Pārdod apbūves zemes gabalu Sēbruciemā, netālu no Salienas un Piņķu centra, kas robežojās ar bērzu birzi, mežu.
Pārdošanā zemes gabals dzīvojamo māju ciematā Sēbruciems, pie Piņķiem. Īpašums atrodas sakoptā un dabas ieskautā privātmāju teritorijā ar attīstītu infrastruktūru un elektrības pieslēgumu .
Zemes gabala platība: 2314 m²
Saskaņā ar detālplānojumu īpašums atrodas DzS (savrupmāju apbūves) teritorijā, kas paredz dzīvojamās apbūves attīstību.
Apbūves rādītāji 2026.gadam:
Apbūves blīvums – 40%
Maksimālais stāvu skaits – 3( 2 šobrīd )
Papildu attīstības potenciāls:
Zemes gabalu iespējams sadalīt 2 atsevišķos apbūves gabalos
Minimālā jaunveidojamā zemes vienība savrupmājai – 1000 m² pēc pieņemtā bet vēl neapstiprinātā 2024.-2036.gada Mārupes pagasta teritorijas plānojuma( šobrīd pēc Mārupes pagasta (bij. Mārupes novada) teritorijas plānojums 2014.-2026.gadam, kas vēl ir spēkā esošs, min. jaunizveidojamā Zemes vienība ir 1200 kvm. )
Īpašums ir piemērots gan privātmājas būvniecībai plašā un zaļā vidē, gan attīstītājam neliela privātmāju, dvīņu māju projekta realizācijai.
Par ciematu SĒBRUCIEMS (agrāk arī Sēbri, Sēbru ciems, Seber) ir apdzīvota vieta Mārupes novada Babītes pagastā. Izvietojies pagasta vidusdaļā pie autoceļa DzilnuciemsPiņķi 2 km
Elektrība visā ciemata teritorijā
Asfaltēti ceļi ar gājēju zonām līdz Piņķu centra,
Labiekārtota peldvieta Piņkos, ūdes krātuvē un Babītes ezers
Izveidotas atpūtas, sporta un rekreācijas zonas Piņķos
Klusa, sakopta privātmāju vide.
Atrašanās vieta:
18 km līdz Brīvības piemineklim (aptuveni 25 minūšu brauciens)
tikai 2km, jeb 5 minūtes līdz Piņķu centram ar auto.
Šī ir lieliska iespēja iegādāties īpašumu vienā no pieprasītākajām Pierīgas dzīvojamajām teritorijām – vietā, kur iespējams apvienot mierīgu dzīvi dabas tuvumā ar ērtu piekļuvi Rīgai.
Piņķi pēdējos 10 gados ir būtiski attīstījies un kļuvis par vienu no pieprasītākajām savrupmāju teritorijām Rīgas tuvumā. Piņķos atrodas Piņķu Sv. Jāņa evaņģēliski luteriskā baznīca, Inbox. lv ledus halle, Babītes vidusskola, Babītes Kultūrizglītības centrs, Babītes Sporta komplekss, Baltijā pirmais Eiropas līmeņa modes zīmolu outlet ciemats "Via Jurmala Outlet Village", Latvijas Starptautiskā skola, King's College, The British School of Latvia, Starptautiskā vidusskola “Ekziperī”, Jūrmalas golfa laukums Jurmala Golf Club & Hotel.
Lai saņemtu papildu informāciju vai vienotos par apskati, lūdzu sazinieties.
For sale a building plot in Sēbruciems, near the center of Saliena and Pinki, bordered by a birch grove, a forest.
A plot of land for sale in the residential village of Sēbruciems, near Pinki. The property is located in a well-kept and nature-surrounded private housing area with developed infrastructure and electricity connection.
Plot area: 2314 m²
According to the detailed plan, the property is located in the DzS (detached house development) territory, which provides for the development of residential buildings.
Building indicators for 2026:
Building density – 40%
Maximum number of floors – 3 (2 Currently)
Additional development potential:
The land plot can be divided into 2 separate building plots
The minimum newly constructed land unit for a detached house is 1000 m² according to the adopted but not yet approved 2024-2036 Mārupe parish spatial plan (currently, according to the Mārupe parish (former Mārupe municipality) spatial plan for 2014-2026, which is still valid, the minimum newly constructed land unit is 1200 sq m. )
The property is suitable for both the construction of a private house in a spacious and green environment, and for the developer to implement a small private house, semi-detached house project.
About the village SĒBRUCIEMS (formerly also Sēbri, Sēbru ciems, Seber) is a populated place in Babīte parish, Mārupe municipality. Located in the middle of the parish, on the DzilnuciemsPiņķi road 2 km
Electricity throughout the village
Asphalt roads with pedestrian zones to the center of Piņķi,
Well-maintained swimming area in Piņķi, in the moor reservoir and Babīte lake
Established recreation, sports and leisure areas in Piņķi
Quiet, well-kept private house environment
Location:
18 km to the Freedom Monument, Riga center (approximately 25 minutes drive)
only 2km, or 5 minutes to the center of Piņķi by car.
This is a great opportunity to purchase property in one of the most sought-after residential areas of Pierīga - a place where you can combine a peaceful life close to nature with convenient access to Riga.
Pinki has developed significantly in the last 10 years and has become one of the most sought-after residential areas near Riga. Pinki is home to Pinki St. John's Evangelical Lutheran Church, Inbox. lv ice rink, Babīte Secondary School, Babīte Cultural Education Centre, Babīte Sports Complex, the first European-level fashion brand outlet village in the Baltics "Via Jurmala Outlet Village", Latvian International School, King's College, The British School of Latvia, International Secondary School "Ekziperī", Jurmala Golf Course Jurmala Golf Club & Hotel.
For additional information or to arrange a viewing, please contact us.
