Saulains 4 istabu dzīvoklis Klīversalā ar autostāvvietu, mantu novietni un skatu uz zaļu pagalmu.
Pārdod īpašnieks gaišu, plašu un ērta plānojuma 4 istabu dzīvokli renovētajā River Park projektā Klīversalā/Āgenskalnā pie Uzvaras parka – vienā no pieprasītākajām Rīgas apkaimēm.
Dzīvoklis atrodas 5. stāvā no 6 stāviem, visi logi vērsti uz zaļu un klusu pagalmu, nodrošinot privātumu bez “logs logā” efekta un patīkamu skatu uz koku galotnēm, Āgenskalna līci un Rīgas panorāmu.
Īpašuma izvietojums apvienot pilsētas centra priekšrocības ar mierpilnu, drošu un zaļu dzīves vidi.
Dzīvokļa kopējā platība ir 107, 7 m²: trīs izolētas istabas, plaša un saulaina viesistaba apvienota ar virtuves zonu, divi sanitārie mezgli un ietilpīgs priekšnams.
Pārdomātais plānojums ir piemērots gan ģimenei ar bērniem, gan attālinātam darbam no mājām.
Papildus īpašuma priekšrocības:
koka parketa grīdas;
individuāls siltuma skaitītājs – iespējams regulēt apkuri un maksāt tikai par faktiski patērēto siltumenerģiju;
privāta autostāvvieta;
11 m² slēgta mantu novietne renovētā pagrabstāvā ar piekļuvi tieši no lifta: piemērota velosipēdu, riepu, bērnu ratu un sezonas inventāra uzglabāšanai;
divi sanitārie mezgli – ar kvalitatīvu santehniku (Laufen, Grohe, PAA). Vienā - dušu, otrā - vanna, abos elektriski apsildāmas grīdas un dvieļu žāvētāji;
iebūvēta virtuve ar indukcijas plīts virsmu;
metāla durvis;
ļoti laba skaņas izolācija - kaimiņu radītie trokšņi ikdienā nav dzirdami;
bērnu rotaļu laukums teritorijā;
ugunsdrošības sistēma ēkā un dzīvoklī;
lifts;
energoefektivitātes klase B;
slēdzamas durvis, domofons, teritorijā darbojas 24/7 apsardze un videonovērošana;
apsaimnieko “Civinity”;
zems NĪN = 52 eur/gadā.
Atrašanās vieta ir viena no lielākajām īpašuma priekšrocībām:
ēka atrodas pie plašā un zaļā Uzvaras parka, kurā ir vairāki bērnu rotaļu laukumi un aktīvās atpūtas infrastruktūra.
dažu minūšu gājiena attālumā atrodas sabiedriskā transporta pieturas: “Latvijas Nacionālā bibliotēka”, “Uzvaras parks”, un “Grīna bulvāris”;
Vecrīga un Āgenskalna tirgus sasniedzami aptuveni 20 minūtēs ar kājām;
lidosta “Rīga” – aptuveni 30 minūtēs ar automašīnu vai autobusu;
t/c Olimpia - 6-8 min ar kājām/velo.
Ēkas renovācija pabeigta 2015. gada janvārī. Kopš ēkas renovācijas dzīvoklī dzīvojis tikai viens īpašnieks. Dzīvoklis ir pieejams uzreiz.
EN
Sunny 4-room apartment in Klīversala with a parking space, storage room and view of a green courtyard.
The owner is selling a bright, spacious and well-planned 4-room apartment in the renovated River Park project in Klīversala/Āgenskalns , next to Uzvaras Park – one of Riga’s most sought-after neighbourhoods.
The apartment is located on the 5th floor of a 6-storey building. All windows face a green and quiet courtyard, providing privacy without a “window-to-window” effect and offering pleasant views of the treetops, Āgenskalns Bay and the Riga skyline.
The location combines the advantages of city-centre living with a peaceful, safe and green environment.
The total area of the apartment is 107.7 m²: three separate rooms, a spacious and sunny living room combined with a kitchen area, two bathrooms and a large entrance hall.
The well-thought-out layout is suitable both for a family with children and for working remotely from home.
Additional property features:
wooden parquet flooring;
individual heat meter – allowing you to regulate heating and pay only for the heat energy actually consumed;
private parking space;
11 m² enclosed storage room in the renovated basement with direct access by elevator, suitable for storing bicycles, tyres, strollers and seasonal equipment;
two bathrooms with high-quality sanitary ware (Laufen, Grohe, PAA). One with a shower, the other with a bathtub; both have electrically heated floors and towel warmers;
built-in kitchen with an induction cooktop;
metal entrance door;
very good sound insulation – noise from neighbours is not audible in daily life;
children’s playground within the property;
fire safety system in the building and apartment;
elevator;
energy efficiency class B;
lockable entrance doors, intercom, 24/7 security service and video surveillance on the territory;
managed by “Civinity”;
low real estate tax = EUR 52/year.
The location is one of the property’s greatest advantages:
the building is located next to the large and green Uzvaras Park with several children’s playgrounds and active recreation facilities;
public transport stops “Latvian National Library”, “Uzvaras Parks” and “Grīna bulvāris” are within a few minutes’ walking distance;
Old Riga and Āgenskalns Market can be reached in approximately 20 minutes on foot;
Riga Airport is approximately 30 minutes away by car or bus;
Olimpia shopping centre – 6–8 minutes on foot or by bicycle.
The building renovation was completed in January 2015. Since the renovation, only one owner has lived in the apartment. The apartment is available immediately.
RU
Солнечная 4-комнатная квартира на Кливерсале с парковочным местом, кладовой и видом на зелёный двор.
Собственник продаёт светлую, просторную и удобно спланированную 4-комнатную квартиру в реконструированном проекте River Park в Кливерсале/Агенскалнс е, рядом с Парком Победы одним из самых востребованных районов Риги.
Квартира расположена на 5-м этаже 6-этажного здания. Все окна выходят в зелёный и тихий двор, обеспечивая приватность без эффекта окна в окна и приятный вид на верхушки деревьев, Агенскалнский залив и панораму Риги.
Расположение объекта сочетает преимущества жизни в центре города со спокойной, безопасной и зелёной средой.
Общая площадь квартиры составляет 107, 7 м²: три изолированные комнаты, просторная и солнечная гостиная, объединённая с кухонной зоной, два санузла и вместительная прихожая.
Продуманная планировка подходит как для семьи с детьми, так и для удалённой работы из дома.
Дополнительные преимущества объекта:
деревянный паркетный пол;
индивидуальный счётчик тепла позволяет регулировать отопление и платить только за фактически потреблённую тепловую энергию;
собственное парковочное место;
закрытая кладовая площадью 11 м² в реконструированном подвальном этаже с доступом непосредственно на лифте; подходит для хранения велосипедов, шин, детских колясок и сезонного инвентаря;
два санузла с качественной сантехникой (Laufen, Grohe, PAA). Один с душевой кабиной, второй с ванной; в обоих электрический подогрев пола и полотенцесушители;
встроенная кухня с индукционной варочной поверхностью;
металлическая входная дверь;
очень хорошая звукоизоляция шум от соседей в повседневной жизни не слышен;
детская игровая площадка на территории;
система пожарной безопасности в здании и квартире;
лифт;
класс энергоэффективности B;
закрывающиеся входные двери, домофон, круглосуточная охрана и видеонаблюдение на территории;
управление и обслуживание осуществляет Civinity;
низкий налог на недвижимость 52 евро в год.
Расположение является одним из главных преимуществ объекта:
здание находится рядом с большим зелёным Парком Победы, где расположены несколько детских площадок и инфраструктура для активного отдыха;
в нескольких минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта Латвийская Национальная библиотека, Парк Победы и Бульвар Грина;
Старый город и Агенскалнский рынок находятся примерно в 20 минутах ходьбы;
аэропорт Рига примерно в 30 минутах на автомобиле или автобусе;
торговый центр Olimpia 6–8 минут пешком или на велосипеде.
Реконструкция здания была завершена в январе 2015 года. После реконструкции в квартире проживал только один собственник. Квартира доступна сразу.
