Ekskluzīvs mansarda dzīvoklis ar terasi, kamīnu, bēniņiem un autonomu gāzes apkuri
Pārdošanā tiek piedāvāts unikāls un plašs 123.4 m² (faktiskā grīdas platība 160 m²) mansarda dzīvoklis ķieģeļu mūra ēkā, 6. stāvā. Mansards ar apstiptinātu projektu izbūvēts 2007.gadā.
Šī ir iespēja, kas negadās bieži. Dzīvoklis tiem, kas novērtē plašumu, skatu, klusumu un privātumu.
Šis nav tikai dzīvoklis, tā ir Jūsu privātā miera osta pilsētas dinamiskākajā rajonā. Plašā viesistaba (66, 1 m²) dienas laikā ir saules pielieta, bet vakarā terase piedāvā labāko skatu punktu uz saulrietu un pilsētas ugunīm, kā arī svētku reizēs salūtiem.
10.7 m² liela terase ar skatu uz Vef kvartālu un Vecrīgu
Kamīns – mājīgai atmosfērai
Autonoma gāzes apkure – pilnīga kontrole pār izmaksām un komfortu (par šī gada janvāri gāzes rēķins bija 135 EUR, komunālie maksājumi 126 EUR)
Lakoti ozolkoka grīdas dēļi (15 mm biezi)
Apsildāmās grīdas vannas istabā un priekšnamā
Bēniņi virs visa dzīvokļa ar izvelkamām trepēm
Dzīvoklis tiek pārdots pilnībā aprīkots ar:
Gorenje cepeškrāsns un plīts virsma
AEG veļasmašīna un trauku mazgājamā mašīna
Electrolux ledusskapis
Viessmann Vitodens 111 (26 kW) gāzes katls ar iebūvētu boileri
Akmens masas vanna un izlietne (Paa), Hatria Sculture santehnika
Visas mēbeles, tostarp terases mēbeles
Zem ēkas bumbu patversme un mantu glabātuve
Laba infrastruktūra un sabiedriskais transports (Teikas vidusskola, bérnudārzi, iepirkumu centrs Akropole Alfa, Biķernieku mežs)
Ēkai apstiprināta renovācija ar Altum atbalstu, kas nākotnē palielinās ēkas energoefektivitāti un dzīvokla tirgus vērtību par 15% līdz 20%
Exclusive Penthouse with Terrace and Fireplace
For sale: A unique and spacious 123.4 m² (actual floor area 160 m²) penthouse in a brick masonry building. Built in 2007 according to an approved project, this 6th-floor apartment is a rare find for those who value space, panoramic views, and absolute privacy.
Space and Light: A grand 66.1 m² living room flooded with sunlight.
Panoramic Terrace: 10.7 m² terrace overlooking the Vef Quarter and Old Riga – the perfect spot for sunsets and city fireworks.
Cozy Atmosphere: Authentic fireplace and high-quality 15 mm lacquered oak plank flooring.
Modern Comfort: Underfloor heating in the bathroom and hallway. Includes a private attic spanning the entire apartment with pull-down stairs.
Autonomous Gas Heating: Full control over costs with a Viessmann Vitodens 111 (26 kW) boiler. (Example: Jan 2026 gas bill €135, utilities €126).
Sold with all furniture and premium appliances: Gorenje oven/stove, AEG washer and dishwasher, Electrolux fridge. Paa stone mass bath/sink and Hatria Sculture plumbing.
The building has approved Altum renovation, expected to increase property value by 15-20%.
Basement storage and a bomb shelter under the building.
Close to Teika Secondary School, kindergartens, "Akropole Alfa" shopping center, and Biķernieku Forest.
Эксклюзивная мансарда с террасой и камином
Предлагается к продаже уникальная и просторная мансарда площадью 123.4 м² (фактическая площадь по полу 160 м²) в кирпичном доме на 6-м этаже. Мансарда построена в 2007 году по утвержденному проекту. Это редкое предложение для ценителей простора, тишины и панорамных видов.
Главные преимущества:
Залитая солнцем гостиная (66.1 м²) и терраса (10.7 м²) с видом на квартал VEF и башни Старой Риги. Идеальное место для наблюдения за закатами и праздничными салютами.
Действующий камин, полы из лакированного дуба (15 мм), подогрев полов в ванной и прихожей.
Автономное отопление: Газовый котел Viessmann обеспечивает полный контроль над расходами (счет за газ в январе 2026 г. составил 135 EUR).
Чердак над всей площадью квартиры с выдвижной лестницей.
Квартира продается со всей мебелью и техникой: духовка и плита Gorenje, посудомоечная и стиральная машины AEG, холодильник Electrolux. Сантехника премиум-класса от Paa (каменная масса) и Hatria Sculture.
Зданию утверждена реновация с поддержкой Altum, что в будущем увеличит рыночную стоимость квартиры на 15-20%.
Под зданием находится бомбоубежище и кладовая для вещей.
Отличная инфраструктура рядом Тейковская средняя школа, детские сады, ТЦ "Akropole Alfa" и Бикерниекский лес.
