Pārdošanā 1700 m² zemes gabals 150 metru attālumā no Jūras.
Komunikācijas:
- izveidots 1F elektrības pieslēgums;
- pieslēgums pilsētas ūdensvadam;
- pieslēgums pilsētas kanalizāijai;
- pieejams interneta/TV kabelis.
Īpašumam iespējams piekļūt no divām pusēm - no R. Blaumaņa ielas un no Kļavu ielas.
Uz zemes gabala atrodas divas ēkas, no kurām viena ir atzīta par vēsturisku pieminekli (iespējams nojaukt un uzbūvēt no jauna atbilstoši pašvaldības noteiktajiem standartiem).
Zeme atrodas Jauktas centra apbūves teritorijā (JC12).
Jauktas centra apbūves teritorija (JC) ir funkcionālā zona, ko nosaka teritorijai, kurā vēsturiski ir izveidojies plašs jauktu izmantošanu spektrs vai, kas kalpo kā pilsētas, ciema vai apkaimes centrs, kā arī apbūves teritorijās, ko plānots attīstīt par šādiem centriem.
Galvenie izmantošanas veidi:
- savrupmājas, dvīņu mājas vai rindu mājas būvniecība;
- biroju ēku apbūve;
- tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve;
- tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve;
- kultūras iestāžu apbūve;
- sporta būvju apbūve;
- aizsardzības un drošības iestāžu apbūve;
- izglītības un zinātnes iestāžu apbūve;
- veselības aizsardzības iestāžu apbūve;
- sociālās aprūpes iestāžu apbūve.
Apbūves noteikumi:
- maksimālais apbūves blīvums - 20%;
- apbūves intensitāte - līdz 52%;
- maksimālais stāvu skaits - 3 stāvi;
- maksimālais apbūves augstums - 12 metri;
- minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs - 55%.
Ekskluzīva atrašanās vieta tikai 150 metrus no Dubultu pludmales, jeb 2 minūšu pastaigas attālumā līdz jūrai. Lokācija apvieno mierpilnu atmosfēru ar ērtu infrastruktūru - 5 minūšu gājienā pieejami veikali, kafejnīcas, restorāni. Tuvumā Dubultu dzelzceļa stacija, no kuras var ātri nokļūt Rīgas centrā.
Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.
Продается земельный участок площадью 1700 м² в 150 метрах от моря.
Коммуникации:
- установлено электрическое соединение (1 фаза);
- подключение к городскому водопроводу;
- подключение к городской канализации;
- доступен кабельный интернет/ТВ.
Подъезд к участку возможен с двух сторон с улицы Р. Блауманя и с улицы Кляву.
На участке расположены два здания, одно из которых признано историческим памятником (возможно снести и построить заново в соответствии с нормами муниципалитета).
Земельный участок расположен в зоне смешанной застройки (JC12). Зона смешанной застройки (JC) это функциональная зона, определенная для территории, которая исторически развивалась в широком спектре смешанного использования или которая служит центром города, деревни или района, а также в районах застройки, которые планируется превратить в такие центры.
Основные области применения:
- строительство частного дома, дома-близнеца или таунхауса;
- строительство офисных зданий;
- строительство объектов торговли и сферы услуг;
- строительство объектов туризма и отдыха;
- строительство учреждений культуры;
- строительство спортивных сооружений;
- строительство объектов обороны и безопасности;
- строительство образовательных и научных учреждений;
- строительство учреждений здравоохранения;
- строительство учреждений социальной защиты.
Правила застройки:
- максимальная плотность застройки - 20%;
- интенсивность застройки - до 52%;
- максимальная этажность - 3 этажа;
- максимальная высота здания - 12 метров;
- минимальный показатель свободной зеленой зоны - 55%.
Эксклюзивное расположение всего в 150 метрах от пляжа Дубулты, или в 2 минутах ходьбы от моря. Расположение сочетает в себе спокойную атмосферу с удобной инфраструктурой - магазины, кафе, рестораны находятся в 5 минутах ходьбы. Рядом находится железнодорожная станция Дубулты, с которой можно быстро добраться до центра Риги.
Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, Email) для более подробной информации.
For sale 1700 m² plot of land 150 meters from the sea.
Communications:
- 1F electrical connection established;
- connection to the city water mains;
- connection to city sewerage;
- Internet/TV cable available.
The property can be accessed from two sides - from R. Blaumaņa Street and from Kļavu Street.
There are two buildings on the plot of land, one of which is recognized as a historical monument (it is possible to demolish and rebuild according to the standards set by the municipality).
The land is located in the Mixed-Use Development Area (JC12). A mixed-use development area (MDA) is a functional zone defined for an area that has historically developed a wide range of mixed uses or that serves as the center of a city, village, or neighborhood, as well as in development areas that are planned to be developed into such centers.
Main uses:
- construction of a detached house, semi-detached house or terraced house;
- construction of office buildings;
- construction of commercial or service facilities;
- construction of tourism and recreational facilities;
- construction of cultural institutions;
- construction of sports facilities;
- construction of defense and security institutions;
- construction of educational and scientific institutions;
- construction of health care institutions;
- construction of social care institutions.
Building regulations:
- maximum building density - 20%;
- building intensity - up to 52%;
- maximum number of floors - 3 floors;
- maximum building height - 12 meters;
- minimum indicator of free green space - 55%.
Exclusive location just 150 meters from Dubulti beach, or a 2-minute walk to the sea. The location combines a peaceful atmosphere with convenient infrastructure - shops, cafes, restaurants are within a 5-minute walk. Nearby is Dubulti railway station, from which you can quickly get to the center of Riga.
Call, write (SMS, Whatsapp, E-mail) for more information.
