Reti pieejams investīciju īpašums vienā no perspektīvākajām vietām Mārupē.
Pārdošanā perspektīvs zemes īpašums vienā no straujāk augošajām Mārupes novada teritorijām – Lielās ielas un autoceļa Jaunmārupe–Rīga krustojumā.
Jaunajā Mārupes teritorijas plānojumā īpašumam paredzēts JC4 (jauktas centra apbūves) funkcionālais zonējums, kas būtiski paplašina īpašuma izmantošanas iespējas un paaugstina tā investīciju vērtību. Zonējuma informācija ir publiski pieejama GeoLatvija teritorijas plānojuma kartēs.
Īpašuma kopējā platība – 7, 672 m².
Kāpēc šis īpašums ir īpaši perspektīvs?
Pa diagonāli no īpašuma jau darbojas jaunais ELVI tirdzniecības centrs, kas būtiski palielina apkārtnes komerciālo pievilcību un ikdienas apmeklētāju plūsmu.
Pretējā ceļa pusē tiek attīstīts jaunais dzīvojamais kvartāls "Mārupes Sirds" (igauņu attīstītājs Invego), kas apkārtnē radīs simtiem jaunu iedzīvotāju un palielinās pieprasījumu pēc pakalpojumiem un tirdzniecības.
Īpašums atrodas pie viena no noslogotākajiem satiksmes mezgliem Mārupē, nodrošinot lielisku redzamību un ērtu piekļuvi.
Pēdējais pieejamais attīstības īpašums šajā Lielās ielas posmā, kur iespējama komercapbūves attīstība.
Galvenās priekšrocības:
stratēģiska atrašanās vieta pie intensīvas satiksmes plūsmas;
lieliska īpašuma redzamība no Lielās ielas, Jaunmārupe – Rīga autoceļa;
visas nepieciešamās pilsētas komunikācijas pieejamas;
apstiprināts Sēļu ielas izbūves projekts un izdota būvatļauja;
pieejami topogrāfiskie materiāli un tehniskā dokumentācija;
īpašums piemērots gan investīcijām, gan tūlītējai attīstībai.
JC4 zonējums paver plašas attīstības iespējas, tostarp:
biroju ēka;
tirdzniecības vai pakalpojumu centrs;
medicīnas centrs vai klīnika;
autosalons vai showroom;
restorāns vai kafejnīca;
sporta vai fitnesa centrs;
cita komercapbūve atbilstoši teritorijas plānojuma nosacījumiem.
Sīkāka informācija, teritorijas plānojuma materiāli un attīstības dokumentācija pieejama pēc pieprasījuma.
