A klases energoefektīva māja ar terasi un zemes gabalu projektā "Bonsai Residence".
Pārdošanā lieliska karkasa dvīņu māja no attīstītāja Sebrumājas, kura projekti nekustamā īpašuma tirgū ir ļoti pieprasīti. Katrai sekcijai ir sava atsevišķa iebrauktuve ar automātiskajiem vārtiem. Zemes gabals ir pilnībā iežogots ar žogu un tūjām. Sekcijas savā starpā savienojas tikai ar garāžas un noliktavas telpas sienu.
Mājas kopējā platība – 182 m², zemes gabala platība – 600 m². Celiņi ap māju ir bruģēti. Pabeigti labiekārtošanas un ainavu dizaina darbi – iesēts zāliens, ierīkotas puķu dobes mājas priekšpusē un iestādīts bonsai koks.
PAR MATERIĀLIEM UN INŽENIERSISTĒMĀM:
Fasāde apdarināta ar CŠP (cementa skaidu plākšņu) paneļiem, kuriem ir 25 gadu garantija un augsta noturība pret mitrumu.
Jumts pārklāts ar divām bitumena membrānas kārtām.
Dubultā skaņas izolācija starpsienās.
Griestu augstums – 2, 90 m.
Visas pilsētas komunikācijas – centrālais ūdensvads un kanalizācija.
Siltās grīdas visā mājas platībā. Jaunākās paaudzes siltumsūknis Nibe S320.
Gaisa rekuperācijas sistēma Zehnder, kas nodrošina svaigu un tīru gaisu visu gadu (īpaši piemērota alerģiskiem cilvēkiem).
Rehau logi ar trīskāršajiem stikla paketēm.
Energoefektivitātes klase A.
MĀJAS PLĀNOJUMS:
Auto nojume divām automašīnām – 39 m².
Noliktavas telpa aiz garāžas ar caurstaigājamu piekļuvi un izeju uz pagalmu.
Atsevišķa priekštelpa ar iespēju izbūvēt plašu iebūvējamo skapi.
2 istabas, katra 13 m² platībā.
Galvenā guļamistaba ar savu vannas istabu.
Viesistaba apvienota ar virtuves zonu – 32 m².
Kopējā vannas istaba ar Grohe santehniku.
Tehniskā telpa.
Terase – 25, 6 m².
Lieliska atrašanās vieta.
Māja atrodas klusā un attīstītā privātmāju rajonā. Tuvumā atrodas biznesa kvartāls, tirdzniecības centrs Spice, kā arī veikali Rimi, Elvi, Maxima un DEPO. Sabiedriskā transporta pietura atrodas 3–5 minūšu gājiena attālumā.
Līdz Rīgas centram – tikai 20 minūtes ar automašīnu, līdz Jūrmalai – 15 minūtes.
Ja Jums ir jautājumi vai vēlaties apskatīt māju klātienē, ar prieku palīdzēšu. Zvaniet vai rakstiet.
Sadarbojamies arī ar bankām Swedbank, Citadele, Luminor un SEB, kā arī palīdzam noformēt hipotekāro kredītu ar izdevīgiem nosacījumiem.
Энергоэффективный дом А с терассой и земельным участком в проэкте Bonsai Residence.
Продается прекрасный каркасный дом близнец от застройщика Sebrumajas, чьи проэкты пользуются большим спросом на рынке. Каждая секция имеет свой отдельный вьезд оснащенный автоматическими воротами. Участок огорожен по периметру забором и туями. Секции между собой сопрекасаются стеной гаража и кладового помещения. Общая площадь дома 182 м2, участка 600 м2. Дорожки вокруг дома выложенны брусчаткой. Закончены работы ландашфтного диазина, высажена трава, а так же с лицевой стороны дома сделаны клумбы и высажен бонсай.
О МАТЕРИАЛАХ и инженерных системах:
+ Фасад отделан ЦСП панелями, гарантия на которые 25 лет, защищают фасад от влаги. + Крыша обшита двумя слоями битумной мембраны.
+ Двойная звукоизоляция в стенах.
+ Высота потолков 2.90 м.
+ Все городские коммуникации: центральный водопровод и канализация.
+ Тёплый пол по всей площади тепловой насос Nibe S320 последнего поколения.
+ Система рекуперации воздуха Zehnder чистый свежий воздух круглый год (рекомендовано аллергикам).
+ Окна Rehau с трёхслойными стеклопакетами
+ Класс энергоэффективности A
ПЛАНИРОВКА ДОМА:
+ Навес на две машины 39 м2
+ Кладовое помещение, расположенноле за гаражем, проходное с выходом на участок.
+ Отдельная прихожая, есть возможность установить большой шкаф
+ 2 комнаты 13 м2
+ Мастер спальная со своей ванной комнатой
+ Гостинная обьедененная с кухней 32 м2
+ Общая ванная, сантехника фирмы Grohe.
+ Техническое помещение
+ Терасса 25, 6 м2
Идеальное месторасположение. Тихий и развивающийся частный сектор. Рядом находится бизнес квартал, ТЦ Spice, Rimi, Elvi, Maxima, Depo. До остановки общественного транспорта 3-5 минут. До центра города всего 20 минут, до Юрмалы 15 минут на машине.
Если есть вопросы или хотите посмотреть дом, с радостью Вам помогу, звоните/пишите. Така же сотрудничаем с банками Swedbank, Citadele, Luminor, Seb и поможем с оформлением ипотеки по выгодными условиям.
Energy-Efficient Class A Semi-Detached House with Terrace and Land Plot in the Bonsai Residence Project.
A beautiful semi-detached timber-frame house is for sale from the developer Sebrumājas, whose projects are highly sought after on the real estate market. Each section has its own private driveway equipped with automatic gates. The property is fully enclosed with a fence and thuja hedges. The two sections are connected only by the garage and storage room wall, ensuring a high level of privacy.
The total house area is 182 m², while the land plot area is 600 m². The pathways around the house are paved with decorative paving stones. Landscaping works have been completed, including a newly established lawn, flower beds at the front of the property, and a carefully planted bonsai tree.
MATERIALS AND ENGINEERING SYSTEMS
The façade is finished with cement-bonded particle board panels (CBPB), featuring a 25-year warranty and excellent moisture resistance.
The roof is covered with two layers of bitumen membrane.
Double sound insulation in the walls.
Ceiling height – 2.90 m.
All city utilities connected: central water supply and sewerage.
Underfloor heating throughout the entire house, powered by the latest-generation Nibe S320 heat pump.
Zehnder heat recovery ventilation system providing fresh, clean air all year round (especially beneficial for allergy sufferers).
Rehau windows with triple-glazed units.
Energy Efficiency Class A.
HOUSE LAYOUT
Carport for two vehicles – 39 m².
Storage room located behind the garage with direct access to the garden.
Separate entrance hall with space for a large built-in wardrobe.
Two bedrooms of 13 m² each.
Master bedroom with a private en-suite bathroom.
Open-plan living room and kitchen area – 32 m².
Shared bathroom equipped with Grohe sanitary ware.
Utility/technical room.
Terrace – 25.6 m².
Excellent Location.
Situated in a quiet and developing residential area of private homes. Nearby you will find a business district, Spice Shopping Centre, as well as Rimi, Elvi, Maxima, and DEPO stores. Public transportation is only a 3–5 minute walk away.
The property is located just 20 minutes from Riga city centre and 15 minutes from Jūrmala by car.
If you have any questions or would like to arrange a viewing, I will be happy to assist you. Feel free to call or write.
We also cooperate with Swedbank, Citadele, Luminor, and SEB, and can assist you in obtaining a mortgage with competitive financing terms.
