Cena 20 000 Eur zem tirgus vērtības (veikts neatkarīgs un visām bankām derīgs NĪ vērtējums).
Mājai ir pārdomāts plānojums un ērts telpu izvietojums:
1.stāvā lievenis ar jumtu un kvalitatīvām masīvkoka ārdurvīm ar daudzpunktu drošības slēdzeni, vējtveris ar kumodi, pēc indivuduāla pasūtījuma izgatavotu atvērta tipa iebūvēto skapi un plašu skapi ar durvīm (nesezonas virsdrēbju u. c. lietu novietošanai), dzīvojamā istaba ar kamīnu un izeju uz plašu āra terasi ar jumtu, privātuma sienām un terases mēbelēm, virtuve ar iebūvētajām mēbelēm (t. sk. virtuves saliņu), kas izgatavotas pēc indivuduāla pasūtījuma, kvalitatīvu sadzīves tehniku (Bosch trauku mazgājamo mašīnu, Gorenje cepeškrāsni, indukcijas plīts virsmu, nosūcēju, Zanussi ledusskapi) un kvalitatīvu santehniku (Franke granīta izlietne), izolēta neliela istaba ofisam/sportam vai citam mērķim, tualete ar izlietni un iebūvētu/piekaramo Villeroy&Boch podu, garāža 1 auto un/vai dārza tehnikas novietošanai, katlu telpa;
2.stāvā paaugstinātais mansarda stāvs ar 3 plašām, izolētām guļamistabām ar garderobēm (walk-in skapjiem), balkons (izeja no divām bērnu/viesu istabām), atsevišķa vannasistaba galvenajai guļamistabai (master bedroom) ar jumta logu, brīvi stāvošo vannu un plašu atvērta tipa dušu, divām izlietnēm un podu, 1 vannasistaba bērniem/viesiem ar vannu un stikla dušas sienu, izlietni un podu.
Bēniņu stāvs, ko var izmantot kā mantu novietni.
Mājas kopējā platība-249.3 m2, t. sk. dzīvojamā platība 142.9 m2, palīgtelpu platība 57.4 m2, ārtelpu platība 49 m2 (sīkāk plānojumu un katras telpas platības skat. pēdējās divās bildēs). Zemes gabala kopējā platība-1503 m2.
Māja ir pietiekami plaša ģimenei ar bērniem un/vai mājdzīvniekiem, bet nav arī pārāk liela-lai būtu viegli uzturama. Māja tūlītējus ieguldījumus neprasa (tikko veikts kosmētiskais remonts), cenā ietilpst arī sadzīves tehnika un mēbeles, kas redzamas bildēs (ja nepieciešamas).
Mājas interjers veidots Provansas stilā, kur franču klasika mijas ar modernām detaļām - pēc individuāla pasūtījuma izgatavotas augstās koka grīdlīstes, koka griestu karnīzes, kvalitatīvas koka durvis, franču stila logi ar izteiksmīgu rūtojumu (plašie logi vizuāli palielina telpu, ļaujot saules gaismai iekļūt visā mājā, dizaina rūtojums rada papildu romantisku un elegantu noskaņu), antīka/vintāžas stila mēbeles (masīvkoka izvelkams ēdamgalds, antīki krēsli ar ziedu rakstu, vintāžas stila lampas, spoguļi, virtuves un viesistabas mēbeles, jaucējkrāni).
Māja būvēta, nodota ekspluatācijā 2018.gadā. Siltināti lentveida pamati, gāzbetona (AEROC) bloku ārsienas (300mm) un starpsienas (150mm), kas nodrošina labāku skaņas izolāciju un siltumnoturību. Akmens vates siltinājums 100mm, koka starpstāvu pārsegumi. Kvalitatīvs, ilgmūžīgs un skaņu amortizējošs dakstiņu jumta segums. 1. stāvā un vannasistabās siltās grīdas, 2.stāva guļamistabās-radiator i (regulējami). Apkure ar PELLUX 100 granulu katlu (20 kW), ar automātisko tīrīšanas sistēmu, automātisko granulu padeves tvertni (300 l), iespēju uzstādīt apkures laika un temperatūras programmu, papildus iespējams pieslēgt attālinātu vadību. Ūdens uzsildīšana ar kombinēto ūdens boileri, ko ziemā silda apkures katls, vasarā-elektrība. Pilsētas ūdens un kanalizācijas pieslēgums, kā arī ūdens spice dārza laistīšanai. Rudens/pavasara mēnešos, kad nav tik auksts, var izmantot kamīnu mājas uzsildīšanai un mājīgumam.
Uzturēšanas izmaksas:
- Nekustamā īpašuma nodoklis par māju un zemi 140 EUR/gadā;
- Granulu/apkures izmaksas apkures mēnešos (oktobris-aprīlis) līdz 150 EUR/mēn. (atkarībā no granulu cenas-kopējais patēriņš apkures sezonā aptuveni 4 paletes);
- Ūdens un kanalizācija ap 25 EUR/mēn. ;
- Elektrība vidēji ap 70 EUR/mēn.
Vēlies baudīt dabas skaņas, pastaigas piemājas mežā, peldes meža ezerā, taču nevēlies atteikties arī no pilsētas tuvuma?
Vēlies māju vai dzīvokli Mārupē, bet nekustamā īpašuma cenas, nekustamā īpašuma nodoklis, komunālie maksājumi, apkures izmaksas tur šķiet pārāk augstas?
Izvēlies kompromisu-māju Stūnīšu ciematā, kas atrodas turpat blakus Mārupei, netālu no Rīgas, Jūrmalas, lidostas.
Šī māja atrodas 1.līnijā pie meža-neviena cita māja netraucēs vakaros vērot skaistos meža saulrietus, no rītiem pa virtuves logu vērot stirnas un zaķus pļavā.
Uz plašās terases verēsiet baudīt rīta kafiju svaigā gaisā, lasīt grāmatas, rīkot dārza ballītes. Terasei ir jumts, kas pasargās no lietus un tiešiem saules stariem. Zemes gabals iežogots un pietiekami plašs, lai suņi un bērni varētu drošībā izskrieties, spēlēt futbolu, basketbolu. Ciematā ielas ir asfaltētas-var braukāt ar riteņiem un skrituļslidām.
Autobusa (Rīga-Olaine) pietura 10min gājiena attālumā, vilciena (Rīga-Jelgava) stacija 20min gājiena attālumā. Skolēnu autobuss ved uz/no Olaines skolām. Tuvākie bērnudārzi Tīrainē, Mārupē, Jaunolainē, Jaunmārupē, skolas-Tīrainē, Mārupē, Jaunolainē, Olainē u. c.
