Pārdodu savu īpašumu, kas sastāv no diviem dzīvokļiem, kuri atrodas viens virs otra. Viens var kalpot kā darbistaba, darbnīca vai atsevišķa dzīvojamā platība savam pusauga bērnam. Cits variants - vienā dzīvot, otro izīrēt, gūstot papildu ienākumus. Dzīvokļi tiek pārdoti tikai KOPĀ. Īpašumu pārdod tā īpašnieks, starpniekus lūgums netraucēt.
Īpašums atrodas centrā, ēkā tieši pretī Ziedoņdārzam. Pāri krustojumam skola, dārziņš. Netālu Centrālais Sporta parks. Īpašums atrodas mājas korpusā, kas ir prom no ielas, tāpēc ielas trokšņi nav dzirdami vispār (pie atvērta loga – attālināti).
Dzīvoklis 1# - Tikko pēc pilna kapitālā remonta. Remontdarbi veikti oficiāli – BISā un dzīvoklis nodots ekspluatācijā.
Šo trīsistabu dzīvokli veido viesistaba(kurā ir atpūtas, virtuves un ēdamzona), divas guļamistabas (otra var kalpot arī kā darbistaba), koridors un vannasistaba. Dzīvokļa kopējā platība ir 52, 7 kvadrātmetri.
Dzīvoklis atrodas piektajā stāvā. Skats no logiem pāri citu māju jumtiem. Virtuves un ēdamzonas logi vērsti uz austrumu pusi, guļamistabas logi uz rietumu pusi. Rīta pusē virtuvi un ēdamzonu piepilda saules gaisma, bet pēcpusdienā saule izgaismo guļamistabas. Dubulto pakešu Rehau logi nodrošina teicamu klimata kontroli un klusumu.
Dzīvokļa interjers ir veidots savienojot Skandināvu minimālismu ar rustic’ stilu, teicami iekļaujoties mūsdienu Rīgas vēsturiskajā centrā. Dzīvoklī izmantota maiga un gaiša krāsu palete, kas rada mierīgu, gaišu un vieglu atmosfēru, vienlaikus maksimāli izmantojot dzīvoklim labi nodrošināto dabisko apgaismojumu. Atjaunotās durvis ar oriģinālo furnitūru, atklātie koka pīlāri, balti krāsotā ķieģeļu siena rada mājīgu, īpašu un unikālu dzīvokļa atmosfēru.
Siltumu nodrošina moderns Daikin gaiss-ūdens siltumsūknis (lietderības koeficients 4, 74), ar iebūvētu siltā ūdens tvertni, kas nodrošina karsto ūdeni un siltās grīdas visā dzīvokļa platībā. Saprotams, ka siltumsūkni iespējams regulēt un pielāgot savam dzīves ritmam, tādējādi taupot enerģiju.
Labsajūtai iespējams dzīvoklī ierīkot kamīnu, šādam mērķim ir ieplānota un atstāta vieta, kā arī šim mērķim paredzēta skursteņa cuka.
Vannas istaba ir aprīkota (izlietne + izlietnes skapītis, duša, pods, spoguļplaukts), kā arī ieplānota vieta veļas mašīnai (pievads, izvads, elektrība).
Virtuves zonā ir izvietoti visi nepieciešamie elektrības un ūdens pievadi un izvadi, lai jaunais īpašnieks varētu to veidot saskaņā ar savu gaumi un vajadzībām.
Dzīvoklis 2#
Šo mansarda studio tipa dzīvokli veido vannas istaba un liela dzīvojamā platība ar guļamzonu, atpūtas zonu, virtuves zonu un ienākšanas zonu.
Dzīvokļa interjers ir veidots rustic’ stilā, veidojot siltu, mājīgu un stilīgu atmosfēru. Viens logs vērsts uz augšu, otrs – uz rietumu pusi ar skatu pāri jumtiem.
Ir uzstādīts moderns Daikin gaiss-ūdens siltumsūknis, gatava pieslēgšanās vieta, tomēr šis dzīvoklis siltumsūkņa apkurei vēl nav pievienots. Dzīvoklis ir apdzīvojams uzreiz, līdz šim to apsildot ar elektriskajiem sildītājiem. Dzīvoklis nav liels, bet ir labi siltināts, līdz ar to īpaši dārgi tas neiznāk, tomēr neliels ieguldījums pabeidzot siltuma apgādes sistēmu varētu pazemināt dzīvokļa elektrības patēriņu un attiecīgi - izmaksas, bet šī izvēle – jaunā īpašnieka rokās(radiatori, siltā siena, vai siltās grīdas).
Dzīvokļa lietderīgā platība(1.6m+) veido nepilnus 36 kvadrātmetrus, dzīvokļa grīdas platība ir lielāka.
Nākotnē var domāt par abu dzīvokļu apvienošanu, proti, ierīkojot savienojošas trepes dzīvokļa iekšpusē.
Ar kaimiņiem komunikācija ir pozitīva, mūsu korpusā neviens neadekvāts nedzīvo. Nekādas kaimiņu radītas skaņas no citiem dzīvokļiem šajā īpašumā nav dzirdamas.
Ieeja mājas korpusā ir no iekšpagalma. Pagalmā ir izveidojusies sistēma, saskaņā ar kuru kaimiņi novieto savas automašīnas, mums šāda iespēja līdz šim nebija aktuāla.
Komunālie maksājumi par abiem dzīvokļiem (ietver visu, izņemot elektrību) sastāda ap 105EUR mēnesī kā vasarā, tā ziemā.
Māju apsaimnieko biedrība, un lēmumi, kas attiecas uz māju tiek pieņemti kopsapulcēs.
Mājai lifta nav.
Ārdurvis ar elektrisko kodu.
---
Продается недвижимость, состоящая из двух квартир, расположенных одна над другой. Одна из них может быть использована как офис, мастерская или отдельное жилье для подростка. Также можно жить в одной квартире и сдавать вторую в аренду. Квартиры продаются только вместе.
Расположены в центре города, напротив Зиедондзарса, рядом школа и детский сад. Дом находится вдали от улицы, что обеспечивает тишину.
Квартира 1:
Трехкомнатная квартира (52, 7 м²) на 5-м этаже, с гостиной, кухней, двумя спальнями (одну можно использовать как офис), коридором и ванной комнатой. Окна кухни выходят на восток, спальни на запад. Интерьер в стиле минимализма с рустикальными элементами, подогрев полов от теплового насоса Daikin. Ванная комната полностью оборудована, есть все необходимые подключения для кухни.
Квартира 2:
Студия (36 м²) с ванной, жилой зоной, кухней и прихожей. Интерьер рустикальный и уютный, установлен тепловой насос Daikin (не подключен). В квартире отопление от электрических обогревателей, но возможно улучшение системы отопления для снижения расходов на электроэнергию.
Коммунальные платежи за обе квартиры 105 евро в месяц (кроме электричества). Дом управляется ассоциацией, решения принимаются на собраниях. Лифта нет, вход через внутренний двор.
