Projekta autors – Konstantīns Pēkšēns (1859–1928)
Ēka celta 1897. gadā un ir raksturīga tā laika apbūvei – koka-betona konstrukcija, kas labi saglabājusies.
Ēkas kopējā platība: 590 m².
- Veikta ārējā renovācija, nomainīti logi, sakopta teritorija.
- Telpas ir neskārtas un sagatavotas iekšējai renovācijai.
Īpašuma detaļas:
- Zemesgabals 1022 m² ar iespēju uzbūvēt vēl vienu ēku;
- Iela pilnībā atjaunota: segums un komunikācijas nomainītas;
- Uzstādīta 3 fāžu elektrība – divi pieslēgumi (3x50A).
Attīstības potenciāls:
- Ēkā ir 14 dzīvokļi, tai skaitā vienpadsmit 1-istabu dzīvokļi (ap 25 m² katrs), padarot īpašumu par pievilcīgu investīciju īres biznesam.
Papildu iespējas:
- Ir iespēja iegādāties blakus esošu zemesgabalu pie Mūrnieku ielas (623 m²);
- Kā arī citas teritorijas tuvumā, ar attīstības potenciālu vesela kvartāla izveidei ar kopīgu teritoriju, infrastruktūru un apzaļumošanu.
Lai iegūtu vairāk informācijas vai vienotos par apskati, lūdzu, sazinieties.
Designed by architect Konstantīns Pēkšēns (1859–1928)
The property was built in 1897 and reflects the typical construction style of that era – a timber-concrete structure.
Total building area: 590 m².
- The exterior has been renovated, windows replaced, and the surrounding area is well-maintained.
- The interior spaces are unrenovated and prepared for full renovation by the future owner.
Property details:
- Land plot of 1022 m² with potential to build an additional house;
- Recently renovated street with new pavement and modern utilities;
- Three-phase electricity installed two separate connections (3x50A).
Investment potential:
- The building includes 14 apartments, including eleven 1-room units (approx. 25 m² each), making it an excellent investment for a rental project.
Additional opportunities:
- Option to purchase a nearby land plot on Mūrnieku Street (623 m²);
- As well as other adjacent properties, offering the potential to develop an entire residential quarter with shared territory and infrastructure.
For more information or to schedule a viewing, please get in touch.
Проект архитектора Константина Пекшенса (1859–1928)
Дом построен в 1897 году и представляет собой типичную для того времени деревянно-бетонную конструкцию.
Общая площадь здания – 590 м².
- Выполнен капитальный ремонт фасада, заменены окна, ухоженная территория.
- Помещения внутри не отремонтированы, подготовлены для будущей реновации по проекту нового владельца.
Характеристики объекта:
- Участок 1022 м² с возможностью постройки ещё одного здания;
- Полностью обновлённая улица с новым покрытием и инженерными сетями;
- Установлено трёхфазное электричество два подключения по 3x50А.
Инвестиционный потенциал:
- В здании расположены 14 квартир, из них 11 однокомнатных (примерно по 25 м² каждая), что делает объект отличным вариантом для арендного бизнеса.
Дополнительные возможности:
- Возможность приобрести соседний участок на улице Мурниеку (623 м²);
- А также другие прилегающие территории с потенциалом застройки целого квартала с общей инфраструктурой и благоустройством.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
