Vērtīgs investīciju īpašums - plaša ēka Jūrmalā, Jūrmalas centrā, Majoros stratēģiski izdevīgā vietā, kurā automašīnu plūsma diennaktī sasniedz vairāk par 45000.
Ķieģeļu mūra pamatīga ēka ar sienu biezumu līdz 2, 5 metriem.
Īpašums paredzēts jaukta tipa izmantošanai. Daļa no īpašuma ir ilgtermiņa nomā birojiem.
Pirmā stāvā izvietotas komerctelpas ar fasādes vitrinām.
Otrā stāvā izveidotas biroja telpas.
Trešajā stāvā divi dzīvokļa īpašumi 102.2 kv. m. - un 127.7 kv. m.
Esošās nomas maksas ģenerē regulārus ikmēneša ienākumus ar potenciāli vēl augstāku nomas maksas līmeni.
Adrese prestiža: Jomas iela 30, Jūrmala.
Kopējā lietderīgā platība: 509, 7 kv. m. Papildus, saskaņā ar nekustamā īpašuma lietošanas kārtības vienošanos, daļa no kopīpašuma pagrabstāvā 97, 4 kv. m. platībā.
Kopīgā zemes platība: 550 kv. m.
Skaistā ēka būvēta 1900. gadā. Veiktas vairākas renovācijas, uzturot un uzlabojot ēkas tehnisko stāvokli.
Visa ēka un tās telpas ir labā stāvoklī.
Komunikācijas: elektrība, ūdens, kanalizācija.
Apkure- centrālā apkure.
Viegla piekļūšana gan ar auto, gan ar sabiedrisko transportu. Vilciena stacija Majori atrodas 50 metru attālumā, 6 minūšu pastaigas attālumā (mazāk par 500 m) zeltainā pludmale, Līdz Rīgas centram 24 km.
Ценный инвестиционный объект – просторное здание в центре Юрмалы, Мажори
Уникальная возможность приобрести ценный инвестиционный объект в Мажори, самом центре Юрмалы, в стратегически выгодном месте, где ежедневный автомобильный поток превышает 45 000 машин.
Прочное кирпичное здание с толщиной стен до 2, 5 метра.
Недвижимость предназначена для смешанного типа использования.
Часть помещений сдается в долгосрочную аренду под офисы.
Первый этаж – коммерческие помещения с витринами на фасаде.
Второй этаж – офисные помещения.
Третий этаж – две квартиры площадью 102, 2 м² и 127, 7 м².
Действующие арендные договоры обеспечивают стабильный ежемесячный доход с потенциалом повышения арендных ставок в будущем.
Престижный адрес: ул. Йомас 30, Юрмала.
Общая полезная площадь: 509, 7 м².
Дополнительно, согласно соглашению о порядке пользования, 97, 4 м² подвальных помещений находятся в общей долевой собственности.
Общая площадь земельного участка: 550 м².
Красивое историческое здание, построенное в 1900 году, прошло несколько этапов реновации, направленных на поддержание и улучшение технического состояния.
Всё здание и помещения находятся в хорошем состоянии.
Удобный доступ как на автомобиле, так и на общественном транспорте.
Железнодорожная станция Мажори – всего в 50 метрах.
Золотой пляж – в 6 минутах ходьбы (менее 500 м).
Расстояние до центра Риги – 24 км.
Valuable Investment Property – Spacious Building in the Heart of Jūrmala, Majori
A unique opportunity to acquire a valuable investment property in Majori, the very center of Jūrmala, in a strategically advantageous location with a daily car traffic exceeding 45, 000 vehicles.
A solid brick building with wall thickness up to 2.5 meters.
The property is intended for mixed-use purposes.
Part of the premises is leased long-term for office use.
Ground floor – commercial premises with large façade display windows.
Second floor – office spaces.
Third floor – two apartment units of 102.2 m² and 127.7 m².
The current rental income provides stable monthly cash flow, with potential for higher rental rates in the future.
Prestigious address: Jomas Street 30, Jūrmala.
Total usable area: 509.7 m².
Additionally, according to the property usage agreement, 97.4 m² of basement space belongs to the shared ownership.
Total land area: 550 m².
A beautiful historic building constructed in 1900, with several renovations carried out to maintain and improve its technical condition.
The entire building and all premises are in good condition.
Utilities: electricity, water, sewage.
Heating: central heating.
Excellent accessibility by car and public transport.
Majori train station – only 50 meters away.
The golden beach is within a 6-minute walk (less than 500 m).
Distance to Riga city center – 24 km.
