Pārdošanā 2646 m² zemesgabals ar tiešu piekļuvi A7 autošosejai, jaunajam Ķekavas apvedceļam. Ar iespēju izbūvēt privātmāju pēc detālplānojuma. Pašlaik nav paredzēta izmantošana komerciālo objektu būvniecībai.
Saskaņā ar spēkā esošo Ķekavas novada teritorijas plānojumu, zemes vienības atrodas satiksmes infrastruktūras objektu attīstībai nepieciešamajā teritorijā (TIN72). Tomēr, tā kā A7 un V1 (Ķekavas apvedceļa) posmu izbūve ir noslēgusies, šie ierobežojumi no ministrijas puses vairs netiek uzturēti. Ķekavas novada pašvaldība šobrīd izstrādā jaunu teritorijas plānojumu, kurā netiek paredzēts saglabāt TIN72 statusu šajās zemes vienībās.
Apbūves noteikumi:
Minimālā zemes gabala platība – 1200 m²
Maksimālais apbūves stāvu skaits – 3
Maksimālais apbūves augstums – 12 metri
Maksimālais apbūves blīvums – 15-40%
Ja nepieciešams, iespējams iegādāties blakus esošo zemesgabalu (4162 m²).
Stratēģiski izdevīga vieta ar tiešu piekļuvi Ķekavas apvedceļam un A7 autošosejai. Lieliska piekļuve Rīgai – tikai 4 minūšu brauciens līdz pilsētas robežai.
Zvaniet vai rakstiet (SMS, WhatsApp, E-pasts), lai iegūtu vairāk informācijas.
Продается земельный участок 2646 м² с прямым выходом на автостраду A7 и новую объездную дорогу Кекавы. С возможностью строительства частного жилого дома по детальному плану. В настоящее время использование земли для строительства коммерческих объектов не предусмотрено.
Согласно действующему территориальному плану Кекавского края, земельные единицы находятся в зоне развития объектов транспортной инфраструктуры (TIN72). Однако, так как строительство участков A7 и V1 (Кекавского объездного шоссе) завершено, Министерство больше не поддерживает ограничения, связанные с этой зоной. В настоящее время Кекавское самоуправление разрабатывает новый территориальный план, в котором TIN72 не будет применяться к этим земельным участкам.
Условия застройки:
Минимальная площадь участка – 1200 м²
Максимальная этажность – 3 этажа
Максимальная высота здания – 12 метров
Максимальная плотность застройки – 15-40%
При необходимости можно приобрести соседний участок (4162 м²).
Стратегически выгодное расположение с прямым выходом на Кекавский объездной путь и автостраду A7. Удобный доступ к Риге – всего 4 минуты езды до границы города.
Звоните или пишите (SMS, WhatsApp, E-mail), чтобы узнать больше информации.
For sale: 2646 m² plot of land with direct access to the A7 highway and the new Ķekava bypass. With the possibility of building a private house according to the detailed plan. Currently, it is not intended for commercial development.
According to the current Ķekava Municipality spatial plan, the land units are located in a traffic infrastructure development area (TIN72). However, since the construction of the A7 and V1 (Ķekava bypass) sections has been completed, the Ministry no longer maintains the associated restrictions. Currently, Ķekava Municipality is developing a new spatial plan, in which the TIN72 designation will no longer apply to these land units.
Building regulations:
Minimum plot size – 1200 m²
Maximum number of floors – 3
Maximum building height – 12 meters
Maximum building density – 15-40%
If needed, an adjacent plot (4162 m²) is also available for purchase.
Strategically advantageous location with direct access to the Ķekava bypass and A7 highway. Quick and easy access to Riga – only a 4-minute drive to the city border.
Call or write (SMS, WhatsApp, E-mail) for more information.
