Tikai 8 km no Rīgas robežas un pilnībā asfaltēts ceļš līdz pašai mājai - bez neviena metra pa grantētu vai putekļainu ceļu. Tik komfortabla un reta kombinācija šajā cenu kategorijā.
Kopts un atmosfērisks īpašums ar dzīvojamo māju, SPA zonu, lapeni, siltumnīcu un saimniecības ēkām strauji attīstošā ciematā - enerģētiski piepildoša vieta dzīvei un atpūtai, kur iespējams baudīt klusumu, harmoniju un svaigu gaisu, vienlaikus atrodoties tiešā Rīgas tuvumā.
Pieejams aktuāls īpašuma novērtējums, kas derīgs visās Latvijas bankās.
Māja sastāv no divām apvienotām daļām (vizuāli tā ir viena vienota ēka):
- Galvenā daļa - dzīvojamā māja 103 m² platībā. Silta, mājīga un ļoti funkcionāla māja ar garāžu, viesistabu un 5 dzīvojamām istabām. Māja ir siltināta, uzstādīti PVC logi un mūsdienīgi radiatori. Pamati - dzelzsbetona, sienas - ķieģeļi.
1) Pirmajā stāvā atrodas virtuve, viesistaba, viena izolēta istaba, sanitārais mezgls un garāža.
2) Otrajā stāvā atrodas 3 istabas, no kurām viena šobrīd ir caurstaigājama, taču to iespējams viegli nodalīt un pārveidot par pilnībā izolētu istabu. Tāpat papildus istabas vietā iespējams ierīkot plašu vannasistabu. Rezultātā mājas plānojums ļauj izveidot vai nu 4 pilnvērtīgas izolētas guļamistabas, vai arī lielu un komfortablu vannasistabu.
3) Pieejami nelieli bēniņi, kā arī sauss pagrabs.
- Otrā ēkas daļa - SPA zona ar atsevišķu ieeju. Tajā ietilpst karsta pirts, plaša atpūtas zona un atsvaidzinošs baseins/duša pilnvērtīgai atpūtai un spēku atjaunošanai.
Abas mājas daļas iespējams viegli apvienot vienotā iekšējā telpā.
Papildus ēkas un priekšrocības:
- Mājīga lapene;
- Siltumnīca;
- Šķūnis;
- Nojume malkai.
Komunikācijas un ērtības:
- Trīsfāžu elektrība;
- Spice;
- Lokālā kanalizācija;
- Cietā kurināmā apkures katls ar centrālo apkures sistēmu (iespējams uzstādīt granulu degli);
- Iespaidīgs kamīns viesistabā pirmajā stāvā un krāsns otrajā stāvā;
Zemegabals:
- Sauss, līdzens, sakopts un labiekārtots;
- Vasarā dārzs burtiski grimst ziedos - košas puķu dobes, aromātiski augi un sakoptas taciņas padara teritoriju par ideālu vietu atpūtai;
- Augļu koki un krūmi: bumbiere, ābeles, plūme, sarkanās un melnās jāņogas, ērkšķogas un daudz kas cits.
Ciemats ir patiešām paraugveida un aktīvi attīstās:
- Asfaltēti ceļi;
- Videonovērošana;
- Ielu apgaismojums;
- Bērnu rotaļu laukums;
- Autobusa pietura uz Rīgas centru - aptuveni 600 m;
- Skolas autobuss apstājas tieši pie mājas;
- Papildu drošībai un infrastruktūrai - tuvumā ierīkota oficiāla ūdens ņemšanas vieta ugunsdzēsēju tehnikai;
- Blakus atrodas mežs un gleznains dabīgs dīķis ar labiekārtotu atpūtas zonu - ideāla vieta pastaigām, atpūtai svaigā gaisā un mierpilniem vakariem pie dabas.
Lokācija:
- Ziepniekkalns (TC Rimi Aleja) - 11 km, ļoti ātra un ērta nokļūšana;
- Olaine - 11 km;
- Ķekava - 13 km;
- Lidosta Rīga - 18 km.
Gada nekustamā īpašuma nodoklis - tikai 58 EUR.
Zvaniet, ar prieku atbildēšu uz visiem Jūsu jautājumiem un vienosimies par īpašuma apskati.
.
Всего 8 км от границы Риги и полностью асфальтированная дорога прямо до дома - без единого метра по грунту или пыли. Действительно редкое и очень комфортное сочетание в такой ценовой категории.
Ухоженный и атмосферный участок с жилым домом, SPA-зоной, беседкой, парником и хозяйственными постройками в активно развивающемся поселке - энергетически заряжающее место для жизни и отдыха, где можно наслаждаться тишиной, гармонией и свежим воздухом, оставаясь в непосредственной близости от города.
Имеется актуальная оценка недвижимости, подходящая для всех банков Латвии.
Дом состоит из двух объединённых частей (визуально это одно цельное здание):
- Основная часть - жилой дом площадью 103 м². Тёплый, уютный и очень функциональный дом с гаражом, гостиной и 5 жилыми комнатами. Дом утеплён, установлены PVC окна и современные радиаторы. Фундамент - железобетон, стены - кирпич.
1) На первом этаже расположены кухня, гостиная, одна изолированная комната, санузел и гараж.
2) На втором этаже расположены 3 комнаты, одна из которых сейчас проходная, однако её легко отделить стеной и сделать полностью изолированной. Также вместо дополнительной комнаты можно обустроить просторную ванную комнату. В результате планировка дома позволяет реализовать либо 4 полноценные изолированные спальни, либо добавить большую ванную комнату.
3) Имеется небольшой чердак, а также сухой небольшой подвал.
- Вторая часть здания - отдельная SPA-зона с отдельным входом. Включает жаркую парилку, просторную зону отдыха и освежающий бассейн/душ для отдыха и полноценного восстановления сил.
Обе части дома можно легко объединить в единое внутреннее пространство.
Дополнительные постройки и преимущества:
- Уютная беседка;
- Парник;
- Сарай;
- Навес для дров.
Коммуникации и удобства:
- Трёхфазное электричество;
- Скважина;
- Местная канализация;
- Твердотопливный котёл с центральной системой отопления (есть возможность установки гранульной горелки);
- Шикарный камин в гостиной на первом этаже и печка на втором этаже;
- PVC окна и современные радиаторы.
Участок:
- Сухой, ровный и аккуратно обустроенный,
- Летом сад утопает в цветах: яркие клумбы, ароматные растения и аккуратные дорожки делают участок идеальным местом для отдыха;
- Плодовые деревья и кустарники: груша, яблони, слива, красная и чёрная смородина, крыжовник и многое другое.
Посёлок действительно образцовый и активно развивается:
- Асфальтированные дороги;
- Видеонаблюдение;
- Уличное освещение;
- Детская площадка;
- Автобусная остановка до центра Риги - около 600 м;
- Школьный автобус останавливается прямо у дома;
- Дополнительный плюс для безопасности и инфраструктуры - рядом оборудован официальный водозабор для пожарной техники.
- Рядом расположены лес и живописный природный водоём с оборудованной зоной отдыха - идеальное место для прогулок, отдыха на свежем воздухе и спокойных вечеров на природе.
Локация:
- Зиепниеккалнс (TC Rimi Aleja) - 11 км, добираться очень быстро и комфортно;
- Олайне - 11 км;
- Кекава - 13 км;
- Аэропорт Рига - 18 км.
Годовой налог - всего 58 EUR.
Звоните, с радостью отвечу на все Ваши вопросы и договоримся о просмотре.
