Māja ar milzīgu potenciālu un plašu zemes gabalu pašā Zolitūdes centrā, pretī Rimi Gramzdas. Šis īpašums sniedz iespēju baudīt mājokli apvienojumā ar perspektīvām veiksmīgai komercdarbībai.
4 ēkas: dzīvojamā ēka 254.7m2, palīgēka (komerciālā) 74.6m2, garāža 22.9m2 un lapene 5.4m2.
- Māja ir lieliski piemērota gan vienai, gan divām ģimenēm, pateicoties pareizam plānojumam.
1.stāvs: 4 istabas, no kurām divas ir izolētas, virtuve, dalīts sanmezgls, koridors.
2.stāvs: 3 istabas, no kurām divas izolētas, virtuve, dalīts sanmezgls, plaša halle un balkons.
Mājā praktiski nav nesošo sienu, to var pārplānot, vadoties pēc savas gaumes un nākotnes omulības un komforta redzējuma.
- Palīgēka - šobrīd ir komerciāla, pilnīgi neatkarīga no galvenās mājas, ar atsevišķu ieeju no zemesgabala aizmugures, kas pēdējo divdesmit gadu laikā ir veiksmīgi izīrēta dažādām komercdarbībām. Garantēti pasīvie ienākumi. Ņemot vērā platību, šajās telpās ir liels potenciāls arī pirtij/saunai, atpūtas zonai vai trenažieru zālei.
- Ērta piebraukšana no Gramzdas ielas pie abām zemesgabala pusēm.
- Ir pieejamas visas pilsētas komunikācijas: elektrība, gāze, centrālā ūdensapgāde un kanalizācija (kas neapšaubāmi ir milzīgs pluss). Apkure - gāzes katls. Ir arī skurstenis, var ierīkot kamīnu.
- Zeme īpašumā - 1099m2. Pilnībā nožogota teritorija.
- Attīstīta sociālā un transporta infrastruktūra. Viss, kas nepieciešams ērtai dzīvei un atpūtai jebkuram cilvēkam jebkurā vecumā.
80 metru attālumā TC Rimi Gramzdas, 150m - Lidl. Rajonā atrodas daudz bērnudārzu, Rīgas Zolitūdes ģimnāzija ar sporta kompleksu, Rīgas Ziemeļvalstu ģimnāzija, poliklīnika, aptiekas, pasts, TC IXO, bērnu un sporta laukumi u. c.
150 metru attālumā ir autobusu pieturas (maršruti uz Bolderāju, Zepniekkalnu, Centru). Zolitūdes dzelzceļa stacija - 1 km (10 minūtes līdz saulainajai Jūrmalai, 15 minūtes līdz galvaspilsētas vēsturiskajam centram).
- Bez parādiem un apgrūtinājumiem.
Zvaniet, es ar prieku atbildēšu uz visiem Jūsu jautājumiem un vienosimies par apskati.
.
Дом с огромным потенциалом и просторным участком земли в самом центре Золитуде, напротив Rimi Gramzdas. Эта недвижимость предоставляет возможность наслаждаться жильем в сочетании с перспективами для успешной коммерческой деятельности.
4 строения: жилой дом 254.7м2, подсобное здание (коммерческое) 74.6м2, гараж 22.9м2 и беседка 5.4м2.
- Дом отлично подойдет как для одной, так и для двух семей, из-за его грамотной планировки.
1-ый этаж: 4 комнаты, две из которых изолированные, кухня, раздельный санузел, коридор.
2-ой этаж: 3 комнаты, две из которых изолированных, кухня, раздельный санузел, просторный холл и балкон.
В доме практически нет несущих стен, можно перепланировать, основываясь именно на Ваших вкусах и видении будущего уюта и комфорта.
- Подсобное здание - на данный момент коммерческое, полностью независимое от основного дома, с отдельным входом с задней части участка, которое успешно сдавалось под различную коммерческую деятельность на протяжении последних двадцати лет. Гарантированный пассивный доход. Учитывая площадь, эти помещения также имеют большой потенциал для бани/сауны, зоны отдыха или спортзала.
- Удобный подъезд с улицы Грамздас к обеим сторонам участка.
- Имеются все городские коммуникации: электричество, газ, центральное водоснабжение и канализация (что является несомненно огромным плюсом). Отопление - газовый котел. Также имеется дымоход, можно установить камин.
- Земля в собственности - 1099м2. Полностью огороженная территория.
- Отлично развитая социальная и транспортная инфраструктура. Всё необходимое для комфортного проживания и отдыха любому человеку в любом возрасте.
В 80 метрах TC Rimi Gramzdas, 150м - Lidl. В районе есть множество детских садов, Рижская Золитудская гимназия со спортивным комплексом, Рижская гимназия Северных стран, поликлиника, аптеки, отделение почты, т/ц IXO, детские и спортивные площадки и т. д.
В 150 метрах автобусные остановки (маршруты в Болдерай, Зепниеккалнс, Центр). Ж/д станция Золитуде - 1км (10 минут до солнечной Юрмалы, 15 минут до исторического центра столицы).
- Недвижимость без долгов и отягощений.
Звоните, с радостью отвечу на все интересующие Вас вопросы и договоримся о просмотре.
.
A house with huge potential and a spacious plot of land in the very center of Zolitude, opposite Rimi Gramzdas.
This property provides an opportunity to enjoy housing in combination with perspective for successful commercial activity.
4 buildings: residential building 254.7m2, auxiliary building (commercial) 74.6m2, garage 22.9m2 and gazebo 5.4m2.
- The house is perfect for both one and two families, because of its competent layout.
1st floor: 4 rooms, two of which are isolated, kitchen, separate bathroom, corridor.
2nd floor: 3 rooms, two of which are isolated, a kitchen, a separate bathroom, a spacious hall and a balcony.
There are practically no load-bearing walls in the house, you can redevelop it based on your tastes and vision of the future of coziness and comfort.
- The utility building is currently commercial, completely independent from the main house, with a separate entrance from the back of the plot, which has been successfully rented out for various commercial activities over the past twenty years. Guaranteed passive income. Considering the area, these rooms also have great potential for a bath/sauna, recreation area or gym.
- Convenient access from Gramzdas street to both sides of the plot.
- There are all city communications: electricity, gas, central water supply and sewerage (which is undoubtedly a huge plus). Heating - gas boiler. There is also a chimney, you can install a fireplace.
- Land owned - 1099m2. Fully fenced area.
- Well-developed social and transport infrastructure. Everything you need for a comfortable stay and rest for any person at any age.
In 80 meters TC Rimi Gramzdas, 150m - Lidl. There are many kindergartens in the area, Riga Zolitude Gymnasium with a sports complex, Riga Gymnasium of the Nordic Countries, schools, clinics, pharmacies, post office, IXO shopping center, playgrounds and sports grounds, etc.
Bus stops are 150 meters away (routes to Bolderai, Zepniekkalns, the Center). Zolitude railway station - 1km (10 minutes to sunny Jurmala, 15 minutes to the historical center of the capital).
- Real estate without debts and burdens.
Call me, I will be happy to answer all your questions and arrange a viewing.