Vanagu Rezidence
Premium Boutique Apartment Building Turn-Key Investment Vecrīga
Unikāla Iespēja IEGĀDĀTIES IENĀKUMUS ĢENERĒJOŠU ĪPAŠUMU UNESCO PASAULES MANTOJUMA TERITORIJĀ
Kalēju iela, Vecrīga, Rīga
KĀPĒC ŠIS ĪPAŠUMS?
Pilnībā restaurēta vēsturiska ēka (2017)
Darbojošs boutique apartamentu bizness
Turn-Key Investment – gatavs pelnīt no pirmās dienas
Premium lokācija pašā Vecrīgas centrā
Stabils kapitāla pieauguma potenciāls
Viens no retajiem šāda līmeņa investīciju objektiem Latvijā
ĪPAŠUMA PARAMETRI
Ēkas platība: 317 m²
Zemes platība: 90.2 m²
6 līmeņi
Lifts (1.–4. stāvs)
Pilsētas apkure
Pilsētas ūdens un kanalizācija
4 PILNĪBĀ APRĪKOTI PREMIUM APARTAMENTI
Pilnībā mēbelēti
Aprīkotas virtuves
Privātas vannas istabas
TV
Ātrgaitas Wi-Fi
Self Check-In sistēma
Veļas mazgātava
Lifts
Nav nepieciešami papildu kapitālieguldījumi
VIENA NO LABĀKAJĀM LOKĀCIJĀM BALTIJĀ
Dažu minūšu attālumā:
Doma laukums
Melngalvju nams
Rātslaukums
Premium restorāni
Kafejnīcas
Vecrīgas galvenie tūrisma objekti
Intensīva tūristu un biznesa plūsma visa gada garumā
INVESTORA IEGUVUMI
Darbojošs ienākumus ģenerējošs objekts
Premium nekustamais īpašums UNESCO teritorijā
Starptautiski pieprasīta lokācija
Ilgtermiņa kapitāla pieauguma potenciāls
Ierobežots līdzīgu īpašumu piedāvājums tirgū
Gatavs turpināt esošo darbības modeli vai attīstīt premium boutique rezidences konceptu
Finanšu informācija un darbības rādītāji pieejami nopietnam investoram.
RETS INVESTĪCIJU AKTĪVS VECRĪGĀ
Šādi īpašumi tirgū nonāk ļoti reti.
Vanagu Rezidence apvieno:
Vēsturisku arhitektūru
Premium atrašanās vietu
Darbojošos biznesu
Stabilu ienākumu plūsmu
Ilgtermiņa investīciju potenciālu
VANAGU RESIDENCE
PREMIUM BOUTIQUE APARTMENT BUILDING TURN-KEY INVESTMENT OLD RIGA
A RARE OPPORTUNITY TO ACQUIRE AN INCOME-PRODUCING ASSET WITHIN THE UNESCO WORLD HERITAGE SITE
Kalēju Street, Old Riga, Riga, Latvia
INVESTMENT HIGHLIGHTS
Fully Restored Historic Building (2017)
Established Boutique Apartment Business
Turn-Key Investment – Immediate Cash Flow from Day One
Prime Location in the Heart of Old Riga
Strong Long-Term Capital Appreciation Potential
One of Latvia's Most Exclusive Hospitality Investment Opportunities
PROPERTY OVERVIEW
Gross Building Area: 317 m²
Land Area: 90.2 m²
6 Levels
Passenger Elevator (1st–4th Floor)
District Heating
Municipal Water & Sewer
FOUR FULLY FURNISHED PREMIUM APARTMENTS
Fully Furnished
Fully Equipped Kitchens
Private Bathrooms
Smart TVs
High-Speed Wi-Fi
Electronic Self Check-In System
Laundry Facilities
Elevator
No Immediate Capital Expenditure Required
PRIME LOCATION IN THE HEART OF OLD RIGA
Within only a few minutes' walk:
Dome Square
House of the Black Heads
Town Hall Square
Premium Restaurants & Wine Bars
Cafés
Major Tourist Attractions
Strong Year-Round Tourist & Business Footfall
WHY INVEST?
Established Income-Producing Asset
Premium Property within a UNESCO World Heritage Site
Internationally Recognised Tourist Destination
Excellent Long-Term Capital Growth Potential
Extremely Limited Supply of Comparable Assets
Continue Existing Operations or Reposition as a Premium Boutique Hospitality Concept
Financial Information and Operating Performance Available Upon Request for Qualified Buyers
A TRULY RARE INVESTMENT OPPORTUNITY
Assets offering the following combination rarely become available:
UNESCO World Heritage Location
Fully Restored Historic Building
Operating Hospitality Business
Immediate Cash Flow
Prime Old Riga Address
Exceptional Long-Term Investment Value
TURN-KEY INVESTMENT
This is not simply a real estate acquisition.
It is an opportunity to acquire a fully operational hospitality asset in one of Northern Europe's most attractive historic city centres.
