Dzīvoklis pie Bastejkalna - rets īpašums Vecrīgas robežā ar tiešu skatu uz Bastejkalna parku un Rīgas kanālu. Vēsturisko eklektisma stila ēku projektējis arhitekts Karls Johans Felsko, piešķirot šai adresei īpašu arhitektonisko un vēsturisko vērtību.
Dzīvoklis ir pilnībā sagatavots renovācijai: saņemti visi nepieciešamie saskaņojumi, remonta uzsākšana reģistrēta BIS sistēmā, saskaņotas Estrich betona grīdas ar ūdens apsildi, uzstādīts individuāls gāzes katls, nomainīti stāvvadi, pievilkta trīsfāzu elektrība, demontētas vecās grīdas un liekās sienas.
No balkona paveras panorāmisks skats uz kanālu un teātri, savukārt pārējie logi vērsti uz klusu iekšpagalmu. Pateicoties 4. stāvam un lielajiem logiem, dzīvoklī ir daudz dabiskās gaismas.
Augstie griesti un trīs autentiskas vēsturiskās krāsnis rada īpašu atmosfēru ar iespēju izveidot līdz 5 istabām, vairākus sanitāros mezglus un atsevišķu virtuvi pēc savas gaumes.
Vizualizācijām ir tikai ilustratīva un iedvesmojoša nozīme.
Zeme īpašumā, autostāvvieta slēgtā pagalmā, renovēta kāpņu telpa un plānota lifta izbūve.
Lai vienotos par apskati vai saņemtu papildu informāciju, lūdzu, zvaniet vai rakstiet.
----
Квартира у Бастейкалнса - редкий объект на границе Старой Риги с прямым видом на парк Бастейкалнс и городской канал. Историческое здание в стиле эклектики спроектировано архитектором Карлом Иоганном Фельско, что придаёт этому адресу особую архитектурную и историческую ценность.
Квартира полностью подготовлена к реновации: получены согласования, зарегистрировано начало ремонта в BIS, согласованы бетонные полы Estrich с водяным подогревом, установлен индивидуальный газовый котёл, заменены стояки, подведено трёхфазное электричество, демонтированы старые полы и лишние стены.
С балкона открывается панорамный вид на канал и театр, остальные окна выходят в тихий внутренний двор. Благодаря 4-му этажу и большим окнам квартира наполнена естественным светом.
Высокие потолки и три действующие исторические печи создают атмосферное пространство с возможностью создать до 5 комнат, нескольких санузлов и отдельной кухни.
Визуализации носят исключительно иллюстративный характер.
Земля в собственности, парковка в закрытом дворе, реновированный подъезд и планируемая установка лифта.
Для просмотра и дополнительной информации - звоните или пишите.
----
Apartment by Bastejkalns - a unique property on the edge of Old Town Riga, with direct views of Bastejkalns Park and the city canal. The historic Eclectic-style building was designed by Karl Johann Felsko, one of Riga’s most prominent architects, adding architectural and historical significance to this address.
The apartment has been fully prepared for renovation - all technically complex and costly groundwork has already been completed: official architectural approval obtained; renovation registered in the BIS system; approved Estrich concrete floors with water-based underfloor heating; approved individual gas boiler for heating and hot water; replaced water and sewage risers; installed three-phase electricity; old flooring removed; unnecessary walls dismantled, leaving the space ready for a new layout.
The balcony offers panoramic views over the canal and the theatre, while the remaining windows face a quiet, well-maintained inner courtyard. Thanks to the 4th-floor position and large windows, the apartment enjoys abundant natural light throughout the day.
The space features nearly 4-meter-high ceilings, large windows, thick walls, and three authentic fully functional historical stoves certified by a chimney specialist.
The current layout allows for up to five rooms, multiple bathrooms, and a separate kitchen, offering complete freedom to create a fully personalized interior in one of Riga’s most desirable locations.
Visualization images are for illustrative and inspirational purposes only.
Additional advantages include land ownership, private courtyard parking, a renovated staircase, and a planned elevator.
Properties like this rarely come to market. The location, views, and potential make this apartment a strong long-term investment.
For viewings and additional information, please contact us by phone or message.
