Pārdod divstāvu privātmāju klusā ciematā, Kadagā, Ādažu Novadā
Piedāvājam iespēju iegādāties ērtu un kvalitatīvi būvētu divstāvu privātmāju ar plašu labiekārtotu teritoriju klusā un zaļā ciematā, tikai 3 kilometru attālumā no Ādažu centra un 25 kilometru attālumā no Rīgas.
Šī māja ir ideāla izvēle ģimenei, kas vēlas baudīt mieru un komfortu, vienlaikus atrodoties tuvu skolām, bērnudārziem un pilsētas infrastruktūrai. Ādažos atrodas vienas no labākajām skolām Latvijā, kas padara šo īpašumu par lielisku izvēli ģimenēm ar bērniem.
Mājas plānojums – kopējā platība 177, 7 m²
Pirmais stāvs:
- Liela dzīvojamā istaba, kas savienota ar virtuvi
- Darba kabinets
- Vannasistaba
- Plaša halle ar kāpnēm
- Saimniecības telpa ar apkures sistēmu
- Noliktavas telpa zem kāpnēm
- Garāža
- Āra terase
Otrais stāvs:
- 3 izolētas guļamistabas
- Plaša vannasistaba
- Garderobes istaba
- Gaitenis
- Balkons
Papildus plaši bēniņi, kurus var izmantot mantu glabāšanai.
Sludinājuma apakšā pievienota 3D tūre, lai varētu virtuāli izstaigāt māju.
Māja ir projektēta un būvēta sev, pievēršot uzmanību ilgtspējībai, komfortam un energoefektivitātei. Celtniecība pabeigta 2015. gadā.
Mājas tehniskie parametri:
- Pamati - betona
- Ārsienas - gāzbetona bloki ar akmens vates siltinājumu un silikāta apdari
- Starpstāvu pārsegums - dzelzsbetona
- Jumts - šindeļu dakstiņu jumts
- Kāpnes - dzelzs konstrukcijas kāpnes ar masīvkoka pakāpieniem
Apkures un klimata kontrole:
- Ģeotermālais siltumsūknis – ekonomiska un videi draudzīga apkures sistēma
- Siltās grīdas abos stāvos, nodrošinot vienmērīgu un efektīvu siltuma sadali
- Papildu apkure – kamīns ar speciālu siltuma absorbējošu apdari, kas ilgstoši izdala siltumu
- Gaisa kondicionieri katrā telpā, kas neļauj mājai vasarā pārkarst un nodrošina patīkamu klimatu
Iekšējā apdare un aprīkojums:
- Akmens masas flīzes, kas nodrošina efektīvu siltuma vadību siltajās grīdās
- Augstākās klases lamināts, piemērots siltajām grīdām
- LED apgaismojums visā mājā
- Kāpņu telpas apgaismojums ar “gudro” taimeri, kas pielāgojas saullēktiem un saulrietiem
- Individuāli izgatavotas virtuves un kabineta mēbeles no kvalitatīviem materiāliem
- Virtuvē iebūvētā Bosch tehnika
Gudrās mājas sistēma:
Māja aprīkota ar viedajām sistēmām, kas ļauj attālināti vadīt:
- Teritorijas vārtus un garāžas paceļamos vārtus
- Apkures sistēmu un karstā ūdens cirkulāciju
- Automatizēto zāliena laistīšanas sistēmu
Zemesgabals un teritorija – 1296 m²:
- Plaša, labiekārtota teritorija ar pilnībā nožogotu pagalmu
- Jauna pirts ar atpūtas telpu un terasi, kā arī kubls (2023. gads)
- Bruģēts iebraucamais ceļš un pagalms
- Augļu un ogu krūmi: avenes, jāņogas, upenes, ērkšķogas, krūmmellenes
- Atsevišķa spice dārza laistīšanai
Komunikācijas un ekspluatācijas izmaksas:
Ūdens un kanalizācija – pilsētas “Ādažu ūdens”
Vidējās uzturēšanas izmaksas: ziemā vidēji 250 € mēnesī, vasarā ap 100 € mēnesī
Īpašuma nodoklis gadā – 200 €
Ciemata un apkārtnes priekšrocības:
Ciematā ir dīķi ar peldvietām, kas piedāvā iespēju baudīt dabu un atpūtu uz vietas. Netālu atrodas skolas un bērnudārzi, kas padara šo māju par ideālu izvēli ģimenēm ar bērniem. Līdz īpašumam ved asfaltēts ceļš. Apkārt dzīvo draudzīgi un pretimnākoši kaimiņi, ģimenes ar bērniem.
Līdz Ādažu centram – tikai 3 km,
Līdz Rīgai – 25 km.
Ādaži ir viens no labākajiem un attīstītākajiem reģioniem Latvijā, ar augstas kvalitātes skolām, modernu infrastruktūru un ērtu dzīves vidi.
Aicinām apskatīt šo māju klātienē.
Ja meklējat plašu, modernu un energoefektīvu mājokli ar visām ērtībām, šī māja būs lieliska izvēle Jūsu ģimenei.
Zvaniet vai rakstiet (SMS, WhatsApp, e-pasts), lai vienotos par apskati.
---
Продается двухэтажный частный дом в тихом поселке Кадага, Адажский край
Предлагаем приобрести удобный и качественно построенный двухэтажный частный дом с просторным благоустроенным участком в тихом и зеленом поселке, всего в 3 километрах от центра Адажи и в 25 километрах от Риги.
Этот дом идеальный выбор для семьи, которая хочет наслаждаться тишиной и комфортом, оставаясь рядом со школами, детскими садами и городской инфраструктурой. В Адажи находятся одни из лучших школ в Латвии, что делает этот объект отличным выбором для семей с детьми.
Планировка дома – общая площадь 177, 7 м²
Первый этаж:
- Просторная гостиная, совмещенная с кухней
- Кабинет
- Ванная комната
- Просторный холл с лестницей
- Хозяйственное помещение с отопительной системой
- Кладовая под лестницей
- Гараж
- Открытая терраса
Дополнительно: просторный чердак, который можно использовать для хранения вещей.
В объявлении доступен 3D-тур, который позволяет виртуально осмотреть дом.
Качество строительства и материалы:
Дом проектировался и строился для себя, с особым вниманием к устойчивости, комфорту и энергоэффективности. Строительство завершено в 2015 году.
- Фундамент - бетонный
- Наружные стены- газобетонные блоки с утеплением минеральной ватой и отделкой из силикатного кирпича
- Межэтажные перекрытия - железобетонные
- Крыша - гибкая черепица (шинглас)
- Лестница - металлическая конструкция с ступенями из массива дерева
Отопление и климат-контроль:
- Геотермальный тепловой насос – экологичная и экономичная система отопления
- Теплый пол на обоих этажах, обеспечивающий равномерный обогрев помещений
- Дополнительное отопление – камин, облицованный специальным теплоаккумулирующим материалом, который долго сохраняет тепло
- Кондиционеры в каждой комнате, которые предотвращают перегрев дома летом и обеспечивают комфортный микроклимат
Отделка и оборудование:
- Керамогранитные плитки, которые равномерно распределяют тепло по теплым полам
- Ламинат премиум-класса, устойчивый к нагреву от теплых полов
- LED-освещение во всем доме
- Освещение лестничной зоны с "умным" таймером, который автоматически регулируется в зависимости от восхода и заката солнца
- Кухонная и офисная мебель выполнены по индивидуальному заказу из качественных материалов
- Встроенная техника Bosch на кухне
Система "умный дом"
Дом оснащен современными технологиями, позволяющими удаленно управлять:
- Автоматическими воротами и гаражными подъемными воротами
- Системой отопления и циркуляцией горячей воды
- Автоматизированной системой полива газона
Земельный участок – 1296 м²
- Просторный, ухоженный участок с полностью огороженной территорией
- Новая Баня с зоной отдыха и террасой, а также купель (2023 год)
- Мощеная подъездная дорога и двор
- Плодовые и ягодные кустарники: малина, красная и черная смородина, крыжовник, голубика
- Отдельная скважина для полива сада
Коммуникации и эксплуатационные расходы
Водоснабжение и канализация – централизованное подключение “Ādažu ūdens”
Средние расходы на содержание дома:Зимой около 250 € в месяц
Летом около 100 € в месяц
Налог на недвижимость – 200 € в год
Преимущества поселка и окрестностей:
В поселке есть пруды с оборудованными пляжами, где можно наслаждаться природой и отдыхом прямо на месте. Рядом находятся школы и детские сады, что делает этот дом идеальным выбором для семей с детьми. К дому ведет асфальтированная дорога, обеспечивающая удобный подъезд. Вокруг живут дружелюбные и отзывчивые соседи, преимущественно семьи с детьми, создавая приятную и безопасную атмосферу.
Адажи – один из лучших и самых развитых районов Латвии, с высококачественными школами, современной инфраструктурой и комфортной средой для жизни.
До центра Адажи – всего 3 км,
До Риги – 25 км.
Приглашаем на просмотр.
Если вы ищете просторный, современный и энергоэффективный дом со всеми удобствами, этот вариант станет идеальным выбором для вашей семьи.
Звоните или пишите (SMS, WhatsApp, e-mail), чтобы договориться о просмотре.
---
Two-Story Private House for Sale in a Quiet Neighborhood in Kadaga, Ādaži Municipality
We offer an opportunity to purchase a comfortable and high-quality two-story private house with a spacious, well-maintained yard in a peaceful and green neighborhood, just 3 kilometers from the center of Ādaži and 25 kilometers from Riga.
This house is an ideal choice for a family that wants to enjoy peace and comfort while being close to schools, kindergartens, and city infrastructure. Ādaži has some of the best schools in Latvia, making this property a great option for families with children.
House Layout – Total Area 177.7 m²
First Floor:
- Large living room connected to the kitchen
- Office room
- Bathroom
- Spacious hall with staircase
- Utility room with heating system
- Storage room under the stairs
- Garage
- Outdoor terrace
Second Floor:
- 3 separate bedrooms
- Spacious bathroom
- Walk-in closet
- Hallway
- Balcony
Additionally, a large attic, which can be used for storage.
A 3D tour is attached to the listing, allowing you to explore the house virtually.
Construction Quality and Materials:
The house was designed and built for personal use, with a focus on sustainability, comfort, and energy efficiency. Construction was completed in 2015.
- Foundation: Concrete
- Exterior walls: Gas concrete blocks with mineral wool insulation and silicate finish
- Floor slabs: Reinforced concrete
- Roof: Shingle tile roof
- Stairs: Metal structure with solid wood steps
Heating and Climate Control
- Geothermal heat pump – an economical and environmentally friendly heating system
- Underfloor heating on both floors, ensuring even and efficient heat distribution
- Additional heating – a fireplace, covered with a special heat-absorbing material that retains and releases heat for longer
- Air conditioning in each room, preventing overheating in summer and maintaining a comfortable indoor climate
Interior Finishes and Equipment:
- Stone mass tiles, ensuring efficient heat transfer with underfloor heating
- High-quality laminate flooring, suitable for underfloor heating
- LED lighting throughout the house
- Staircase lighting with a "smart" timer, adjusting to sunrise and sunset
- Custom-built kitchen and office furniture made from high-quality materials
- Built-in Bosch kitchen appliances
Smart Home System:
The house is equipped with smart home technologies, allowing you to remotely control:
- Territory gates and garage doors
- Heating system and hot water circulation
- Automated lawn irrigation system
Land and Outdoor Area – 1296 m²
- Spacious, well-maintained yard with a fully fenced area
- New sauna with a relaxation room and terrace, plus a hot tub (2023)
- Paved driveway and courtyard
- Fruit and berry bushes: raspberries, red and black currants, gooseberries, blueberries
- Separate well for garden irrigation
Utilities and Maintenance Costs
- Water and sewage – centralized "Ādažu Ūdens" connection
- Average maintenance costs: in winter around €250 per month, in summer around €100 per month
- Annual property tax – €200
Neighborhood and Surroundings:
The neighborhood has ponds with swimming areas, offering an opportunity to enjoy nature and relaxation nearby. Schools and kindergartens are close, making this house an ideal choice for families with children. An asphalt road leads to the property. Friendly and welcoming neighbors, mostly families with children.
Distances:
To Ādaži center – only 3 km
To Riga – 25 km
Ādaži is one of the best and most developed regions in Latvia, offering high-quality schools, modern infrastructure, and a comfortable living environment.
Schedule a Viewing.
If you are looking for a spacious, modern, and energy-efficient home with all amenities, this house is a perfect choice for your family.
Call or text (SMS, WhatsApp, e-mail) to arrange a viewing.
