Piedāvājumā vērtīgs īpašums Dobelē ar vēsturisku šarmu - bijušā ārsta un sabiedriskā aktīvista Edgara Francmaņa (1978 - 1954 ) rezidence pašā pilsētas centrā.
Kopējais īpašuma sastāvs:
lielā dzīvojamā māja,
mazā koka dzīvojamā māja,
saimniecības ēka.
Kopējā zemes platība 8767 kv. m. (divi zemes gabali - 1035 kv. m. un 7732 kv. m. ), no kuriem daļa ir iznomāta Dobeles novada pašvaldībai (sporta skola) un Iekšlietu ministrijas iestāžu (policijas) vajadzībām.
Abas dzīvojamās mājas tiek šobrīd apdzīvotas. Lielās dzīvojamās mājas otrajā stāvā 2021.g. uzsākts kapitālais remonts. Visas pilsētas komunikācijas un pieslēgumi. Abām mājām ierīkoti autonomi siltummezgli. Plašs pagrabs. Saglabājušās arhitektūras un interjera vēsturiskās vērtības, tajā skaitā, podiņu krāsnis, plīts, kamīni.
Īpašumam ir plaša dāza/ parka zona. Teritorijai ir 3 ieejas, 2 iebrauktuves, asfaltēts piebraucamais ceļš. Koka žogs ar automātiskajiem vārtiem. Teritorijā iespējams izbūvēt autonomu ūdens spici.
Pagalmā vēsturisks baseins, kam nepieciešama renovācija, dārzs, terase. Īpašums atrodas jaukta centra apbūves teritorijā ar plašu izmantošanas iespējamību: maksimālais apbīves blīvums 70%; pieļaujamais stāvu skaits – līdz 30 m (10 stāvi). Laba investīciju iespēja.
Attālums līdz Jelgavai – 29 km (25 min), līdz Rīgai – 70 km (1h).
.
We offer a valuable property in Dobele with historical charm - the residence of the former doctor and social activist Edgars Francmanis (1978 - 1954) in the very center of the city.
Total property composition:
large residential house,
small wooden residential house,
farm building.
Total land area 8767 sq. m. m. (two plots of land - 1035 sq. m. and 7732 sq. m. ), part of which is leased to the municipality of Dobele region (sports school) and for the needs of the institutions of the Ministry of the Interior (police).
Both houses are currently inhabited. On the second floor of the large residential building in 2021. capital repair started. All city communications and connections. Autonomous heating units are installed in both houses. Spacious basement. Historical values of architecture and interior have been preserved, including pot stoves, stoves, fireplaces.
The property has a large garden/park area. The territory has 3 entrances, 2 driveways, an asphalt driveway. Wooden fence with automatic gate. It is possible to build an autonomous water fountain in the territory.
In the yard there is a historic pool that needs renovation, a garden, a terrace. The property is located in a mixed center development area with a wide range of uses: maximum cladding density of 70%; permissible number of floors – up to 30 m (10 floors). Good investment opportunity.
Distance to Jelgava – 29 km (25 min), to Riga – 70 km (1h).
.
Предлагаем ценную недвижимость в Добеле с историческим шармом – резиденцию бывшего врача и общественного деятеля Эдгарса Франкманиса (1978 - 1954) в самом центре города.
Общий состав имущества:
большой жилой дом,
небольшой деревянный жилой дом,
хозяйственная постройка.
Общая площадь земельного участка 8767 кв. м. м. (два земельных участка - 1035 кв. м. и 7732 кв. м. ), 7732 кв. м. , часть из которых сдана в аренду самоуправлению Добельского края (спортивная школа) и для нужд учреждений МВД (полиция).
Оба дома в настоящее время заселены. На втором этаже большого жилого дома 2021 года. начался капитальный ремонт. Все городские коммуникации и подключения. В обоих домах установлены автономные тепловые пункты. Просторный подвал. Сохранены исторические ценности архитектуры и интерьера, в том числе котлы, печи, камины.
На территории имеется большой сад/парк. На территории 3 въезда, 2 подъезда, асфальтированный подъезд. Деревянный забор с автоматическими воротами. На участке можно построить автономный фонтанчик с водой.
Во дворе исторический бассейн, требующий ремонта, сад, терраса. Объект расположен в зоне смешанной центральной застройки с широким спектром использования: максимальная плотность облицовки 70%; допустимая этажность – до 30 м (10 этажей). Хорошая инвестиционная возможность.
Расстояние до Елгавы – 29 км (25 мин), до Риги – 70 км (1 час).