Tiek pārdota moderna privātmāja ar kopējo platību 145 m² prestižā un mierīgā vietā starp Carnikavas centru un jūru. Ideāls risinājums ģimenei, kas novērtē dabu, telpu un iespēju pielāgot māju savām vajadzībām.
Plānojums un iespējas
100 m² dzīvojamā platība
48 m² pagrabs / tehniskā telpa
Iespēja izbūvēt mansarda stāvu (~50–60 m²) – bērnistabai, kabinetam, garderobei vai atpūtas zonai
Atsevišķi stāvoša ēka 45 m² pretī panorāmas logiem – piemērota viesu mājai, pirtij, atpūtas zonai, baseina nojumei vai saimniecības ēkai
Mājā iespaidīgs otrās gaismas līmenis ar panorāmas logiem.
Griestu augstums no 3.10 m līdz 5.15 m, kas rada plašuma un gaismas sajūtu.
Šajā būvniecības stadijā iespējams realizēt praktiski jebkuru individuālu plānojumu un dizainu.
Inženiertehniskie risinājumi
Ūdens spice (dziļurbums)
Bioloģiskā kanalizācija
Elektrība – 3 fāzes (iespēja palielināt jaudu līdz 63A)
Ūdens apsildāmās grīdas visā mājā
Sagatavota vieta siltumsūkņa uzstādīšanai
Iespējams pieslēgt gāzi (no Ceriņkrūmu vai Jūras ielas puses)
Ārējie darbi pilnībā pabeigti
Fasāde siltināta ar 150 mm minerālvati
Jumts un lietus ūdens noteksistēma
Trīskāršās stikla paketes logi
Kvalitatīvas ieejas durvis
Panorāmas bīdāmās stikla durvis (1.5 m) ar izeju uz terasi
Dokumentācija
Būvatļauja derīga līdz 11.2033. gadam
Nekustamā īpašuma nodoklis – tikai 96.14 € gadā
Lokācija – daba un infrastruktūra vienlaikus
Īpašums atrodas Carnikava zaļā un sakoptā pilsētas daļā.
Līdz jūrai ~1 km (15 min ar kājām / 3–5 min ar velosipēdu)
Ceļš ved caur sakoptu valsts priežu mežu (~300 ha)
Asfaltētas un apgaismotas ielas
Promenāde ar videonovērošanu
Skola un bērnudārzs ~1.5 km
Dzelzceļa stacija un autoosta ~2 km
Veikali: TC “Rimi” (Mandarīns), TC “Mego”, Elvi ~1.7 km
Aptieka, kafejnīcas, fitnesa centrs tuvumā
Bibliotēka, mūzikas skola, brīvdabas skatuve un parka zona pilsētas centrā
Māja cilvēkiem, kuri vēlas dzīvot pie jūras, bet ar pilnvērtīgu pilsētas infrastruktūru.
Ja nepieciešams – palīdzēsim ar bankas finansējumu un nodrošināsim juridisku atbalstu līdz darījuma noslēgšanai. Nepieciešamības gadījumā varam piesaistīt arī uzticamus remontdarbu speciālistus.
Новый дом площадью 145 м² у моря – в Карникаве
Продается современный частный дом общей площадью 145 м² в престижном и тихом месте между центром Карникавы и морем. Идеальное решение для семьи, которая ценит природу, простор и возможность адаптировать дом под свои нужды.
Планировка и варианты отделки
100 м² жилой площади
Подвал/техническое помещение 48 м²
Возможность обустройства мансардного этажа (~50–60 м²) – для детской, кабинета, гардеробной или зоны отдыха
Отдельно стоящее здание площадью 45 м² напротив панорамных окон – подходит для гостевого дома, сауны, зоны отдыха, беседки у бассейна или хозяйственной постройки
Дом имеет впечатляющий второй световой уровень с панорамными окнами.
Высота потолков от 3, 10 м до 5, 15 м создает ощущение простора и света.
На данном этапе строительства возможна реализация практически любой индивидуальной планировки и дизайна.
Инженерные решения
Водоснабжение (глубокая скважина)
Биологическая канализация
Электроснабжение – 3 фазы (возможно увеличение мощности до 63 А)
Теплые полы по всему дому
Подготовка помещения для установки теплового насоса
Возможность подключения к газопроводу (с улиц Церинькруму или Юрас)
Внешние работы полностью завершены
Фасад утеплен минеральной ватой толщиной 150 мм
Крыша и система водоотведения
Тройное остекление окон
Высококачественные входные двери
Панорамные раздвижные стеклянные двери (1, 5 м) с выходом на террасу
Документация
Разрешение на строительство действительно до 11.2033
Налог на недвижимость – всего 96, 14 евро в год
Расположение – природа и инфраструктура одновременно
Объект расположен в зеленой и ухоженной части города Карникава.
До моря ~1 км (15 мин пешком / 3–5 мин на велосипеде)
Дорога проходит через ухоженный государственный сосновый лес (~300 га)
Асфальтированные и освещенные улицы
Променад с видеонаблюдением
Школа и детский сад ~1, 5 км
Железнодорожный и автовокзал ~2 км
Магазины: TC Rimi (Mandarīns), TC Mego, Elvi ~1, 7 км
Аптека, кафе, фитнес-центр поблизости
Библиотека, музыкальная школа, открытая сцена и парковая зона в центре города
Дом для тех, кто хочет жить у моря, но с развитой городской инфраструктурой.
При необходимости мы поможем с банковским финансированием и окажем юридическую поддержку до завершения сделки. При необходимости можем привлечь надежных специалистов по ремонту.
