Tiek pārdota labi uzturēta 4 stāvu biroju ēka, tā ir izvietota teritorijas dziļumā, kur nedzird Brīvības ielas trokšņus. Pie ēkas slēgtā pagalmā ir pieejama stāvvieta 14 automašīnām.
Ēkas kopējā platība 863, 1 m²
Zemes gabala platība – 853 m² (zeme īpašumā)
Ēka renovēta 1997 gadā ar 3 stāvu ēkas piebūvi
Ēkai ir labs potenciāls, to var izmantot gan kā biroju ēku, gan pārveidot kā viesnīcu (bija projekts veidot viesnīcu un ir atļauja tam nolūkam)
Slēgtā pagalmā nomniekiem un viesiem ir pieejama autostāvvieta
Īpašums ir labā tehniskā stāvoklī
Apkure centrālā - Rīgas Siltums
Internets: TET optiskais internets
Apsardze: biroja ēkā ir savs dežurants 8-21, kā arī telpām ir pieslēgta signalizācija
Šobrīd ēka ir aizpildīta uz 85% (11 nomnieki – biroji un skaistumkopšanas saloni)
Namīpašuma kapitāla atdeve ir 7% gadā
Iespēja turpināt izmantot īpašumu stabilas naudas plūsmas gūšanai
Atrodas starp Tallinas un Pērnavas ielām. Ērta piebraukšana gan ar vieglo, gan sabiedrisko transportu.
Продается благоустроенное 4-этажное офисное здание, расположенное в глубине участка, где не слышно шума улицы Бривибас. В закрытом внутреннем дворе имеется парковка на 14 автомобилей.
Общая площадь здания составляет 863, 1 м²
Площадь участка - 853 м² (в собственности)
Отремонтировано в 1997 году с 3-этажной пристройкой
Здание имеет хороший потенциал, его можно использовать как офисное здание или переоборудовать под гостиницу (был проект строительства гостиницы и есть разрешение на это)
В закрытом дворе есть парковка для арендаторов и гостей
Объект находится в хорошем техническом состоянии
Центральное отопление - Rīgas Siltums
Интернет: оптический интернет TET
Безопасность: в офисном здании есть свой дежурный 8-21, а также помещение подключено к системе сигнализации
В настоящее время здание занято на 85% (11 арендаторов - офисы и салоны красоты)
Рентабельность капитала, вложенного в недвижимость, составляет 7% в год
Возможность дальнейшего использования недвижимости для стабильного денежного потока
Расположен между улицами Таллинас и Пернавас. Удобный доступ на машине и общественном транспорте.
A well-maintained 4-storey office building is for sale, located in the depth of the site, where you can't hear the noise of Brivibas Street. Parking for 14 cars is available in a gated courtyard.
The total area of the building is 863, 1 m²
Plot area - 853 m² (freehold)
Renovated in 1997 with a 3-storey extension
The building has good potential, it can be used as an office building or converted into a hotel (there was a project to build a hotel and there is a permit for this purpose)
Parking available for tenants and guests in the enclosed courtyard for 14 tenants
The property is in good technical condition
Central heating - Rīgas Siltums
Internet: TET optical internet
Security: the office building has its own duty officer 8-21, and the premises are connected to an alarm system
The building is currently 85% occupied (11 tenants - offices and beauty salons)
The return on capital of the property is 7% per year
Opportunity to continue to use the property for stable cash flow
Located between Tallinas and Pernavas streets. Convenient access by car and public transport.
