Продается кирпичный дом на первой линии у реки Лиелупе.
Район Булдури.
Кадастровый номер 13000048004.
Дом расположен у реки, между аквапарком и железнодорожным мостом.
Получено разрешение на аренду берега для строительство собственного причала/понтона.
Первая линия, вид на реку из трех комнат первого этажа. Со второго этажа виды на 360 градусов.
Дом является памятником архитектуры регионального значения.
Дому требуется реконструкции. Не работает система отопления и горячего водоснабжения.
На настоящий момент проживание возможно только в теплое время года (два действующих камина).
Предыдущая реконструкция проведена в 1999 году.
Рядом находится еще один дом со своей территорией.
На текущий момент заезд на территорию двух домов общий.
Согласованы проекты строительства отдельных заездов автомашин, для обоих домов.
Площадь участка примерно 1.650 м2.
Земельный участок приподнят по отношению к соседним участкам и реке.
Договор продажи мыслимой доли имущества.
Договор совместного использования земли.
Возможна рассрочка оплаты.
Площадь дома 354 м2.
Количество жилых комнат - 5:
- на нулевом этаже: одна проходная и одна изолированная;
- на первом этаже: две изолированные;
- на втором этаже: одна изолированная.
Первый этаж:
- прихожая с высокой входной лестницей;
- изолированная кухня;
- малая веранда (не отапливаемая);
- холл между кухней и малой верандой, с камином;
- винтовая металлическая лестница на второй этаж;
- зал (высота потолка 6 метров), с камином и витражами под потолком, с выходом на большую веранду;
- две спальни;
- большая веранда (не отапливаемая) с видом на реку и выходом на участок.
Нулевой этаж (сводчатый потолок):
- небольшой холл возле лестницы, с окном;
-большой санузел с угловой ванной, душевой кабиной, унитазом, биде (без окна);
- кладовая с двумя небольшими окнами, не отапливаемая;
- холл между санузлом и кладовой, с полноразмерным окном;
- комната (проходная) с камином, полноразмерным окном и дополнительным выходом на улицу (двойная дверь);
- помещение с мини-бассейном, душевой, сауной;
- комната с туалетом, полноразмерным окном и дополнительным выходом на улицу (двойная дверь);
- большое помещение котельной/кладовой, с маленьким окном и собственным выходом на улицу.
Второй этаж:
- комната 37 м2 с куполом и видами на 360 градусов;
- открытая терраса;
- стеклянный купол винтовой лестницы.
На территории:
- беседка;
- фонтан;
- флагшток.
Газовое отопление.
Подача воды - централизованная.
Канализация - локальная.
К центральной канализации можно подключиться в любой момент (колодец находится на расстоянии 30 метров).
Отдельные счетчики расхода воды, газа, электричества.
Асфальт прямо до дома.
Улице тупиковая, ездят только соседи.
Звонить до 20:00.
Пишите на e-mail и в Whatsapp.
Pārdod ķieģeļu māju Lielupes krastā.
Bulduru rajons.
Kadastra numurs 13000048004.
Māja atrodas upes krastā, starp akvaparku un dzelzceļa tiltu.
Ir saņemta atļauja nomāt krasta līniju privāta mola/pontona būvniecībai.
No trim istabām pirmajā stāvā paveras skats uz upi. No otrā stāva paveras 360 grādu skats.
Māja ir reģionāla mēroga arhitektūras piemineklis.
Mājai nepieciešama renovācija. Apkures un karstā ūdens sistēmas nedarbojas.
Pašlaik dzīvošana ir iespējama tikai siltākajos mēnešos (divi darbojas kamīni).
Iepriekšējā renovācija tika pabeigta 1999. gadā.
Blakus atrodas vēl viena māja ar savu zemes gabalu.
Pašlaik abām mājām ir kopīga piekļuve īpašumam.
Ir apstiprināti projekti atsevišķu piebraucamo ceļu izbūvei abām mājām.
Gabala platība ir aptuveni 1650 m². Zemes gabals ir paaugstināts attiecībā pret blakus esošajiem zemes gabaliem un upi.
Līgums par īpašuma domājamās daļas pārdošanu.
Līgums par zemes koplietošanu.
Iespējama samaksa pa daļām.
Mājas platība ir 354 m².
Dzīvojamo istabu skaits - 5:
- cokola stāvā: viena caurstaigājama un viena atsevišķa;
- pirmajā stāvā: divas atsevišķas;
- otrajā stāvā: viena atsevišķa.
Pirmais stāvs:
- Ieeja ar augstām ieejas kāpnēm;
- Atsevišķa virtuve;
- Maza veranda (neapsildāma);
- Zāle starp virtuvi un mazo verandu ar kamīnu;
- Spirālveida metāla kāpnes uz otro stāvu;
- Dzīvojamā istaba (griestu augstums 6 metri) ar kamīnu un vitrāžām zem griestiem, ar izeju uz lielu verandu;
- Divas guļamistabas;
- Liela veranda (neapsildāma) ar skatu uz upi un izeju uz zemes gabalu.
Cokols stāvs (velvēti griesti):
- Maza gaitenīte pie kāpnēm ar logu;
- Plaša vannas istaba ar stūra vannu, dušu, tualeti un bidē (bez loga);
- Neapsildāma noliktavas telpa ar diviem maziem logiem;
- Gaitenis starp vannas istabu un noliktavu ar pilna izmēra logu;
- Caurstaigājama istaba ar kamīnu, pilna izmēra logu un papildu izeju uz āru (dubultās durvis);
- Istaba ar baseinu, dušu un saunu;
- Istaba ar tualeti, pilna izmēra logu un papildu izeju uz āru (dubultās durvis);
- Plaša katlu telpa/noliktavas telpa ar nelielu logu un atsevišķu izeju uz āru.
Otrais stāvs:
- 37 m² istaba ar kupolu un 360 grādu skatu;
- Atvērta terase;
- Stikla kupola spirālveida kāpnes.
Īpašumā:
- lapene;
- strūklaka;
- karoga masts.
Gāzes apkure.
Ūdensapgāde - centralizēta.
Kanalizācija - vietējā.
Pieslēgties centrālajai kanalizācijai var jebkurā laikā (aka atrodas 30 metru attālumā).
Atsevišķi skaitītāji ūdenim, gāzei un elektrībai.
Asfalts līdz mājai.
Iela ir strupceļš; pa to brauc tikai kaimiņi.
Zvani tiek pieņemti līdz plkst. 20:00.
Varat mums rakstīt e-pastu vai WhatsApp.
A brick house on the riverfront by the Lielupe River is for sale.
Bulduri District.
Cadastral number 13000048004.
The house is located by the river, between the water park and the railway bridge.
A permit has been obtained to lease the shoreline for the construction of a private pier/pontoon.
River views from three rooms on the ground floor are first-line. 360-degree views from the second floor.
The house is a regional architectural monument.
The house requires renovation. The heating and hot water systems are not functioning.
Currently, habitation is only possible during the warmer months (two working fireplaces).
The previous renovation was completed in 1999.
Nearby is another house with its own grounds.
Currently, the two houses share access to the property.
Projects for constructing separate driveways for both houses have been approved.
The plot area is approximately 1, 650 m². The land plot is elevated relative to neighboring plots and the river.
Agreement for the sale of a potential share of the property.
Agreement for joint use of the land.
Payment by installments is possible.
The house area is 354 m².
Number of living rooms - 5:
- On the ground floor: one walk-through and one separate;
- On the first floor: two separate;
- On the second floor: one separate.
First floor:
- Entryway with a high entrance staircase;
- Separate kitchen;
- Small veranda (not heated);
- Hall between the kitchen and the small veranda, with a fireplace;
- Spiral metal staircase to the second floor;
- Living room (ceiling height 6 meters), with a fireplace and stained-glass windows under the ceiling, with access to a large veranda;
- Two bedrooms;
- Large veranda (not heated) with a view of the river and access to the plot.
Ground floor (vaulted ceiling):
- Small hallway near the staircase, with a window;
- Large bathroom with a corner bathtub, shower, toilet, and bidet (no window);
- Unheated storage room with two small windows;
- Hallway between the bathroom and storage room, with a full-size window;
- Walk-through room with a fireplace, a full-size window, and an additional exit to the outside (double door);
- Room with a plunge pool, shower, and sauna;
- Room with a toilet, a full-size window, and an additional exit to the outside (double door);
- Large boiler room/storage room, with a small window and its own exit to the outside.
Second floor:
- 37 m² room with a dome and 360-degree views;
- Open terrace;
- Glass dome spiral staircase.
On the property:
- gazebo;
- fountain;
- flagpole.
Gas heating.
Water supply - centralised.
Sewerage - local.
You can connect to the central sewer at any time (the well is located 30 meters away).
Separate meters for water, gas, and electricity.
Asphalt directly to the house.
The street is a dead-end street; only neighbors use it.
Calls are accepted until 8:00 PM.
You can email or WhatsApp us.
