Pārdod plašu dzīvojamo māju Katlakalnā – Limoniju ielā 24.
Piedāvājumā plaša trīsstāvu dzīvojamā māja (275.4 m²) ar pagrabstāvu un zemes gabalu 590 m² platībā. Īpašums atrodas prestižā un zaļā vidē, tikai 100 metru attālumā no Daugavas, nodrošinot izcilu dzīves kvalitāti un komfortu ģimenei.
Pamatinformācija:
Adrese: Limoniju iela 24, Katlakalns, Ķekavas pag. , Ķekavas nov.
Zemes platība: 590 m²
Mājas platība: 275.4 m²
Stāvi: 3 (+ pagrabstāvs)
Plānojums:
– 1.stāvs (79.8 m²): veranda, priekštelpa, virtuve, tualete, viena istaba, kā arī garāža (38 m²)
– 2.stāvs (91.2 m²): 4 istabas, 2 sanmezgli
– 3.stāvs (mansards, 37.3 m²): viena plaša istaba, pieliekamais
– Pagrabstāvs (29.1 m²): telpa komunikāciju iekārtām
Ērtības un priekšrocības:
– Māja ir nodota ekspluatācijā
– Gāzes apkure, centralizēta pilsētas kanalizācija, ūdens vietējais, elektrība (viss komunikāciju aprīkojums atrodas pagrabstāvā)
– Pirmajā stāvā ir mājīgs kamīns
– Apsildāma garāža ar automatizētiem vārtiem
– Ir divi automatizēti vārti iebraukšanai teritorijā
– Uz mājas fasādes uzstādīts apgaismojums
– Mājā uzstādīti PVC logi
– Līdzens, taisnstūra formas un iežogots zemes gabals ar koptu teritoriju
– Laukums pie mājas ir bruģēts
– Piebraucamā iela ir asfaltēta un apgaismota
– Ceļš ziemā tiek tīrīts
Atrašanās vieta:
Katlakalns ir mierīga, zaļa un prestiža privātmāju apkaime Ķekavas novadā, kas atrodas pavisam tuvu Rīgai. Īpaša priekšrocība ir dabas tuvums – tikai 100 metru attālumā atrodas Daugava ar iekārtotu peldvietu. Apkaimē ir lieliska dabas klātbūtne, vienlaikus saglabājot ērtu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. Brauciens ar automašīnu līdz Rīgas centram aizņem aptuveni 15-20 minūtes.
Sazinieties, lai vienotos par apskati vai saņemtu papildu informāciju.
#
Продается просторный жилой дом в Катлакалнсе – Limoniju iela 24.
Предлагается просторный трехэтажный жилой дом (275.4 м²) с подвальным этажом и земельным участком площадью 590 м². Недвижимость находится в престижной и зеленой среде, всего в 100 метрах от Даугавы, обеспечивая отличное качество жизни и комфорт.
Основная информация:
Адрес: Limoniju iela 24, Катлакалнс, Кекавская волость, Кекавский край
Площадь участка: 590 м²
Площадь дома: 275.4 м²
Этажность: 3 (+ подвальный этаж)
Планировка:
– 1-й этаж (79.8 м²): веранда, прихожая, кухня, туалет, одна комната, а также гараж (38 м²)
– 2-й этаж (91.2 м²): 4 комнаты, два санузла
– 3-й этаж (мансардный, 37.3 м²): одна просторная комната, кладовка
– Подвальный этаж (29.1 м²): помещение для коммуникационного оборудования
Удобства и преимущества:
– Дом сдан в эксплуатацию
– Газовое отопление, централизованная канализация, вода местная, электричество (все оборудование находится на подвальном этаже)
– В гостиной на первом этаже установлен камин
– Отапливаемый гараж с автоматизированными воротами
– Для въезда на территорию предусмотрены двое автоматических ворот
– На фасаде дома установлено освещение
– В доме установлены ПВХ окна
– Ровный земельный участок прямоугольной формы с ухоженной и огороженной территорией
– Площадка перед домом вымощена брусчаткой
– Подъездная улица асфальтирована и освещена
– Зимой дорога очищается от снега
Местоположение:
Катлакалнс – это спокойный, зеленый и престижный район частных домов в Кекавском крае, расположенный совсем недалеко от Риги. Особым преимуществом является близость реки – всего в 100 метрах находится Даугава с местом для купания. Район предлагает отличное сочетание природы и удобного доступа к городской инфраструктуре. Поездка на автомобиле до центра Риги занимает примерно 15-20 минут.
Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию.
#
Spacious Residential House for Sale in Katlakalns – Limoniju iela 24.
A spacious three-storey residential house (275.4 m²) with a basement and a land plot of 590 m² is offered for sale. The property is located in a prestigious and green environment, just 100 meters from the Daugava River, providing excellent quality of life and comfort for a family.
Basic Information:
Address: Limoniju iela 24, Katlakalns, Ķekava parish, Ķekava municipality
Land area: 590 m²
House area: 275.4 m²
Floors: 3 (+ basement)
Layout:
– 1st floor (79.8 m²): veranda, hallway, kitchen, toilet, one room, and a garage (38 m²)
– 2nd floor (91.2 m²): 4 rooms, two bathrooms
– 3rd floor (attic, 37.3 m²): one spacious room, storage room
– Basement (29.1 m²): space for communication equipment
Features and Advantages:
– The house is commissioned (officially approved for use)
– Gas heating, centralized sewerage, local water supply, electricity (all equipment is located in the basement)
– A cozy fireplace on the first floor
– Heated garage with automated gates
– There are two automatic gates for entry into the territory
– Exterior lighting is installed on the building's facade
– PVC windows installed in the house
– Level, rectangular land plot with a well-maintained and fenced territory
– The area in front of the house is paved with cobblestones
– The access street is asphalted and illuminated
– The road is cleared of snow in winter
Location:
Katlakalns is a peaceful, green, and prestigious neighborhood of private houses in the Ķekava municipality, located very close to Riga. A special advantage is the proximity to the river – just 100 meters away is the Daugava River with a swimming spot. The area offers a perfect blend of nature and convenient access to city infrastructure. A car trip to the center of Riga takes approximately 15-20 minutes.
Contact us to arrange a viewing or receive additional information.
