Pārdošanā tiek piedāvāts likvīds investīciju objekts prestižajā Āgenskalna rajonā. Pieejami 6 atsevišķi dzīvokļi vienā ēkā. Tāpat ir iespēja iegādāties arī visu ēku – kopumā 13 dzīvokļus.
Objekta izmantošanas perspektīvas:
- Dzīvojamais komplekss izīrēšanai: ilgtermiņa vai īstermiņa īre ar augstu rentabilitāti.
- Komerciālais pielietojums: apartamentu viesnīca, privātklīnika vai reprezentatīvs birojs.
- Pilna rekonstrukcija ar turpmāku dzīvokļu pārdošanu pa daļām vai cits investīciju projekts.
Loģistika un rajona infrastruktūra:
- Zaļā zona: Uzvaras parks gājiena attālumā.
- Transports: 5–10 minūtes līdz Rīgas centram, ērta un ātra izbraukšana uz visiem pilsētas rajoniem un Jūrmalas virzienā.
- Netālu atrodas: Āgenskalna tirgus, kafejnīcas, skolas, veikali, universitātes (RSU, RTU), Stradiņa slimnīca un Latvijas Nacionālā bibliotēka.
Objekta raksturojums un plānojumi:
- Pārplānošanas potenciāls: telpas ir viegli pielāgojamas jebkuram formātam no kompaktām studijām līdz ietilpīgiem apartamentiem vai birojiem.
- Ergonomika: augsti griesti, pareiza istabu ģeometrija, paredzētas zonas sanitārajiem mezgliem un virtuvēm, iespēja apvienot vai pārplānot telpas bez sarežģītiem demontāžas darbiem.
- Teritorija: slēgts, zaļš pagalms ar iespēju ierīkot autostāvvietu.
- Komunikācijas un dokumenti: pieslēgts pilsētas centrālais ūdensvads un kanalizācija. Objekts ir bez apgrūtinājumiem un parādiem.
Objektam ir augsta likviditāte un liels ienesīguma potenciāls. Iespējams apspriest darījuma nosacījumus. Zvaniet, lai saņemtu sīkāku informāciju un vienotos par apskates laiku Jums ērtā laikā.
К продаже предлагается ликвидный инвестиционный объект в престижном районе Агенскалнс. Доступны 6 отдельных квартир в одном здании. Также возможен вариант покупки всего здания целиком – всего 13 квартир.
Перспективы использования объекта:
- Жилой комплекс под аренду: долгосрочная или посуточная аренда с высокой рентабельностью.
- Коммерческое назначение: апарт-отель, частная клиника или представительский офис.
- Полная реконструкция с последующей поквартирной продажей или другой инвестиционный проект.
Логистика и инфраструктура района:
- Зеленая зона: Парк Узварас в шаговой доступности.
- Транспорт: 5–10 минут до центра Риги, удобный и быстрый выезд во все районы города и в сторону Юрмалы.
- Недалеко находятся: Агенскалнский рынок, кафе, школы, магазины, университеты (РСУ, РТУ), больница Страдиня и Национальная библиотека.
Характеристики объекта и планировки:
- Потенциал перепланировки: помещения легко адаптируются под любой формат, от компактных студий до просторных апартаментов или офисов.
- Эргономика: высокие потолки, правильная геометрия комнат, выделенные зоны под санузлы и кухни, возможность объединения или перепланировки комнат без сложных демонтажных работ.
- Территория: закрытый зеленый двор с возможностью обустройства парковки.
- Коммуникации и документы: подключены центральные городские вода и канализация. Объект без отягощений и долгов.
Объект обладает высокой ликвидностью и высоким потенциалом доходности. Возможно обсуждение условий сделки. Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре в удобное для Вас время.
