Элегантный проект для строительства резиденции в сердце Салиены – ул. Лакстигалу 3
При поиске места для нового дома ключевыми факторами являются локация и время. Мы предлагаем уникальную возможность приобрести земельный участок площадью 1338 м² в самой тихой зоне Салиены, где уже сделан первый и самый важный шаг на пути к вашему новому дому. Имущество продается вместе с разработанным и согласованным проектом современного частного дома, который сейчас находится на стадии нулевого цикла фундамент полностью готов к возведению стен.
На данный момент строительство не останавливается и активно продолжается по графику, и объект будет полностью завершен к концу 2026 года.
Архитектура проекта тщательно продумана для обеспечения максимального комфорта и ощущения простора на обоих этажах:
Первый этаж (216, 60 м²): Функционально разделен на несколько зон. Сердцем дома является впечатляющая гостиная площадью более 90 м², объединенная с кухонной зоной. Планировка также включает частный кабинет, гостиная спальня (14, 80 м²), хозяйственные и технические помещения, а также просторный гараж на две машины (59, 80 м²) с дополнительным навесом.
Второй этаж (95, 30 м²): Предназначен для полного спокойствия и отдыха. Здесь расположены три спальни, из которых главная (Master) спальня отличается особой площадью (27, 30 м²) и соединена с частной гардеробной (12, 40 м²). Комфорт этажа дополняют два санузла, подсобное помещение и выход на террасу площадью 10, 10 м² с видом на ухоженные окрестности.
Важное преимущество в состав второй очереди согласованного проекта включена возможность строительства особая изюминка проекта уютная зимняя терраса с камином (37, 90 м²), стена которой в теплое время года полностью раздвигается, превращаясь в открытую террасу. Согласно второй очереди согласованного проекта, здесь же можно обустроить бассейн (8х4 м) и отдельный банный комплекс с техническими помещениями для садового инвентаря и обслуживания бассейна. Все это уже заложено в документацию и может быть реализованы по желанию нового владельца.
Улица Лакстигалу 3 выделяется своей приватностью и продуманным расположением. Находясь на небольшой, тихой улице без сквозного движения, этот участок обеспечивает тишину и чувство безопасности.
Помимо парадного въезда и входа, участок имеет технический подъезд со стороны улицы Миглас. Это позволяет персоналу или техническим службам попадать на территорию незаметно для владельцев, сохраняя полную приватность жизни.
Жизнь здесь это принадлежность к престижной международной среде: в нескольких минутах находятся ведущие международные школы Латвии (ISL, Exupéry, King's College), гольф-клуб и благоустроенные частные парки.
Стратегическое расположение позволяет сохранять идеальный баланс между работой и отдыхом: центр Риги находится в 15 минутах езды, а пляжи Юрмалы всего в 10 минутах. К участку подведены все городские коммуникации, доступ обеспечивается по качественной асфальтированной дороге. Это предложение для тех, кто ценит качество и возможность сэкономить время, перенимая профессионально начатый проект с общей площадью помещений более 310 м².
Приглашаем вас лично ознакомиться с проектом и оценить качество строительства на месте.
Eleganta rezidences būvniecības iecere Salienas sirdī – Lakstīgalu iela 3
Meklējot vietu jaunajām mājām, atrašanās vieta un laiks ir izšķiroši faktori. Piedāvājam unikālu iespēju iegādāties 1338 m² plašu apbūves gabalu Salienas klusākajā zonā, kur jau ir sperts pirmais un svarīgākais solis ceļā uz Jūsu jauno mājvietu. Īpašums tiek pārdots kopā ar izstrādātu un saskaņotu mūsdienīgas privātmājas projektu, kuram šobrīd ir pilnībā izbūvēts "nulles cikls" – pamati ir gatavi tūlītējai sienu pacelšanai.
Projekta arhitektūra ir rūpīgi pārdomāta, lai sniegtu maksimālu komfortu un plašuma sajūtu abos stāvos:
Pirmais stāvs (216, 60 m²): Funkcionāli sadalīts vairākās zonās, kur ēkas sirds ir iespaidīga, vairāk nekā 90 m² plaša dzīvojamā telpa, kas apvienota ar virtuves zonu. Stāva plānojumā ietilpst arī privāts kabinets, viesu guļamistaba (14, 80 m²), vairākas saimniecības un tehniskās telpas, kā arī ietilpīga 59, 80 m² garāža divām automašīnām un papildu nojume.
Otrais stāvs (95, 30 m²): Paredzēts pilnīgam mieram un atpūtai. Šeit izvietotas trīs guļamistabas, no kurām galvenā ("Master") guļamistaba ir īpaši plaša (27, 30 m²) un savienota ar privātu 12, 40 m² garderobi. Stāva komfortu papildina divi sanmezgli, palīgtelpa un izeja uz 10, 10 m² lielu terasi, kas paver skatu uz sakopto apkārtni.
Lakstīgalu iela 3 izceļas ar savu privātumu un pārdomāto novietojumu. Atrodoties nelielā, mierīgā ielā bez caurbraucošas satiksmes, šeit valda klusums un drošības sajūta. Dzīve šeit nozīmē piederību prestižai, starptautiskai videi – dažu minūšu attālumā atrodas Latvijas vadošās starptautiskās skolas (ISL, Exupéry, King's College), golfa klubs un sakopti privātie parki.
Stratēģiskais izvietojums ļauj saglabāt perfektu balansu starp darbu un atpūtu: Rīgas centrs sasniedzams 15 minūtēs, savukārt Jūrmalas pludmale un priežu meži ir vien 10 minūšu brauciena attālumā. Zemes gabalam ir pievilktas visas pilsētas inženierkomunikācijas un nodrošināta kvalitatīva piekļuve pa asfaltētu ceļu.
Šis piedāvājums ir domāts tiem, kuri novērtē augstāko kvalitāti un iespēju ietaupīt laiku, pārņemot jau profesionāli uzsāktu projektu ar kopējo iekštelpu platību vairāk nekā 310 m².
Aicinām klātienē iepazīties ar projektu un novērtēt būvniecības kvalitāti.
Elegant Residence Project in the Heart of Saliena – Lakstigalu Street 3
When searching for a new home, location and timing are key factors. We offer a unique opportunity to purchase a 1, 338 m² plot of land in the quietest area of Saliena, where the first and most important step towards your new home has already been taken. The property is being sold along with a developed and approved plan for a modern private house, which is currently at the groundbreaking stage – the foundation is ready for the walls to be erected.
Construction is currently ongoing and is actively progressing on schedule, with the project expected to be fully completed by the end of 2026.
The project's architecture has been carefully designed to ensure maximum comfort and a sense of spaciousness on both floors:
Ground floor (216.60 m²): Functionally divided into several zones. The heart of the home is the impressive living room of over 90 m², open to the kitchen area. The layout also includes a private study, a living room/bedroom (14.80 sq m), utility and technical rooms, and a spacious two-car garage (59.80 sq m) with an additional carport.
Second floor (95.30 sq m): Designed for complete tranquility and relaxation, it features three bedrooms, including the master bedroom, which boasts a unique size (27.30 sq m) and is connected to a private dressing room (12.40 sq m). The floor's comfort is further enhanced by two bathrooms, a utility room, and access to a 10.10 sq m terrace overlooking the manicured surroundings.
A significant advantage of the second phase of the approved project is the possibility of constructing a special highlight: a cozy winter terrace with a fireplace (37.90 sq m). During the warmer months, the wall of this terrace can be completely extended, transforming it into an open terrace. According to the second phase of the approved project, an 8x4 m swimming pool and a separate sauna complex with technical rooms for gardening equipment and pool maintenance can be installed here. All of this is already included in the documentation and can be implemented at the new owner's request.
Lakstigalu Street 3 stands out for its privacy and thoughtful location. Situated on a small, quiet street with no through traffic, this plot provides peace and a sense of security.
In addition to the main entrance and driveway, the plot has a technical access road from Miglas Street. This allows staff or technical services to enter the property unnoticed by the owners, maintaining complete privacy.
Living here means belonging to a prestigious international environment: leading Latvian international schools (ISL, Exupéry, King's College), a golf club, and landscaped private parks are all within minutes. The strategic location allows for an ideal work-life balance: Riga city center is a 15-minute drive away, and the beaches of Jurmala are just 10 minutes away. The site is connected to all city utilities and is accessible via a high-quality paved road. This offer is for those who value quality and the opportunity to save time by taking on a professionally-design ed project with a total floor area of over 310 square meters.
We invite you to personally view the project and evaluate the quality of construction on-site.
