Īpašnieki pārdod daudzfunkcionālu nekustamo īpašumu vienā no Rīgas pieprasītākajiem un zaļākajiem rajoniem – Bieriņos. Šis objekts ir izcila izvēle gan investoriem (kā īres nams), gan kuplām ģimenēm vairākās paaudzēs.
Galvenā ēka: Renovējama dzīvojamā ēka.
- Platība: 186.7 m², divstāvu koka karkasa māja (celta 1860. gadā, pārbūvēta 1936. g. ). 2024. gadā veikta tehniskā apsekošana.
- Plānojums: Vēsturiski ēkā ir 4 dzīvokļu telpu grupas (šobrīd juridiski nav sadalītas dzīvokļu īpašumos), kas paver plašas attīstības un pārplānošanas iespējas.
- 1. stāvs: Divi dzīvokļi, kas šobrīd ir apvienoti, bet viegli atkal atdalāmi. Katram ir sava ieeja, priekšnams, vannasistaba un neatkarīgi komunikāciju pieslēgumi.
- 2. stāvs: Divi atsevišķi divistabu dzīvokļi ar daļējām ērtībām (iespējams apvienot).
- Stāvoklis: Trīs dzīvokļos veikts apmierinošs kosmētiskais remonts – tie ir apdzīvojami uzreiz. Vienam dzīvoklim nepieciešams remonts.
Apdzīvojama saimniecības ēka (2024): Pilnībā aprīkota un gatava dzīvošanai.
- Platība: 42.9 m² koka karkasa moduļu ēka ar terasi (reģistrēta kā saimniecības ēka).
- Komforts: Siltināta, piemērota dzīvošanai visu gadu. Aprīkota ar virtuvi, apkures sistēmu, kondicionieri un labierīcībām ar dušu.
- Atrašanās vieta: Atrodas teritorijas tālākajā galā zem dižena ozola, nodrošinot pilnīgu mieru un privātumu.
- Izmantošanas veidi: Ideāli piemērota dzīvošanai, kamēr tiek remontēta lielā māja, kā atsevišķa privātmāja vai kā augsti ienesīgs mājoklis īstermiņa īrei vai mājas birojs.
Teritorija un komunikācijas.
- Pārdomāts zemesgabals: Taisnstūra formas teritorija (1190 m²), kas maksimāli lietderīgi sadalīta zonās.
- Inženiertehniskie tīkli: Elektrības, ūdens un kanalizācijas pieslēgumi nodrošināti abos teritorijas galos (gan lielajai mājai, gan pagalma namiņam). Ir iespēja pieslēgties centralizētajam gāzesvadam.
- Saimniecības ēkas: Teritorijā ir vairāki šķūņi. Viens no tiem ir jauns, savukārt vecākos šķūņus var nojaukt, atbrīvojot vietu auto stāvvietām, plašai terasei vai atpūtas zonai. Zem viena no šķūņiem atrodas atjaunojams pagrabs.
- Dārzs: Nobriedis, krāšņs dārzs ar ābelēm, ķiršiem un košumkrūmiem. Privātuma sajūtu rada diženi koki – ozols, kastaņa un priede.
Izcila lokācija un infrastruktūra.
- Bieriņi apvieno lauku miera sajūtu ar pilsētas komfortu. Īpašums atrodas stratēģiski izdevīgā vietā ar draudzīgiem kaimiņiem. Pašvaldība tuvākajā laikā plāno papildu infrastruktūras uzlabojumus (jaunas gājēju pārejas un luksoforus), padarot vidi vēl drošāku.
- Izglītība: Tuvumā prestižas skolas (Rīgas Angļu ģimnāzija, Mārupes Valsts ģimnāzija), kā arī privātie bērnudārzi.
- Satiksme: Teicams sabiedriskais transports (autobusi, vilciens), blakus atrodas veloceliņš.
- Atpūta: Pastaigas attālumā Mārupītes mežaparks un moderns bērnu rotaļu laukums.
- Ikdiena: Tikai dažu soļu attālumā ir vietējā beķereja rīta kafijai. Tuvumā visi lielākie veikali: Lidl (1 km), Rimi un Maxima (2 km).
