veikta uzmērīšana un izstrādāts detālplānojums, kas paredz sadalīt teritoriju 3 privātas apbūves zemes gabalos ar piebraucamā ceļa izveidi. Piebraucamajam ceļam ir noņemta melnzeme un uzbērts grants segums, kā arī pēc pašvaldība izstrādātajiem noteikumiem izstrādāts ceļa projekts ar visām nepieciešamajām komunikācijām.
Gar zemes gabalu iet Jūdažu iela ar jaunu asfalta segumu un apgaismotu gājēju celiņu.
Lieliska atrašanās vieta klusā privātmāju apkaimē ar ērtu piekļuvi Siguldas infrastruktūrai. 10 minūšu gājiena attālumā atrodas t/c "Raibais suns" un starppilsētu autobusa pietura. Tuvumā pilsētas centrs, dzelzceļa stacija un Siguldas autoosta.
Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.
Продается перспективный земельный участок площадью 5277 м² с возможностью создания 3 земельных участков для частного строительства.
Земельный участок расположен на территории Малоэтажной жилой застройки (DzM).
Основное использование:
- строительство отдельно стоящего дома;
- строительство дома-близнеца;
- строительство рядного дома;
- строительство многоквартирного дома (до 3 этажей).
Правила строительства:
- минимальная площадь земельного участка новостройки – 1000 м², для рядного дома – 300 м²;
- максимальная плотность застройки – 40%;
- максимальная этажность – 2-3 этажа, в зависимости от типа использования;
- максимальная высота здания – 9-10 метров.
Недвижимость подключена к электричеству и подведена городская система водоснабжения и канализации.
Земельный участок обследован и разработана детальная планировка, которая предусматривает разделение территории на 3 участка частной застройки с созданием подъездной дороги. Вывезен чернозем и засыпано гравийное покрытие для подъездной дороги, а также разработан проект дороги со всеми необходимыми коммуникациями согласно нормативам, разработанным муниципалитетом.
Вдоль земельного участка проходит улица Юдажу с новым асфальтовым покрытием и освещенной пешеходной дорожкой.
Отличное расположение в тихом районе частных домов с легким доступом к инфраструктуре Сигулды. В 10 минутах ходьбы находится торговый центр "Raibais Suns" и остановка междугородних автобусов. Неподалеку центр города, железнодорожный вокзал и автовокзал Сигулды.
Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы узнать более подробную информацию.
