Pārdod skaistu un mājīgu 3 istabu dzīvokli vienā no prestižākajām Rīgas centra vietām – Tomsona ielā 2, renovētā mūra ēkā.
Dzīvokļa logi vērsti uz abām mājas pusēm – uz mierīgo Tomsona ielu un kluso iekšpagalmu. Ērts un pārdomāts plānojums: visas trīs istabas ir izolētas, virtuve ir atsevišķa, tāpat arī vannas istaba un tualete. Augstie griesti (3, 20 m) un plašums (89, 8 m²) rada patīkamu un gaisīgu atmosfēru. Dzīvoklim ir divi balkoni – viens ar skatu uz ielu, otrs uz pagalmu.
Dzīvoklis ir remontēts un kalpojis kā mājīgas mājas vieta ģimenei ar trim bērniem. Laika gaitā tas ir saglabājis savu šarmu, taču tagad būtu nepieciešams kosmētiskais atsvaidzinājums, lai atjaunotu tā sākotnējo spožumu un pielāgotu jaunajiem iemītniekiem.
Papildu ērtības: mājas slēgtajā pagalmā ir iespēja novietot automašīnu. Lai gan stāvvietas nav individuāli piešķirtas, parasti vietas pietiek visiem iedzīvotājiem. Pagalma vārti atverami ar pulti, mājas ārdurvis – ar ciparu kodu.
Mēbeles var tikt atstātas vai izvestas – pēc vienošanās ar pircēju.
Attīstīta infrastruktūra – tuvumā atrodas sabiedriskais transports, Olimpiskais sporta centrs, Arēna Rīga, veikali, kafejnīcas un izglītības iestādes. Dzīvoklis ir piemērots gan dzīvošanai, gan investīcijai.
Papildus informācija:
Dzīvoklis atrodas ēkas 2. stāvā no 5
Renovēta mūra ēka
Centrālā apkure
Komunālo maksājumu informācija pieejama pēc pieprasījuma
Optiskais internets
Īpašums ir bez apgrūtinājumiem, gatavs pārdošanai
Renovācija:
Pašlaik tiek veikta Tomsona ielas ēkas fasādes renovācija, kuru finansē ar ALTUM aizdevumu. Darbi tiks uzsākti un pabeigti šajā būvsezonā – līdz 2025. gada 30. septembrim. Renovācijas izmaksas tiks segtas piecu gadu laikā, sākot no 2025. gada jūlija – 1, 05 EUR/m² mēnesī.
Papildus tam iedzīvotāji ir nobalsojuši par uzkrājuma veidošanu ēkas vajadzībām – 1, 00 EUR/m². Šī summa ir pārskatāma un to iespējams mainīt, balsojot dzīvokļu īpašniekiem.
_____
For sale: a beautiful and cosy 3-room apartment in one of the most prestigious areas of Riga city centre – Tomsona Street 2, in a renovated brick building.
The apartment windows face both sides of the building – the quiet Tomsona Street and the inner courtyard. Thoughtful layout: all three rooms are isolated, the kitchen is separate, as are the bathroom and toilet. High ceilings (3.20 m) and spaciousness (89.8 m²) create a pleasant and airy atmosphere. The apartment has two balconies – one facing the street, the other the courtyard.
The apartment has been renovated and served as a warm and welcoming home for a family with three children. Over time, it has retained its charm, but would now benefit from a cosmetic refresh to restore its original brightness and adapt to new owners.
Additional convenience: there is an opportunity to park a car in the building’s enclosed courtyard. Although parking spaces are not individually assigned, there is usually enough space for all residents. The courtyard gate opens with a remote, and the building entrance door with a code.
Furniture can be left or removed – as agreed with the buyer.
Well-developed infrastructure – nearby public transport, Olympic Sports Centre, Arena Riga, shops, cafes, and educational institutions. The apartment is suitable both for living and investment.
Additional information:
Located on the 2nd floor of a 5-storey building
Renovated brick building
Central heating
Utility cost details available upon request
Optical internet connection
Property is free of encumbrances and ready for sale
Renovation:
The façade of the building on Tomsona Street is currently undergoing renovation, financed by an ALTUM loan. The work will begin and be completed during this construction season – by September 30, 2025. The renovation costs will be covered over a period of five years starting from July 2025, at a rate of €1.05/m² per month.
Additionally, residents have voted to create a maintenance reserve fund of €1.00/m². This amount can be reviewed and adjusted based on future homeowners' votes.
_____
Продаётся красивая и уютная 3-комнатная квартира в одном из престижных районов центра Риги – на улице Томсона 2, в отреставрированном кирпичном доме.
Окна квартиры выходят на обе стороны дома – на тихую улицу Томсона и во внутренний двор. Удобная планировка: все три комнаты изолированы, кухня отдельная, также отдельно ванная и туалет. Высокие потолки (3, 20 м) и простор (89, 8 м²) создают приятную и светлую атмосферу. У квартиры два балкона – один с видом на улицу, другой во двор.
Квартира была отремонтирована и долгое время служила уютным домом для семьи с тремя детьми. Со временем она сохранила свой шарм, но сейчас ей потребуется косметическое обновление, чтобы вернуть первоначальный блеск и адаптироваться к новым владельцам.
Дополнительное удобство: во дворе дома есть возможность припарковать автомобиль. Хотя места не закреплены индивидуально, обычно их хватает всем жильцам. Ворота открываются с пульта, входная дверь – с кодом.
Мебель может быть оставлена или вывезена – по договорённости с покупателем.
Развитая инфраструктура – рядом общественный транспорт, Олимпийский спортивный центр, Арена Рига, магазины, кафе и учебные заведения. Квартира подходит как для проживания, так и для инвестиций.
Дополнительная информация:
Квартира находится на 2 этаже 5-этажного дома
Отреставрированный кирпичный дом
Центральное отопление
Информация о коммунальных платежах по запросу
Оптоволоконный интернет
Недвижимость без обременений, готова к продаже
Ремонт фасада:
В настоящее время проводится реновация фасада здания на улице Томсона, финансируемая за счёт займа ALTUM. Работы начнутся и завершатся в течение этого строительного сезона – до 30 сентября 2025 года. Расходы на реновацию будут покрываться в течение пяти лет, начиная с июля 2025 года, по ставке 1, 05 евро/м² в месяц.
Дополнительно жильцы проголосовали за создание накопительного фонда на нужды дома 1, 00 евро/м². Размер взноса может пересматриваться и изменяться по решению собрания жильцов.
