Продаётся солнечный, уютный и функционально спланированный двухэтажный дом в отличном состоянии всего в 25 минутах от Риги.
Общая площадь недвижимости 113, 5 м² (дом 65, 5 м², хозяйственные постройки 48 м²). Участок 6, 5 соток, ухоженный и благоустроенный, идеально подходит для комфортной повседневной жизни.
Дом сдан в эксплуатацию в 2016 году. Спокойные соседи, проживающие круглый год.
Планировка:
1 этаж:
Кухня-гостиная студийного типа с выходом на крытую террасу
(индукционная плита, вытяжка, холодильник, посудомоечная машина, микроволновка, отдельный бойлер на 10 л)
Комната (кабинет или спальня)
Ванная комната с душевой кабиной и туалетом
Прихожая
Котельная с комбинированным бойлером (работает от котла или электричества)
2 этаж:
Небольшой холл со встроенным шкафом и подсобным помещением
Спальня
Технические характеристики и преимущества:
Монолитный бетонный фундамент
Качественный деревянный каркас (сушёные, строганые и пропитанные материалы)
Утепление: стены 200 мм каменной ваты, кровля 250 мм
Кровля металлочерепица
Экономичный гранульный котёл с программным управлением
Водоснабжение собственная скважина (спица)
Локальная биоканализация
Система полива газона
Охранная сигнализация с подключением к пульту
3-фазное электричество
Двухкамерные стеклопакеты
Территория:
Брусчатка вокруг дома и хозяйственных построек, удобные дорожки
Парковка на 3 автомобиля
Хозяйственная постройка включает:
баню с дровяной печью, комнату отдыха, мастерскую, помещение для инвентаря, дровник и просторный чердак
Ухоженный газон, плодовые деревья, теплица
По периметру участка высажены туи
Инфраструктура:
Пруд для купания в 100 метрах
Детская площадка и зона с тренажёрами
До карьера Янюпе 10 минут
До автобусной остановки 5 минут пешком
Вывоз мусора еженедельно
Налог на недвижимость 42 € в год.
Недвижимость без долгов и обременений.
Продажа без посредников
Tiek pārdota saulaina, mājīga un funkcionāli plānota divstāvu māja lieliskā stāvoklī tikai 25 minūšu braucienā no Rīgas.
Kopējā īpašuma platība 113, 5 m² (māja 65, 5 m², saimniecības ēkas 48 m²). Zemes gabals 650 m², kopts un labiekārtots, ideāli piemērots ērtai ikdienas dzīvei.
Māja nodota ekspluatācijā 2016. gadā. Klusi un draudzīgi kaimiņi, kas dzīvo visu gadu.
Plānojums:
1. stāvs:
Virtuve apvienota ar viesistabu (studijas tipa plānojums) ar izeju uz segtu terasi
(indukcijas plīts, tvaika nosūcējs, ledusskapis, trauku mazgājamā mašīna, mikroviļņu krāsns, atsevišķs 10 l boilers)
Istaba (kabinets vai guļamistaba)
Vannas istaba ar dušas kabīni un WC
Priekšnams
Katlu telpa ar kombinēto boileri (darbojas no katla vai elektrības)
2. stāvs:
Neliels halle ar iebūvētu skapi un saimniecības telpu
Guļamistaba
Tehniskie raksturlielumi un priekšrocības:
Monolīts betona pamats
Kvalitatīvs koka karkass (žāvēti, ēvelēti un impregnēti materiāli)
Siltinājums: sienas 200 mm akmens vate, jumts 250 mm
Jumta segums metāla dakstiņi
Ekonomisks granulu katls ar programmējamu vadību
Ūdensapgāde sava spice (urbums)
Lokālā bioloģiskā kanalizācija
Zāliena laistīšanas sistēma
Apsardzes signalizācija ar pieslēgumu pie pults
3 fāžu elektrība
Divkameru stikla paketes
Teritorija:
Bruģēts segums ap māju un saimniecības ēkām, ērti celiņi
Autostāvvieta 3 automašīnām
Saimniecības ēka ietver:
pirti ar malkas krāsni, atpūtas telpu, darbnīcu, telpu inventāram, malkas šķūni un plašu bēniņu telpu
Kopts zāliens, augļu koki, siltumnīca
Ap teritorijas perimetru iestādītas tūjas
Infrastruktūra:
Dīķis peldēšanai 100 m attālumā
Bērnu laukums un trenažieru zona
Līdz Jaņupes karjeram 10 minūtes
Autobusa pietura 5 minūšu gājienā
Atkritumu izvešana katru nedēļu
Nekustamā īpašuma nodoklis 42 € gadā.
Īpašums bez parādiem un apgrūtinājumiem.
Pārdošana bez starpniekiem.
