Pārdod plašu un gaumīgi iekārtotu privātmāju Aizkrauklē, Meža ielā 7.
Māja atrodas klusā un mierīgā privātmāju rajonā. Pāris minūšu brauciena attālumā atrodas Aizkraukles centrs, ar visām nepieciešamajām iestādēm.
Māja celta 2011. gadā no kvalitatīviem materiāliem un būvekspertu uzraudzībā. Nodota ekspluatācijā 2012. gadā. Konstruktīvie elementi – monolīta (lentveida) pamati. Sienas no “Aeroc” gāzbetona blokiem, siltinātas ar 100 mm vati. Pārsegumi no dzelzsbetona paneļiem, siltināti ar 300 mm vates kārtu. Vēdināmie bēniņi, jumts no koka konstrukcijām, ar metāla lokšnu iesegumu.
Kopta un pastāviga atjaunota ar dažādiem dizainiskiem elementiem. Visos sānmezglos ir siltās grīdas. Pirmajā stāvā flīžu grīdas, otrajā stāvā oša koka parketa grīdas. Iebūvētie skapji mantu glabāšanai. Iebūvētā virtuve ar visām nepieciešamajām elektroiekārtām. Otrā stāva līmenī ir izveidota terase apkārt visai mājai. Ir pieejamas viedās mājas tehnoloģijas. Ar telefonu palīdzību var regulēt, piemēram, siltuma temperarūtu apkures katlam, ieslēgt vai izslēgt gaismas, atvērt vārtus. Kopumā māja ir apdzīvojama uzreiz un neprasa nekādus tūlītējus ieguldījumus.
Īpašuma uzturēšanas izmaksas ir mazākas nekā divu istabu dzīvoklim . Par elektrību jāmaksā ap 30 eiro/mēnesī (”ST” pārvades un sadales maksa ), jo pirms 2 gadiem uzstādīti saules paneļi, kas dienā saražo vidēji 30 kWh, līdz ar to pietiek visas mājas elektroapgādei cauru gadu. Vidējais elektrības patēriņš ziemā ir 500 kWh. Elektrības pieslēgums ir 3FA. Uzstādīti kondicionieri kurus var izmantot gan dzesēšanai, gan siltuma padevei. Mājai ir centrālā apkure ar granulu katlu. Apkures katls ir jauns, lietots tikai 1 ziemas sezonu. Iepriekšējā sezonu tika izlietotas 4 T granulu, kas pie pašreizējām granulu cenām, sastāda 91 eiro/ mēnesī apkurei un karstā ūdens sagatavošanai.
Izmaksās par ūdeni, ir attiecināmas , tikai attīrīšanas filtru apkopei, jo ūdens apgāde notiek no urbuma. Kanalizācijas bioloģiskajai attīrīšanas iekārtai ir jāparedz 1 reizi gadā veikt apkopi. Ir iespēja pievienoties arī pie pilsētas kanalizācijas un ūdens, bet tā ir jaunā īpašnieka izvēle. Līdz mājai ved pašvaldībai piederīgie ceļi, kurus ziemā regulāti tīra.
Iežogota un plaša zemes teritorija ar dažādiem košumkrūmiem, puķu dobēm. Pa visu teritoriju ir videonovērošana. Stikla terase, zem kuras ir pagrabs. Garāža 2 automašīnām. Pašreizējais “Nekustamā īpašuma nodoklis” gadā =139 EUR.
Zvani vai raksti, lai uzzinātu sīkāku informāciju.
RU:
Продаётся просторный и со вкусом обставленный частный дом в Айзкраукле, ул. Межа, 7.
Дом расположен в тихом и спокойном районе частной застройки. До центра Айзкраукле, где есть все необходимые учреждения, всего пара минут езды.
Дом построен в 2011 году из высококачественных материалов и под надзором опытных специалистов. Введён в эксплуатацию в 2012 году. Конструктивные элементы – монолитный (ленточный) фундамент. Стены – из газобетонных блоков Aeroc, утеплённые ватой толщиной 100 мм. Перекрытия – железобетонные панели, утеплённые ватой толщиной 300 мм. Вентилируемый чердак, деревянная крыша, обшитая металлическими листами.
Ухоженный дом, постоянно обновляется с использованием различных дизайнерских элементов. Во всех туалетах установлены теплые полы. На первом этаже полы выложены плиткой, на втором ясеневый паркет. Встроенные шкафы для хранения вещей. Встроенная кухня со всей необходимой бытовой техникой. На втором этаже вокруг всего дома обустроена терраса. Доступны технологии умного дома. С помощью телефона можно регулировать, например, температуру нагрева котла, включать и выключать свет, открывать ворота. В целом, дом готов к заселению сразу и не требует каких-либо срочных вложений.
Расходы на содержание недвижимости ниже, чем на двухкомнатную квартиру. Стоимость электроэнергии составляет около 30 евро в месяц (плата за передачу и распределение ST), поскольку 2 года назад были установлены солнечные панели, которые вырабатывают в среднем 30 кВт⋅ч в сутки, чего достаточно для обеспечения всего дома круглогодичным электроснабжением. Среднее потребление электроэнергии зимой составляет 500 кВт⋅ч. Подключение к электросети – 3FA. Установлены кондиционеры, которые могут работать как на охлаждение, так и на отопление. В доме центральное отопление с пеллетным котлом. Отопительный котел новый, использовался только один зимний сезон. В прошлом сезоне было использовано 4 тонны пеллет, что по текущим ценам на пеллеты составляет 91 евро в месяц на отопление и горячее водоснабжение.
Для систем водоснабжения и канализации требуется только расходы на регулярное техническое обслуживание фильтров очистки , поскольку вода поступает из скважины, и обслуживание устройство биологической очистки сточных вод , раз в год. Также есть возможность подключения к городской канализации и водопроводу, но это на усмотрение нового владельца. Подъезд к дому осуществляется по муниципальным дорогам, которые регулярно чистятся зимой.
Огороженный и просторный участок с различными декоративными кустарниками и цветниками. Ведётся видеонаблюдение по всей территории. Стеклянная терраса, под которой находится подвал. Гараж на 2 машины. Текущий налог на недвижимость в год = 139 евро.
Позвоните или напишите для получения более подробной информации.
ENG:
For sale: a spacious and tastefully furnished private house at Meža Street 7, Aizkraukle.
Total area: 396 m²
Living area: 287 m²
Floors: 2
Land area: 1, 564 m²
Price: €220, 000
The house is located in a quiet and peaceful residential area, just a few minutes drive from Aizkraukle town center with all essential amenities.
Built in 2011 using high-quality materials under professional supervision and commissioned in 2012.
Construction details: monolithic strip foundations; external walls made of Aeroc aerated-concrete blocks insulated with 100 mm mineral-wool; reinforced-concrete slab floors insulated with a 300 mm layer of wool; ventilated attic; timber roof structure with metal-sheet cladding.
The property is well maintained and regularly updated with tasteful design elements. All bathrooms feature under-floor heating. The first floor has tiled flooring, while the second floor features solid ash parquet. Built-in wardrobes provide ample storage space, and the kitchen is fully equipped with all necessary appliances.
A terrace runs around the entire second-floor level. Smart-home technologies are available: with phone you can regulate the boiler temperature, switch lights on or off, open the gate. Overall, the house is move-in ready and requires no immediate investment.
Operating costs are lower than for a two-room flat.
Electricity costs are about €30/month (grid transmission and distribution fee) two years ago solar panels were installed, producing around 30 kWh per day enough to power the entire house year-round. The average winter consumption is 500 kWh. The house has a 3-phase connection. Air-conditioners installed can be used both for cooling and heating. The house features central heating with a pellet boiler (used for only one winter season). Last season, 4 t of pellets were consumed, which amounts to approx €91/month for heating and hot-water preparation at current pellet prices.
Water is supplied from a borehole; costs only cover maintenance of the purification filters. The biological wastewater-treatment unit requires servicing once a year. There is also an option to connect to the municipal water and sewer networks, should the new owner choose to do so. The house is accessed via municipal roads that are regularly cleared in winter.
The fenced, spacious plot features various ornamental shrubs and flower beds and includes video surveillance throughout the property. A glass-covered terrace with a cellar beneath, and a two-car garage.
