Elegants, gaišs, silts un rūpīgi atjaunots dzīvoklis skaistā jūgendstila ēkā ar renovētu fasādi, prestižā lokācijā.
Dzīvokļa apraksts:
Dzīvoklis atrodas ēkas 6. stāvā. Logi vērsti uz klusu pagalmu, nodrošinot pilnīgu mieru un komfortu bez ielas trokšņiem. Dzīvoklis ir ļoti saulains un kluss, ar patīkamu kaimiņu vidi. Liftu ēkā nav, taču kāpņu telpa ir ērta ar zemiem pakāpieniem. Plānojums ir likumīgs un saskaņots (atbilstoši inventarizācijas lietai).
Tehniskais stāvoklis un komunikācijas:
+ Dzīvoklis pilnībā renovēts pirms 6 gadiem
+ Lieliskā stāvoklī grīdas koka sijas
+ Vannas istabā papildus metāla sijas, kas ļāva droši uzstādīt akmens vannu
+ Pilnībā nomainītas ūdensvada un kanalizācijas sistēmas
+ Labs ūdens spiediens
+ Efektīva apkure - dzīvoklī ļoti silti
+ Pievienota trīsfāžu elektrība
+ Ir gāzes skaitītājs (līgums ar “Latvijas Gāzi” apturēts, iespējams atjaunot)
+ Pārmetināti radiatoru stāvvadi un uzstādīti jauni radiatori
Drošība:
+ Divas ieejas durvis
+ Vēsturiskas koka ārdurvis
+ Iekšējās metāla durvis ar divām kvalitatīvām slēdzenēm un aizbīdni
Vannas istaba:
+ Logs dabiskajam apgaismojumam
+ HansGrohe melna duša (uzstādīta pirms 2 gadiem, 5 gadu garantija)
+ Gustavsberg klozetpods
+ PAA akmens vanna
+ Itāļu bidetta (higiēniskā duša) ar karstā/aukstā ūdens jaucējkrānu
+ Programmējama elektriskā grīdas apsilde
Virtuve:
+ Pēc pasūtījuma veidota virsma no ~100 gadus veciem oriģinālajiem priedes koka dēļiem
+ Indukcijas plīts
+ Iebūvēta veļas mašīna, ledusskapis un trauku mazgājamā mašīna (Electrolux)
+ Ikea izlietne un jaucējkrāni
Interjers un aprīkojums:
+ Augstas kvalitātes rullo žalūzijas
+ Quick-Step ūdensizturīgs lamināts (Dominikānas ozols)
+ Saglabātas oriģinālās sienas un griesti, akcentējot autentisku stilu
+ Masīvkoka ozola ēdamgalds (Alan Deko)
+ Ērts dīvāns, krēsli un citas mēbeles - tikai pāris gadus lietotas
Autostāvvieta:
Pagalmā autostāvvieta nav pieejama, taču tuvumā ir vairākas iespējas - daudzstāvu autostāvvieta Lielgabalu ielā (pie TC “Bērnu pasaule”) un cita autostāvvieta blakus ēkai.
Dzīvoklis tiek pārdots ar visām mēbelēm un sadzīves tehniku, gatavs dzīvošanai vai izīrēšanai bez papildu ieguldījumiem.
Papildu iespējas pircējam:
+ droši zvaniet jebkurā Jums ērtā laikā, lai vienotos par apskates laikiem.
+ pēc vajadzības mūsu klientiem palīdzēsim ar izdevīgāku hipotekārā kredīta noformēšanu, kā arī, piedāvājam sertificēta vērtātāja pakalpojumus.
Элегантная, светлая, уютная и тщательно отремонтированная квартира в красивом здании в стиле модерн с обновленным фасадом, в престижном районе в центре Риги.
Описание квартиры:
Квартира расположена на 6-м этаже здания. Окна выходят в тихий двор, обеспечивая полную тишину и комфорт без уличного шума. Квартира очень солнечная и тихая, в приятном районе. В здании нет лифтов, но лестница удобная, с низкими ступенями. Планировка законная и согласованная (согласно инвентарной кадастровой документации).
Техническое состояние и коммуникации:
+ Квартира была полностью отремонтирована 6 лет назад
+ Деревянные балки пола в отличном состоянии
+ Дополнительные металлические балки в ванной комнате, позволившие безопасно установить каменную ванну
+ Полностью заменены системы водоснабжения и канализации
+ Хорошее давление воды
+ Эффективное отопление - в квартире очень тепло
+ Подключено трехфазное электричество
+ Есть газовый счетчик (договор с Latvijas Gāze расторгнут, возможно его продление)
+ Приварены стояки радиаторов, установлены новые радиаторы
Безопасность:
+ Две входные двери
+ Исторические деревянные наружные двери
+ Внутренние металлические двери с двумя высококачественными замками и защелкой
Ванная комната:
+ Окно для естественного освещения
+ Черный душ HansGrohe (установлен 2 года назад, гарантия 5 лет)
+ Унитаз Gustavsberg
+ Каменная ванна PAA
+ Итальянское биде (гигиенический душ) с краном горячей/холодной воды
+ Программируемый электрический подогрев пола
Кухня:
+ Столешница, изготовленная на заказ из оригинальных сосновых досок возрастом около 100 лет
+ Индукционная плита
+ Встроенная стиральная машина, холодильник и посудомоечная машина (Electrolux)
+ Мойка и смесители Ikea
Интерьер и оборудование:
+ Высококачественные рулонные шторы
+ Водонепроницаемый ламинат Quick-Step (доминиканский дуб)
+ Сохранены оригинальные стены и потолки, подчеркивающие аутентичный стиль
+ Обеденный стол из массива дуба (Alan Deko)
+ Удобный диван, кресла и другая мебель - использовались всего пару лет
Парковка:
Парковки во дворе нет, но поблизости есть несколько вариантов – многоуровневая парковка на улице Лиелгабалу (рядом с ТС Берну пасауле) и еще одна парковка рядом со зданием.
Квартира продается со всей мебелью и бытовой техникой, готова к заселению или сдаче в аренду без дополнительных вложений.
Дополнительные возможности для покупателя:
+ Вы можете позвонить нам в любое удобное для вас время, чтобы договориться о времени просмотра.
+ При необходимости мы поможем нашим клиентам получить более выгодный ипотечный кредит, а также предложим услуги сертифицированного оценщика.
Elegant, bright, warm and carefully renovated apartment in a beautiful Art Nouveau building with a renovated facade, in a prestigious location in the center of Riga.
Apartment description:
The apartment is located on the 6th floor of the building. The windows face a quiet courtyard, ensuring complete peace and comfort without street noise. The apartment is very sunny and quiet, with a pleasant neighborhood. There are no elevators in the building, but the staircase is comfortable with low steps. The planning is legal and coordinated (according to the inventory file).
Technical condition and communications:
+ The apartment was completely renovated 6 years ago
+ Wooden floor beams in excellent condition
+ Additional metal beams in the bathroom, which allowed for the safe installation of a stone bathtub
+ Completely replaced water supply and sewage systems
+ Good water pressure
+ Efficient heating - very warm in the apartment
+ Three-phase electricity connected
+ There is a gas meter (the contract with “Latvijas Gāze” has been suspended, it is possible to renew it)
+ Radiator risers have been welded and new radiators have been installed
Security:
+ Two entrance doors
+ Historic wooden exterior doors
+ Internal metal doors with two high-quality locks and a latch
Bathroom:
+ Window for natural light
+ HansGrohe black shower (installed 2 years ago, 5-year warranty)
+ Gustavsberg toilet
+ PAA stone bathtub
+ Italian bidet (hygienic shower) with hot/cold water faucet
+ Programmable electric floor heating
Kitchen:
+ Custom-made surface made of ~100-year-old original pine wood planks
+ Induction hob
+ Built-in washing machine, fridge and dishwasher (Electrolux)
+ Ikea sink and faucets
Interior and equipment:
+ High-quality roller blinds
+ Quick-Step waterproof laminate (Dominican oak)
+ Original walls and ceilings preserved, emphasizing authentic style
+ Solid oak dining table (Alan Deko)
+ Comfortable sofa, chairs and other furniture - only used for a couple of years
Parking:
There is no parking available in the yard, but there are several options nearby – a multi-storey car park on Lielgabalu Street (near TC “Bērnu pasaule”) and another car park next to the building.
The apartment is sold with all furniture and appliances, ready to live in or rent out without additional investments.
Additional options for the buyer:
+ feel free to call at any time convenient for you to arrange viewing times.
+ if necessary, we will help our clients with a more favorable mortgage loan, as well as offer the services of a certified appraiser.
