Plašs un perspektīvs zemes īpašums apbūves attīstībai vienā no pieprasītākajām privātmāju apbūves teritorijām Cēsīs - pilsētā ar augstu pieprasījumu pēc mājokļiem:
Pielietojums:
Zemes gabals atrodas mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorijā (DzM)
Teritorijas galvenie izmantošanas veidi ir savrupmāju un rindu māju apbūve
Zemesgabala platība:
11 504 m² (1.15 ha) – ideāls izmērs, lai veidotu vienotu, pārdomātu dzīvojamo māju vai rindu māju projektu.
Apbūves parametri:
Minimālā jaunizveidotā zemes gabala platība – 1000 m2
Maksimālais apbūves blīvums – 30%
Apbūves intensitāte – līdz 75%
Apbūves augstums (stāvu skaits) – līdz 2 stāviem
Minimālās brīvās zaļās teritorijas rādītājs – 40%
Tieša infrastruktūras un inženierkomunikāciju pieejamība:
Īpašuma atrašanās vieta izceļas ar lielisku sasniedzamību, robežojoties ar asfaltēto Pētera ielu. Šis ir nozīmīgs vietējās satiksmes mezgls starp Gaujas un Rīgas ielu, kas tālāk ļauj ātri sasniegt reģionālo autoceļu P14. Tas ir svarīgs transporta koridors, kas savieno Umurgu ar Stalbi un Cēsīm, stiepjoties līdz Līviem.
Pašvaldības un centrālie tīkli atrodas pie īpašuma, nodrošinot iespēju pieslēgties:
pilsētas ūdensapgādei;
centralizētajai kanalizācijas sistēmai;
elektroapgādes tīkliem;
moderniem telekomunikāciju sakariem.
Atrašanās vieta un apkārtne:
Īpašums atrodas attīstītā un klusā privātmāju apbūves rajonā gleznainās Gaujas senlejas tuvumā apmēram 3 km attālumā līdz Cēsu pilsētas centram. Tā ir vieta, kas apvieno dabas mieru ar pilsētas sniegtajām ērtībām un sakārtotu infrastruktūru.
Investīciju pievilcība:
Apvienojot izcilu dzīves vidi un kultūrvēsturisku šarmu, Cēsis ir viena no pieprasītākajām pilsētām Latvijā. Pieprasījums pēc kvalitatīvas un modernas dzīvojamās platības pilsētā pastāvīgi aug, iedzīvotājiem novērtējot sakārtoto infrastruktūru.
